Construire une maison en bande en bout de rangée avec une unité supplémentaire en gestion autonome

  • Erstellt am 27.05.2019 10:48:59

Zaba12

14.08.2019 17:18:57
  • #1
La zone constructible avec une priorité 2 ressemblait chez nous à cela. Si nous avions choisi l'autre zone constructible, j'aurais eu les mêmes coûts, mais sans vue. Comment construisent tes voisins ?
 

goalkeeper

14.08.2019 18:05:26
  • #2


La maison du milieu n'est pas encore vendue - le reste environ 50:50 dalle de sol / sous-sol.

On va voir ce que notre maître d'œuvre et l'ingénieur en structure en disent à ce sujet.
 

kbt09

14.08.2019 19:03:28
  • #3
Qui était encore vendeur des terrains ? Ville ? Commune ? C’est une folie de devoir poser des L-Steine parce que le voisin n’est pas encore là. Ne pourrait-on pas essayer de faire une action commune pour tous les terrains concernés ? Et ensemble remblayer les 150 cm, traversés par ceux qui vont encore 150 cm plus bas à l’emplacement de leurs maisons.
 

goalkeeper

14.08.2019 19:31:29
  • #4


La commune vend tous les terrains de maisons en rangée dans ce secteur et a maintenant des problèmes pour vendre les maisons intermédiaires restantes, car les formes de toits sont déjà imposées et les maisons d’extrémité ont déjà commencé leur planification. Comme il s’agit de nombreux groupes de maisons en rangée, et que les maisons d’extrémité construisent parfois avec cave, parfois sans, les maisons intermédiaires doivent faire face à de nombreux travaux de soutènement ou de sous-œuvre, qui ne sont pas négligeables financièrement. De plus, les terrains de 141 m² sont vraiment très petits.

Une action commune est aussi difficile parce que les maisons déjà vendues en sont à des phases de planification très différentes. Certaines ont été attribuées à la dernière minute et n’ont même pas encore eu leur premier rendez-vous avec une entreprise de construction, d’autres, comme nous, sont sur le point de commencer les travaux. Cela concerne au total 20 terrains dans la zone de maisons en rangée – ce n’est pas facile à organiser correctement. C’est pourquoi beaucoup choisiront probablement la variante avec le L-béton ou la cave – cela a été clair dès le départ que cela arriverait, avec ce type d’attribution de terrain et une liberté totale de construction.
 

kbt09

14.08.2019 19:35:36
  • #5
Respect ... je mettrais cependant tous les canaux en marche pour au moins engager le vendeur des terrains à une obligation de coopération.
 

goalkeeper

14.08.2019 19:57:50
  • #6


Tu peux oublier ça. Ils ne feront rien de leur plein gré. J'avais déjà contacté le maire, car la route surélevée n'avait été mentionnée nulle part avant l'achat du terrain.

Il ne trouvait pas ça grave, mais plutôt un avantage pour les constructeurs de caves. Si ça ne nous convient pas, nous pourrions annuler l'achat du terrain à nos frais. C’est pourquoi aucune aide n’est à attendre ici.
 

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