Construire une maison en bande en bout de rangée avec une unité supplémentaire en gestion autonome

C'est embêtant, mais c'est comme ça.

Ce n'est pas si simple. En général, seules la construction initiale, la reconstruction/modification majeure ensuite et l'amélioration sont susceptibles d'être soumises à cotisation. L'obligation de payer pour une rénovation majeure existe généralement uniquement si un certain laps de temps (en général 25 ans) s'est écoulé depuis la construction initiale/la dernière rénovation majeure.
Mais avec l'impression que l'administration donne ici, ils essaieront quand même.

quand une certaine période (généralement 25 ans) s'est écoulée depuis la création/la dernière rénovation complète

Je ne pense pas que cela prendra si longtemps ici, car le besoin prématuré naîtra du fait de ne pas attendre, c’est-à-dire de l’achèvement pendant que la route est encore utilisée comme voie de chantier. Ensuite, les riverains s’opposeront aux décisions et on leur reprochera de ne pas avoir empêché cette absurdité "à l’époque" (donc aujourd’hui) dans le cadre de la participation des personnes concernées.

L'image est cependant très trompeuse. Comme le sous-traitant de Netze BW n'a pas encore fermé le trou pour les raccordements domestiques, le sable de chape n'a pas pu être déchargé sur notre terrain. Sinon, tous les autres constructeurs ont dû couvrir leur rue avec des films de protection appropriés afin de préserver la rue.

La rue est donc vraiment encore dans son état original, car chacun décharge ses affaires quelque part sur un terrain quelconque. Ce n'est pas un problème tant que personne d'autre n'a besoin de l'espace. On ne trouve pas chez nous ce genre de détails mesquins comme dans d'autres zones de construction du type « mais ce sont mes 5 cm de terrain ». Chacun prend l'espace dont il a besoin - le reste est réglé entre les artisans.

le sable de chape

Un peu de sable de chape n’endommagera pas le pavé. Le trafic poids lourds va écraser le pavé. Comme le gestionnaire du lotissement a prévu que chacun chez vous peut remblayer son terrain d’environ 150 cm ou construire une cave, plusieurs camions vont passer dessus. On pourrait bien demander à l’administration quelle durée d’utilisation est prévue ici dans les conditions concrètes.

Il est cependant courant dans la région de terminer d'abord les rues avant de commencer la construction. Je vois ça tout le temps dans les zones de construction. Si c'était une énorme absurdité et qu'à chaque fois après la phase de construction il fallait refaire complètement les rues des riverains, quelqu'un aurait sûrement réfléchi à cela. Si la fondation est correctement compactée, les rues devraient tenir.

Chez nous, il manque encore la couche de finition, elle ne sera posée que lorsque la plupart des maisons seront construites.