@11ant tu sous-estimes massivement la demande pour tous les types de biens immobiliers imaginables dans la région de @goalkeepers.
? ? ?
Dans deux ans, la zone sera dense, garanti.
Pourquoi dans deux ans ? Ce n’est pas déjà tout "vendu" !
Et il y a aussi l’obligation de construire dans les deux ans.
Exactement. Et peu de gens vont la respecter (ou pouvoir la respecter). Financer un remblai d’un mètre et demi, ce n’est pas comme faire un tour de magie à la Bibi Blocksberg. Et le taximètre pour les deux ans continue de tourner pendant qu’on fait connaissance avec les voisins et qu’on gère la cohabitation entre ceux qui ont une cave, ceux qui n’en ont pas et ceux qui ne savent pas encore s’ils en auront une. Plusieurs terrains vont encore revenir sur le marché sans que d’autres acheteurs se manifestent. Au final, je vois juste trois maisons dispersées dans une zone autrement non construite. Et cette zone sera achetée en bloc par un seul acheteur. Là encore, à mon avis, deux scénarios sont probables : A) les bâtiments existants restent et les "trous" dans la construction sont comblés de manière concertée ; B) l’investisseur achète sous réserve de pouvoir dédommager les propriétaires et de tout démolir. Si dans le scénario B) un seul propriétaire "bloque", on en restera à trois maisons, le lotissement se verra affublé du surnom de "Baulückenhausen" et ce sera le premier cas de maquillage politique d’un maire par le président de la Cour des comptes en personne. Schilda – ce nom, le monde ne l’oubliera pas.