Construire une maison en bande en bout de rangée avec une unité supplémentaire en gestion autonome

Pouvez-vous l'acheter avec l'autre maison de bout ? Ou financièrement absolument pas possible, même au prix amical ?

Pouvez-vous l'acheter avec l'autre maison de bout ? Ou financièrement absolument pas possible, même à prix d'ami ?

Nous ferions certainement un calcul préalable. Peut-être que le terrain est divisible et nous pourrions alors vraiment construire avec Viebrockhaus à parts égales 50:50. Mais d'abord, il faut voir...

Belle idée, mais il n’y a pas d’obligation de construire là ? Sinon, j’aurais maintenant encore 380m2 de jardin [war bei uns leider der Fall]. Par contre, le voisin est gentil.

Nous le calculerions certainement une fois. Peut-être que le terrain est aussi divisible et nous ferions alors effectivement un 50:50 avec la maison Viebrock. Mais pour l’instant, attendons de voir...

Eh bien, dans ce cas, tu devrais agir avant que le prochain acheteur ne trouve son malheur. En cas de doute, explique l’histoire jusqu’à présent au conseil municipal ou au conseil communal, puis achète au prix de référence du terrain (éventuellement avec une remise) un terrain divisé sans obligation de construire. Alors cette histoire aurait une fin heureuse :-)

Si c’est financièrement possible, cela pourrait être un bon investissement. Cela augmente la valeur résidentielle pour toi et ton autre voisin de bout, augmente la valeur pour un acheteur éventuel plus tard, et éventuellement tu peux même faire dans dix ou vingt ans 1-2 percées de murs pour des fenêtres supplémentaires. Mais cela réduit la valeur de l’entretien ici sur le forum. Et tu dois bien sûr le rembourser...

Ou, encore mieux, ils suppriment le droit de construire du terrain divisé et vous le vendent comme une prairie non constructible à 20 euros le mètre carré :p

Dans le nouveau lotissement, la rumeur circule que notre voisin de la maison du milieu veut apparemment vendre son terrain et a déjà eu un rendez-vous avec la mairie pour cela.

Super, je suis très content pour vous. La nouvelle année commence bien pour vous. :-)

Y a-t-il une possibilité que, par exemple, toi et l’autre voisin achetiez le terrain ensemble ? À quelle vitesse doit-il être construit ? Cela m'intéresserait de savoir combien d'argent est demandé et combien votre maison ou celle du voisin a coûté environ, afin de pouvoir estimer s’il s’agit de sommes astronomiques ou si un achat partagé entre vous deux serait réaliste. Peut-être qu’une construction en communauté avec une ou deux autres personnes en qui tu as confiance est aussi possible. Ensuite, louer la maison ou autre. Il y a en ce moment beaucoup de gens qui ont un peu d'argent sur leur compte bancaire "au repos", ce qui ne suffirait pas pour une maison entière, mais oui pour une part d’une maison ... et qui loueraient peut-être ensuite la maison.