Construir una casa adosada en esquina con unidad adicional (GÜ) por cuenta propia

  • Erstellt am 27.05.2019 10:48:59

Zaba12

14.08.2019 17:18:57
  • #1
La zona edificable con prioridad 2 se veía así para nosotros. Si hubiéramos elegido la otra zona edificable, habría tenido los mismos costos pero sin vista. ¿Cómo construyen tus vecinos?
 

goalkeeper

14.08.2019 18:05:26
  • #2


La casa del medio aún no está vendida - el resto aproximadamente 50:50 entre la losa de cimentación y el sótano.

Habrá que ver qué dicen nuestro contratista general y el ingeniero estructural sobre el tema.
 

kbt09

14.08.2019 19:03:28
  • #3
¿Quién más fue vendedor de los terrenos? ¿La ciudad? ¿El municipio? Es una locura tener que colocar bloques L porque el vecino aún no está. ¿No se puede intentar hacer una acción conjunta para todos los terrenos afectados? Y juntos apilar los 150 cm, atravesados por aquellos que aún bajan 150 cm más en la posición de sus casas.
 

goalkeeper

14.08.2019 19:31:29
  • #4


El municipio vende todos los terrenos para casas adosadas en esta zona y ahora tiene problemas para vender las casas centrales que aún están disponibles, ya que aquí las formas de los techos ya están definidas y las casas extremas ya han comenzado su planificación. Como hay muchos grupos de casas adosadas y las casas extremas se construyen a veces con sótano y a veces sin él, la casa central enfrenta varios trabajos de apuntalamiento o cimentación que no son despreciables financieramente. Además, los terrenos con 141 m² son muy pequeños.

Una acción conjunta también es difícil por la razón de que las casas ya vendidas están en distintas fases de planificación. Unos se incorporaron en el último momento y ni siquiera habían tenido la primera cita con una empresa constructora, otros, como nosotros, están a punto de comenzar la construcción. Esto afecta en total a 20 terrenos en el área de casas adosadas; no se puede organizar de forma adecuada. Por eso muchos probablemente elegirán la opción del muro en L o el sótano; desde el principio estaba claro que sería así, con este tipo de asignación de terrenos y completa libertad de construcción.
 

kbt09

14.08.2019 19:35:36
  • #5
Respeto... pero yo también activaría todos los canales para al menos hacer que el vendedor de los terrenos asuma una co-responsabilidad.
 

goalkeeper

14.08.2019 19:57:50
  • #6


Olvídalo. No harán nada voluntariamente. Ya tuve contacto con el alcalde, ya que la calle elevada no se mencionó en ningún momento antes de la compra del terreno.

Él no lo consideró un problema, sino más bien una ventaja para los constructores de sótanos. Si no nos gusta, podríamos anular la compra del terreno por nuestra cuenta. Por lo tanto, no se espera ninguna ayuda aquí.
 

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