Construire une maison en bande en bout de rangée avec une unité supplémentaire en gestion autonome

Mettons-nous à cœur ouvert, 11ant t'a conseillé, comme beaucoup d'autres, dès le début de construire là-bas.

Avec les connaissances actuelles et les super voisins, le service d’urbanisme et le terrain, tu ne construirais probablement plus là, n'est-ce pas ?

Bien sûr, c'était en quelque sorte prévisible, mais on ne devrait pas lui en vouloir maintenant. Il a au moins tout fait pour rendre cela possible pour le voisin. Cependant, la commune aurait probablement dû dès le départ désigner des lots avec cave et sans cave. Un tel mélange devait sûrement causer des ennuis.

Croisons quand même les doigts pour que tout se passe correctement. Aucune idée de ce que cela implique légalement dans les détails !?

Beaucoup d'autres maîtres d'ouvrage construisent dans la zone tout à fait normalement et sans problèmes, s'entendent avec les voisins, fondent par exemple plus profondément à l'avance afin que l'autre voisin puisse construire une cave, etc. - cela peut très bien fonctionner.

Notre chemin vers la maison n'a pas non plus été facile - mais c'est rarement le cas lors de la construction.

Nous avions déjà acheté notre terrain en juin, jusqu'à ce que le voisin se rapproche en novembre. D'ailleurs, c'est le seul terrain qui n'avait pas été vendu aussi longtemps.

Pour nous, le terrain était sans alternative : prix ok, courtes distances jusqu'à l'école et la crèche, et jusqu'au travail de ma femme. Situé de manière avantageuse pour moi. Aldi, Lidl et EDEKA à distance de marche - deux grandes autoroutes devant la porte. On n'a pas autant de choix dans notre région.

Beaucoup d'autres maîtres d'ouvrage dans la région font comme tu as décrit - cela nous aurait aussi convenu, économiser les 12 cm et les 5000 € pour l'isolation.

C'est probablement une question basique, mais je ne comprends pas ce qu'il y a de mauvais à avoir un mur et une isolation supplémentaires dans une rangée de maisons mitoyennes. Plus de mur et d'isolation, n'est-ce pas une bonne chose en termes d'isolation phonique ?

Beaucoup d'autres maîtres d'ouvrage construisent normalement et sans problème dans la région, s'entendent avec les voisins, établissent par exemple des fondations plus profondes à l'avance afin que l'autre voisin puisse construire une cave, etc. – cela peut très bien fonctionner.

Notre chemin vers la maison n'a pas non plus été facile – mais c'est rarement le cas lors de la construction.

Nous avions en effet déjà acheté notre terrain en juin, jusqu'à ce que le voisin s'approche en novembre. D'ailleurs, c'était le seul terrain qui n'avait pas été vendu aussi longtemps.

Pour nous, le terrain était sans alternative : prix correct, courtes distances à l'école, à la crèche et au travail de ma femme. Bien desservi pour moi. Aldi, Lidl et EDEKA à pied – deux grandes autoroutes devant la porte. On n'a pas autant de choix dans notre région.

Tôt ou tard, vous aurez aussi des voisins normaux et sympathiques, alors tout sera oublié. Il ne restera alors que des histoires divertissantes, que personne ne vous croira sans doute aussi facilement.

Probablement une question bête, mais je ne comprends pas ce qu'il y a de mauvais à avoir un mur supplémentaire épais et une isolation dans une rangée de maisons mitoyennes. Plus de mur et d'isolation n'est-ce pas une bonne chose pour l'isolation phonique ?

L'isolation thermique est inutile, car l'autre côté n'est pas extérieur. Le bruit n'est pas vraiment réduit par un enduit isolant thermique. Il suffit d'avoir 20 ou 24 cm de pierre de sable et chaux du côté du voisin, et ensuite c'est calme.