Construire une maison en bande en bout de rangée avec une unité supplémentaire en gestion autonome

il faut de toute façon faire un talus. On ne peut pas simplement poser la maison sur une plateforme avec des parois de terre verticales. Je ne comprends pas trop ce que tu veux dire non plus.

C’est clair. Il est dit dans le rapport d’expertise, soit faire un talus sur le terrain du voisin, soit installer des éléments de soutien.

Pour la maison mitoyenne du milieu, je vais certainement devoir faire construire un mur de soutènement. Cependant, la question est de savoir si j’en aurai aussi besoin pour le voisin de la maison de bout, car entre les deux se trouve mon parking de 3 mètres de large, sur lequel je pourrais faire un talus à l’intérieur de mon terrain.

On ne remplit et compacte que la maison, donc environ 7x10m, c’est bien ça ?

Au moins la maison et la terrasse, et comme l’a justement remarqué, c’est aussi déjà en pente. Les places de stationnement à côté de la maison peuvent encore se trouver "avant" la pente, oui. Les places de stationnement sont elles-mêmes soumises à une charge non négligeable même avec une voiture, donc la pente doit être assez stable. Cinquante sur 60° en pente font déjà 87 cm de largeur. On parle maintenant avec ou sans sous-sol ?

Dis-moi le numéro du post où se trouve le terrain.

La ligne bleue à droite est le mur de soutènement vers le terrain voisin (qui est environ un mètre plus bas).

À gauche de celle-ci, il y aura environ trois mètres de parking à moi, puis plus tard environ trois mètres de parking pour l'autre maison en rangée en bout. La zone délimitée en rouge deviendra alors nos places de stationnement. Il serait plus simple d'attendre que le voisin remblaye également, afin de pouvoir remblayer la zone ensemble et ainsi éviter le mur de soutènement. D'où la question de savoir si la zone rouge, où se trouve la pente, peut simplement être remblayée.

Voici maintenant la configuration sans sous-sol jouée - comme cela avait été prévu au départ.

ah, maintenant je comprends ce que tu veux dire. Là, je demanderais d'abord à un architecte/ingénieur en structure/ingénieur civil. Rabattre directement à partir du bord de la maison pourrait être difficile, surtout si la différence de hauteur doit être franchie sur seulement 3m. En ce qui concerne le remblayage ultérieur et la réalisation des places de stationnement dessus, je ne saurais pas dire ce qui s'y opposerait, tant que la terre appropriée est utilisée et suffisamment compactée.

Si le voisin ne remblaie pas non plus, tu as besoin du talus (sinon tu n'as pas de place de stationnement) ou tu as besoin de pierres en L ; tu auras dû créer la place de stationnement lorsque tu construis - que la volonté du voisin soit connue ou non. Si Mittelhäusers de ta rangée ne remblaient pas, ta maison serait sur des pierres en L - tu ne penses pas sérieux, je vois ton sous-sol scellé.

Si le voisin ne remblaye pas également, tu auras besoin de la pente (dans ce cas, il te manquera l’emplacement de stationnement) ou il te faudra des blocs en L ; tu auras dû aménager l’emplacement de stationnement au moment de construire – que la volonté du voisin soit déjà connue ou non. Si les maisons du milieu de ta rangée ne remblayent pas, ta maison reposera sur des blocs en L – tu ne peux pas le penser sérieusement, je vois ton sous-sol condamné.

Toute la zone doit remblayer ou construire des sous-sols pour atteindre le niveau de la rue. (voir photo actuelle).