Construire une maison en bande en bout de rangée avec une unité supplémentaire en gestion autonome

Bonjour à tous,

hier et aujourd’hui, cela a malheureusement complètement dégénéré.

Après que le voisin nous ait annoncé par message samedi que les travaux de fouille ne débuteraient qu’hier, nous avons appris hier de manière plutôt incidente que les travaux de sous-œuvre devaient commencer dès aujourd’hui sans notre contrôle préalable ni notre approbation/consentement.

En conséquence, l’ambiance autour de la fouille était très tendue. On nous a tout simplement creusé une partie de la terrasse en tant qu’espace de travail – bien sûr sans accord. Au moins, les distances minimales par rapport aux fondations ont été respectées pour ne rien endommager.

Le Viebrockhaus n’a pas donné son accord, car un réservoir d’eau se trouve directement à la limite du terrain.

Malheureusement, nous aurions effectivement donné notre accord pour la sous-œuvre si l’on nous avait laissé le temps de l’examiner. Notre entrepreneur principal nous a recommandé un expert géotechnicien et accompagnateur de chantier qui est venu sur le site vers 17h pour vérifier les travaux.

Cependant, le voisin n’a pas accepté de l’impliquer dans le suivi des travaux de sous-œuvre, bien que l’expert aurait dû avoir au total quatre visites sur place. De plus, l’accès à son terrain nous a été refusé.

La police informée n’a bien sûr pas pu aider et cela a mené à ce qu’il fallait : nous avons obtenu aujourd’hui une ordonnance provisoire auprès du tribunal local compétent avec le jugement qu’il ne doit désormais plus rien faire sur notre terrain et surtout aucune sous-œuvre – sous peine d’une amende de 250 000 € ou de six mois de détention.

Heureusement, le voisin a apparemment oublié de prendre rendez-vous aujourd’hui avec le géomètre, sinon la sous-œuvre aurait déjà débuté. Celle-ci a pu être empêchée juste à temps.

Voilà donc la situation actuelle.

Il a du cran. C'est vraiment audacieux. Et le voisinage est maintenant définitivement fichu. Heureusement que vous l'avez encore remarqué.

Pourquoi le voisin se "wehrt"-il autant contre une collaboration avec vous ? C'est aussi dans son intérêt et il devrait comprendre que c'est ainsi qu'il arrivera le plus rapidement à son objectif/maison ?! Type bizarre.

Pourquoi le voisin "s’oppose-t-il" tellement à une collaboration avec vous ? C’est aussi dans son intérêt et il devrait être clair pour lui que c’est ainsi qu’il arrivera le plus rapidement à son but/sa maison ?! Bizarre comme type.

D’une part, nous sommes d’avis que notre voisin doit payer la sécurisation des preuves de notre maison ainsi que l’expert, car c’est lui qui est à l’origine de cette nécessité - le principal motif est cependant qu’ils se considèrent comme ayant raison puisque, à l’époque, le bureau du droit de la construction n’a pas estimé nécessaire de donner suite à notre opposition au dépôt de permis de construire. Cela dit à juste titre, car ils ne contrôlent que le droit de la construction - notre sujet était une question de droit privé et donc pas de compétence du bureau du droit de la construction. Cela dit, ils ne l’ont apparemment jamais compris. Juste la semaine dernière, nous avons de nouveau dû entendre que le bureau de la construction avait « donné le feu vert » à leur construction... une interprétation complètement erronée du système juridique allemand.

D'une part, nous pensons que notre voisin doit payer la sécurisation des preuves de notre maison ainsi que l'expert, car c'est lui qui est à l'origine de cette nécessité - le principal motif est cependant qu'ils se considèrent comme étant dans leur droit puisque l'administration du droit de la construction n'a pas jugé nécessaire d'accéder à notre opposition contre la demande de permis de construire à l'époque. Cependant à juste titre, car ils ne contrôlent que le droit de la construction - notre problème était en fait de nature privée et ne relevait donc pas de la compétence de l'administration du droit de la construction. Pourtant, ils ne l'ont apparemment jamais compris. Juste la semaine dernière, nous avons de nouveau entendu dire que le bureau de la construction avait donné le "feu vert" pour leur construction... une compréhension totalement erronée du système juridique allemand.

Cela semble pénible et malheureusement aussi que cela va devenir encore plus pénible avec lui .

Cela semble malheureusement devenir un (Alb)voisin cauchemardesque. Au moins, tu as essayé de manière amicale et tu lui montres maintenant les limites. Je croise les doigts pour que cela trouve quand même une bonne fin.