Construire une maison en bande en bout de rangée avec une unité supplémentaire en gestion autonome

Hier ist die Übersetzung ins Französische:

Hier, première rencontre avec nos voisins de rangée.

Notre voisin de la maison du milieu n’est bien sûr pas très content de devoir nous soutenir. Cependant, notre maître d’œuvre et moi lui avions encore donné la possibilité jusqu’à hier que nous fondions plus profondément à ses frais. Cependant, il n’a pas encore de plans - donc le sujet est maintenant clos, sinon notre construction risquerait d’être arrêtée.

Cependant, cela devient de plus en plus intéressant : il construit apparemment avec un architecte qui est aussi par hasard constructeur gros œuvre. De lui, il obtient un gros œuvre de 2,5 étages de 6,5 x 11 m y compris sous-sol pour 75k. Et il est apparemment sérieux.

Toiture alors environ 25, sanitaire/chauffage 35 et le reste ils le font eux-mêmes. Ça va être passionnant.

En tout cas, pour la question du soutien, nous allons en tout cas encore consulter une expertise appropriée afin de savoir exactement quels droits nous avons en tant que « [Betroffene] » et ce que nous devons tolérer. Le soutien est clairement réglementé selon DIN 4123 - et cela doit être respecté.

Hier, j'ai eu ma première rencontre avec nos voisins mitoyens.

Notre voisin du milieu n'est bien sûr pas très content de devoir nous soutenir. Cependant, jusqu'à hier, notre GÜ et moi lui avions donné la possibilité que nous creusions plus profondément à ses frais. Mais il n'a pas encore de plans - donc le sujet est maintenant clos, car sinon notre construction serait bloquée.

Mais ça devient de plus en plus intéressant : il travaille apparemment avec un architecte, qui est aussi par hasard un maître d'œuvre gros œuvre. De lui, il reçoit une structure en gros œuvre de 2,5 étages, de 6,5 x 11 m, y compris une cave pour 75 k€. Et il est sérieux.

Le toit environ 25k, la plomberie/chauffage 35k et le reste ils le font eux-mêmes. Ça va être passionnant.

En tout cas, pour la question du soutien, nous allons de toute façon consulter une expertise appropriée afin de savoir exactement quels droits nous avons en tant que « personnes affectées » et ce que nous devons tolérer. Le soutien est clairement réglementé selon la norme DIN 4123 - et il faut la respecter.

Je pense que ça peut marcher en maçonnerie, donc pas de cuve étanche pour la cave. En plus, tu sais, les 75k€ peuvent très probablement être nets, peut-être que le voisin ne le sait pas encore.

Notre gros œuvre, en tant que maison KfW55 avec une bonne isolation, cuve étanche, 2 étages complets, évacuation, sur une surface au sol de 8,25 m x 11 m, s'élevait à 125k€ brut. Donc, avec des concessions, ça peut vraiment marcher sans coûts pour le soutien. Tiens-moi au courant.

Les profanes surestiment souvent la valeur d'une structure brute.
Cependant, 75k ne semble pas trop élevé avec une cave. Mais qui sait ce qui est inclus dans ce montant.

Ça peut devenir quelque chose avec le voisin...
Il y aura longtemps un chantier juste à côté de chez vous.
Mais bon, il y a pire.

Après une semaine sans activité en profondeur à cause de la météo, mon GÜ et son architecte se réuniront la semaine prochaine pour discuter de la possibilité d’une fondation profonde de notre part.

Ce serait définitivement judicieux.

Après une semaine où il ne s'est rien passé dans le domaine des fondations profondes à cause de la météo, la semaine prochaine mon GÜ et son architecte vont discuter pour voir si une fondation profonde de notre part est toujours réalisable.

Ce serait définitivement judicieux.

Je crois qu'il me manque un bout de film. Peux-tu me rappeler rapidement quel serait l'avantage ?