Construire une maison en bande en bout de rangée avec une unité supplémentaire en gestion autonome

La terre végétale, tu ne peux de toute façon pas l'utiliser pour remblayer.

J’achèterais plutôt la cave. C’est pratiquement déjà une cave. 2,40 m de fondations en bande = hauteur idéale de cave. Tu peux la laisser brute au début. Ensuite, tu ne payes que l’escalier, le sol et les colonnes porteuses nécessaires en plus, non ? Fais poser quelques gaines vides vers le bas... En cas de richesse soudaine, tu seras content, sinon c’est un espace de rangement pour relativement peu d’argent.

Nous allons faire les calculs. Cependant, cela fait vite 30 à 40k de plus, car nous déplacerions aussi notre technique du grenier au sous-sol – mais il faudra alors aussi aménager le grenier en qualité supérieure, ce qui engendre encore des coûts supplémentaires. Nous avons bien prévu une marge – mais pas 60k, qui est ce que la cave avec les travaux additionnels coûtera au total.

Cependant, cela fait rapidement encore 30-40k de plus, car nous déplacerions aussi notre technique du DG au KG - mais le DG doit alors être aménagé plus haut de gamme, ce qui entraîne des coûts supplémentaires. Nous avons certes prévu une marge, mais pas 60k, ce que le sous-sol coûtera en travaux additionnels au total.

Mettre la technique en bas, ce serait bien. Mais le DG ne devient pas plus cher pour autant, n’est-ce pas ? Sauf si tu renonces à ce que je considère une lucarne superflue et économises ainsi l’argent pour la dalle supplémentaire.

Mettre la technique en bas, ce serait bien. Mais ça ne rend pas pour autant le grenier plus cher, non ? À moins que tu renonces à ce qui me semble être le chien-assis superflu et que tu économises l'argent pour la dalle supplémentaire.

Mais les fenêtres de toit alternatives coûtent aussi de l'argent - et le chien-assis ne coûte « que » 7 000, donc l'économie ne serait pas vraiment élevée.
Nous pourrions supprimer la ventilation contrôlée du logement - elle coûte 15 000. Là, on ferait des économies.

Gaube weg et ventilation contrôlée de l’espace habitable weg - c’est presque déjà la cave.
Tu ne peux plus calculer comme au début maintenant. En gros, tu DOIS construire la cave. L’argent pour les murs et la structure est de toute façon perdu. Remplir le truc avec du gravier maintenant, pour ne pas avoir besoin de prises électriques, c’est presque idiot. Oui, ok, tu as encore besoin d’un escalier - mais il ne doit pas forcément être en or, comme les autres. Il faut ajouter la dalle de sol ou un plafond. Ok, il faut aussi le payer. Sinon, je ne vois pas de grosses dépenses supplémentaires maintenant. Personne ne t’oblige à poser des carrelages en bas, à monter des murs ou à installer un système d’éclairage. Et si cela t’intéresse, on peut aussi faire ça plus tard.

Murs enlevés et ventilation contrôlée disparue - c’est presque le sous-sol.
Tu ne peux plus calculer comme au début. En fait, tu DOIS construire le sous-sol. L’argent pour les murs et la structure est de toute façon perdu. Remplir maintenant avec du gravier pour ne pas avoir besoin de prises électriques, c’est presque idiot. Oui, ok, tu as encore besoin d’un escalier - mais il n’a pas besoin d’être en or, comme les autres. Une dalle de sol ou un plafond s’ajoute. Ok, il faut aussi payer ça. Sinon, je ne vois pas de grandes dépenses supplémentaires. Personne ne te force à poser des carreaux en bas, à construire des murs ou à installer un système d’éclairage. Et si tu es en difficulté, on peut toujours rattraper ça plus tard.

Si seulement c'était toujours aussi simple que tu le décris...

Pas de grenier et pas de ventilation contrôlée - c'est presque déjà la cave.
Tu ne peux plus vraiment calculer comme au début. En fait, tu DOIS construire la cave. L'argent pour les murs et la statique est de toute façon perdu. Remplir maintenant le truc avec du gravier pour ne pas avoir besoin de prises, c'est presque idiot. Oui, ok, tu as encore besoin d'un escalier - mais ça ne doit pas être en or, comme les autres. La dalle ou un plafond vient s'ajouter. Ok, ça doit aussi être payé. Sinon, je ne vois pas de grosses dépenses supplémentaires. Personne ne te force à poser du carrelage en bas, à monter des cloisons ou à installer un éclairage. Et si ça te tue, on peut toujours rattraper ça plus tard.

Pour reprendre ici encore une fois ton idée d'une cave allégée : que peut-on supprimer si la cave est utilisée uniquement comme espace de stockage et local technique ?

Ai-je vraiment besoin d'une chape et du chauffage au sol ? Dois-je obligatoirement monter des cloisons intérieures ? Qu'en est-il alors de la réglementation sur les économies d'énergie ? La fraîcheur de la cave ne remonterait-elle pas les jours froids ?

Qu'en pensez-vous ?