Construire une maison en bande en bout de rangée avec une unité supplémentaire en gestion autonome

6x12 m peuvent être corrects mais il n’est pas sûr que la terrasse soit comptée dedans – soit le plan d’urbanisme prévoit quelque chose en plus, soit on peut invoquer auprès de l’administration une "entrave substantielle à l’usage approprié du terrain".

Ok – merci pour ton info. Cependant, je n’ai transmis que ce que les maîtres d’ouvrage des terrains concernés m’ont communiqué après avoir eu contact avec le service d’urbanisme.

Quand on voit la hauteur, je trouve difficile de remblayer le terrain. Que se passe-t-il avec les déblais de la maison Viebrock ? Les répartit-il ?

En fait, tu ne peux pas utiliser ce matériau pour le remblai car il contient trop d’argile. Toutefois, la maîtresse d’ouvrage m’a dit que Viebrockhaus valoriserait probablement les déblais pour pouvoir les réutiliser. Par contre, je ne sais pas encore si cela concerne seulement le jardin, qui n’a pas besoin d’être compacté, ou aussi les places de stationnement pour véhicules.

Nous réfléchissons aussi déjà au sujet du remblayage. J’ai un contact avec un maître d’ouvrage d’un terrain pour une maison individuelle qui construit peut-être aussi avec notre GÜ. Son terrain est nettement plus proche de la route, donc il devra peu remblayer et beaucoup évacuer – peut-être que je pourrai récupérer son bon matériau et le faire poser.

Nous avons également comblé par endroits avec de la terre glaise à plus d'un mètre. Ça va, rien ne s'est affaissé, mais tu as absolument besoin d'un drainage sinon tu auras des flaques. Et remplis les 15-20 cm restants simplement avec un substrat de surface de haute qualité.

Nous avons partiellement remblayé avec de la terre argileuse jusqu'à plus d’un mètre. Ça va, rien ne s’est tassé, mais tu as absolument besoin d’un drainage, sinon tu auras des flaques. Et remplir les 15-20 derniers centimètres simplement avec un substrat de terre végétale de haute qualité.

Ok - nous n’avons cependant pas de terre argileuse en réserve. Nous allons donc plutôt utiliser un matériau « raisonnable ».

Ui les terrains sont vraiment très petits. Je vous croise les doigts pour que ce soit un bon voisinage !

Ne sois pas pingre. Ça ne fait que des ennuis ensuite.

6x12m pour une maison en rangée n'est pas du tout inhabituel. Je veux dire, les maisons de Deutschen Reihenhaus, par exemple, mesurent 12x4,9m. Et elles sont construites en masse.

Je vous demande votre avis :

Salle de bain au premier étage et sous les combles de la même couleur (gris/blanc) ou deux couleurs de carreaux différentes ? On aurait alors beige/blanc dans la salle de bain principale et gris/blanc dans les combles.

C’est une question de goût. Chez nous, les deux sont identiques. Couleur, séries, carreaux, etc.