Maison avec sous-sol ou sans?

À ce sujet, une citation de Zeit-Online, aujourd’hui, à l’occasion des intempéries dans le nord et l’est de l’Allemagne :
Quiconque aperçoit les tourbillons d’air typiques d’une tornade ne devrait en aucun cas observer ce spectacle naturel par la fenêtre, selon un expert du DWD. « Il est préférable d’aller au sous-sol et en aucun cas de rester devant des portes ou des fenêtres », a déclaré Friedrich. Ceux qui sont en voiture ne devraient pas y rester : « La voiture peut devenir un piège mortel. »

.... il se pourrait qu’ils reçoivent un grêlon

La plupart étaient probablement à leur poste de travail pendant la tempête et ont charbonné - que ce soit avec ou sans sous-sol, au travail ou à la maison.

Cordialement, Yvonne

et la construction avec ou sans sous-sol est définitivement une question de foi

En des temps plus confortables sur le marché immobilier, oui, alors chacun peut chercher un terrain plat s'il renonce au sous-sol. Actuellement, il arrive cependant plus souvent qu'une personne sans sous-sol ne trouve qu'un terrain en pente ou qu'une personne souhaitant un sous-sol ne trouve qu'un terrain plat. Et comme les terrains sont, par définition, immobiliers, ces deux malheureux ne peuvent malheureusement pas échanger :-(

Un autre argument pour moi est la taille des terrains que l'on peut obtenir ainsi. Dans de bons emplacements assez centraux, on trouve rarement quelque chose de plus de 300, 400 ou 500 m². Ensuite, il y a les parcelles constructibles, qui ne sont souvent pas très grandes non plus, on ne peut presque plus se passer d'une cave.

Bien sûr, celui qui peut acquérir un terrain de 1000 m² à la campagne avec une grande parcelle constructible peut naturellement aussi se passer de la cave et construire davantage en largeur et en profondeur.

À des époques plus confortables sur le marché immobilier, oui, alors chacun sans cave pouvait chercher son terrain plat. Actuellement, il arrive plus souvent qu'une personne sans cave ne trouve qu'un terrain en pente ou quelqu'un souhaitant une cave un terrain plat. Et comme les terrains sont, comme on le sait, immobiliers, ces deux malheureux ne peuvent malheureusement pas échanger :-(

Bien qu'un terrain en pente n'impose pas de générer une cave sombre pour plus d'espace de rangement, il reste possible de construire sur le terrain une maison presque à deux étages, où il n'y a pas de cave mais simplement un sous-sol.


Cordialement, Yvonne

...

Bien sûr, ceux qui peuvent acquérir un terrain de 1000 m² en pleine campagne avec une grande surface constructible peuvent bien entendu se passer de sous-sol et construire davantage en largeur et en profondeur.

Plus le terrain est plat, plus la surface au sol maximale est petite.
Plus l'environnement est urbain, plus le terrain est petit, mais la surface au sol maximale est plus grande en ville.

Par exemple, une villa de ville de 10 x 10 peut presque toujours être implantée, avec le garage double tant apprécié, et tout est parfait.

Cependant, si l'on doit se contenter d'une surface au sol de 50 m², il faudra probablement construire en profondeur.

Plus plat est le terrain, plus petit est le coefficient d'occupation du sol.
Plus urbaine est l'environnement, plus le terrain est petit, mais le coefficient d'occupation du sol est plus élevé en ville.

Par exemple, une villa urbaine de 10 x 10 peut être placée presque partout, avec le garage double adoré, et tout va bien.

Cependant, si l'on doit se contenter d'une surface au sol de 50 m², il faut probablement construire en profondeur.

Honnêtement, une maison de 10 x 10 mètres ne conviendrait que sur relativement peu de terrains que j'ai vus. En largeur, beaucoup de terrains sont nettement limités, de sorte qu'il faut plutôt se contenter de 6, 7 voire 8 mètres de largeur. Bien sûr, on peut encore tirer beaucoup d'avantages si on peut construire de 12 à 14 mètres en profondeur, mais cela aussi, je ne le rencontre pas si souvent. Actuellement, j'ai un terrain en vue où il est possible de construire environ 8 x 12 mètres, et cela seulement parce qu'on doit construire mitoyen d'un côté. Et avec la profondeur du terrain, on réfléchit déjà à construire plutôt 8 x 10 mètres. Chaque mètre compte.