Planificación del plano de planta poco antes de la presentación de la solicitud de construcción

Las medidas de construcción en seco tuvieron que ser desmontadas nuevamente,

Por eso se hace después.

Esperaba algo mejor en una casa tan "cara" :-/

Eso tiene poco que ver con lo otro. Muchas esquinas, muchas posibilidades de fugas.

Por lo tanto, el resultado está bien, se puede vivir con eso. No debería ser de 55 igual, ¿verdad?

Por eso se hace después.



Eso tiene poco que ver una cosa con la otra. Muchas esquinas, muchas posibilidades de fugas.

En ese sentido, el resultado está bien, se puede vivir con eso. de todos modos no debería ser un 55, ¿verdad?

El requisito también se deriva del reglamento de ahorro de energía. 1,5 es el mínimo con sistema de ventilación. De lo contrario, construcción ilegal.

¿Y no se podía hacer más para que bajara más?

Todavía tienen que enlucir algunas áreas, lo que ayudará un poco más. Luego, en el vestuario, el sistema de ventilación aún no está terminado, lo que también mejorará algo.

Por otro lado, el contratista del test Blower Door dice que en casas con ventilación controlada suele obtener resultados entre 1,2 y 1,3 y que en esos casos termina su trabajo en 15 minutos. También mencionó que a menudo trabaja para este contratista y que generalmente va mejor. Le dijo varias veces al jefe de obra que no conoce esta situación de ellos.

Les aclaré expresamente que para la recepción final encargaré un test Blower Door propio y que sería fatal aceptar un valor de 1,5, porque si durante la ejecución surgen pequeños detalles en el techo de yeso u otras cosas, nos quedaremos en el problema.

¿Cuáles fueron los principales puntos por donde entraba aire? ¿La barrera contra vapor o también la electricidad?

No, la electricidad estaba bien. Por una abertura que el electricista selló con cemento hacia el garaje entraba aire porque no enlució hasta el suelo. Ambos contratistas se echan la culpa mutuamente por eso. Pero ahora está cerrado. Luego el aire entraba por todas partes detrás de los tubos que pasan por las habitaciones, porque ahí no han enlucido. Hoy están aplicando masilla en todos esos espacios. Tengo que ir a verlo en seguida. Además hay muchos agujeros grandes en la barrera contra vapor en la planta alta. Todas las esquinas en las zonas de ducha detrás de la construcción en seco estaban afectadas. Solo por eso el jefe de obra estuvo 1,5 horas ajustando con cinta adhesiva. Pero también hay pequeñas grietas y adhesivos sueltos. Me pregunto si los adhesivos sueltos no podrían volver a desprenderse más adelante.

También entraba aire por algunas ventanas. Según el contratista del Blower Door eso es bastante normal. El pintor podrá sellar las juntas entre el alféizar y la ventana más adelante.

Es muy malo que el valor de KfW sea tan alto porque con 1,5, bueno... es como sacar un 4 en la universidad

En combinación con la ventilación controlada, dice él, no se puede mejorar mucho debido a todos los conductos de ventilación.

En ese sentido el resultado está bien, se puede vivir con eso. No se supone que sea una casa 55, ¿verdad?

No, no es una casa KfW. Es una casa normal según el reglamento de ahorro energético de 2016. Por eso no harán modificaciones eternamente para bajar aún más el valor. Lo revisaré de nuevo antes de la recepción final.

Los que hicieron la prueba con nosotros hablan de chapuza a partir de valores de 1 y casi no aparecen. Con instalación de ventilación - tienen muchos.

La estructura hermética sin revoco exterior, sin solado, etc., lista para ocupar, representó para nosotros un 0,1.

Ventanas Y pintores, cuando escucho algo así, todo me da vueltas. El hecho es que entonces las ventanas no están bien instaladas. El pintor no tiene nada que sellar. En la transición entre la ventana y el alféizar interior suele haber una cinta de estanqueidad al aire. Por fuera, una cinta compresible.

Y una ventilación controlada de espacios habitables no tiene nada que ver con la humedad. No hay tuberías en las paredes exteriores y el resto está en los techos. No debería haber fugas.

Así que el tipo del Blower Door parece ser un pariente del contratista general.

Pero más grave que las fugas son los agujeros en la barrera de vapor. Eso realmente no está permitido. Se arriesgan daños enormes en la estructura en un futuro cercano. ¿Cómo demonios entran esos agujeros?

Ventanas Y pintores, cuando escucho algo así, todo me da vueltas. El hecho es que entonces las ventanas no están correctamente instaladas. El pintor no tiene nada que sellar. En la transición entre la ventana y el alféizar normalmente se pone una cinta hermética por dentro. Por fuera, cinta compresible.

Luego tomaré fotos.

Y una ventilación controlada del espacio habitable no tiene nada que ver con la humedad del aire.

Ahora no entiendo la relación con la humedad del aire.

Pero peor que las fugas son probablemente los agujeros en la barrera de vapor. Eso realmente no está permitido. Se corren enormes riesgos de daños en la estructura en un futuro cercano. ¿Cómo es que aparecen esos agujeros?

Supuestamente el instalador en seco debía revisar todo antes de la prueba Blower Door y tapar los agujeros. El jefe de obra se molestó mucho porque eso no se hizo. Entonces él mismo lo tapó con una especie de cinta adhesiva resistente.

De alguna manera también se tapó el lugar incorrecto detrás de las duchas. Creo que el jefe de obra dijo que el experto encargado tapó el cartón yeso en vez de la pared o algo así. No recuerdo bien.

Voy a llamar ahora a mi perito, informarle sobre los eventos y luego veremos si considera que tiene sentido venir de nuevo.