2. El OP contrató la demolición por su cuenta, yo en su lugar me sentiría engañado y llamaría inmediatamente a la empresa de demolición.
Sí, fue contratado por él mismo. Después de finalizar los trabajos de demolición, la excavación se veía muy limpia y ordenada. No había nada visible de escombros, etc.
La empresa que realiza los trabajos de tierra tiene la impresión de que en cambio se enterraron escombros bajo tierra normal, ya sea intencionalmente o por negligencia.
Que debería reservar fondos para imprevistos es otra cuestión, pero inicialmente no tiene nada que ver con el asunto.
Se ha previsto un margen. Pero por eso no se debe tirar el dinero a manos llenas, sino aclararlo primero, cuando el jefe de obra y el proveedor de los trabajos de tierra recomiendan.
¿Qué se acordó en la demolición? ¿El desecho incluido independientemente de la cantidad real y la clase de contaminantes o según el peso y la clasificación real?
Fue una oferta global tras la inspección. Había una cláusula abierta que indicaba que podrían surgir costos adicionales en caso de eventualidades imprevisibles. Pero no se encontró nada imprevisto. No se trata de amianto, del que nadie sabía, etc., sino simplemente de mampostería, escombros y una parte de un cimiento no retirado, que no pude ver después de terminar la demolición porque estaba cubierto por otra tierra.
Por suerte se quedó en una cantidad bastante manejable. De hecho, incluso hoy el estructurista y el perito del suelo estuvieron para confirmar que la casa puede construirse sobre este suelo, pero dieron luz verde y ahora todo sigue según lo planeado.