¿Financiar una casa propia alguna vez es posible? ¡Probablemente no!

¿y qué EXACTAMENTE es la mayor exigencia?

azulejos bonitos o grandes en lugar de estándar, ventanas grandes + sombreado extra, espacio lounge en el jardín, riego en el jardín, al menos 1 coche, móvil, aparatos electrónicos, vacaciones y compra de casa, ropa nueva, muebles nuevos, cocina nueva, encimera de granito, robot de cocina, despacho separado, vestidor, energía fotovoltaica.
Estas son las cosas que me vienen a la mente espontáneamente y en las que se podría ahorrar fácilmente. Pero eso ya no está tan de moda.
He orientado mi vida conscientemente a costos fijos bajos y también tengo muchos cachivaches, pero claramente menos que la mayoría aquí. En la vida real a veces recibo algo de lástima porque voy en bicicleta + remolque a Ikea, a comprar bebidas o al centro de jardinería. La exigencia es que "esas cosas" se hacen en coche y por eso soy una excepción. Si todos lo hicieran, nadie se fijaría ni me hablaría.

Bueno, la diferencia con, por ejemplo, mi generación de padres (construcción '83):
- Padre único sostén de familia como empleado técnico simple (ingreso bruto antes de la jubilación '12 aprox.
…
- El único sostén no es suficiente, a pesar de un ingreso bruto de 75-80
…
Simplemente hay una pérdida de bienestar con mayor educación y mejor salario.

¿Mejor salario??
Son aumentos salariales de menos del 2% anual, con productividad en aumento e inflación continua. Si no tomamos el sueldo final de tu padre, sino un promedio 10k menor, sigue siendo “solo” 2,5% anual.

En la práctica no hay ganancia en el poder adquisitivo a pesar de mejor educación. ¿Mejor salario?

¿De dónde proviene exactamente la pérdida de bienestar ahora? Justo NO del mejor salario. En poder adquisitivo no es mejor. Gracias a la progresión fría probablemente estés por debajo neto.

-> Quiero llamar la atención en este ejemplo sobre dónde está el gran problema. Que el suelo y terreno se hayan encarecido más que el promedio y que la técnica, reglamentos de construcción y una disminución en el trabajo propio generan costes adicionales, se suma, pero no tiene una relación causal.

La contención salarial de décadas fue el modelo de negocio alemán porque se quería ser campeón exportador. Dio mucho, pero también tiene desventajas — como aquí.

y ¿qué es exactamente la mayor exigencia?

¿Cuánto tiempo se usaba antes un televisor? ¿Cuánto costaba un refrigerador, un automóvil, cuánto tiempo se usaban? ¿Cuánto costaba una línea telefónica, las vacaciones, qué se ponía en la mesa para comer? ¿Con qué frecuencia los niños recibían bicicletas nuevas, ropa? ¿Cuántos regalos había? ¿Quién cortaba el cabello y cuánto se pagaba por ello? ¿Cuántos cosméticos había en el baño? ¿Con qué frecuencia se compraba decoración para el hogar? Si hoy viviéramos como vivían nuestros padres, tendríamos claramente mucho más excedente.

Hoy
- Un ingreso único no es suficiente, a pesar de un sueldo bruto de 75-80 k

Sí, sí, hasta hace poco era suficiente: un crédito de 500.000€ con un interés del 1,5% y una amortización del 2% significa una cuota de 1500€. Y con un crédito de 500k más capital propio se podía permitir algo muy decente.

Cuando la energía vuelva a ser más asequible y los artesanos tengan menos trabajos, construir una casa o hacer una renovación con un interés del 4% será posible de nuevo en breve. La oferta y la demanda lo regularán.

¿Cuánto tiempo se usaba antes un televisor? ¿Cuánto costaba un refrigerador, un coche, y cuánto tiempo se usaban? ¿Cuánto costaba una línea telefónica, las vacaciones, qué se ponía para comer en la mesa? ¿Con qué frecuencia recibían los niños bicicletas nuevas, ropa? ¿Cuántos regalos había? ¿Quién cortaba el cabello y cuánto se pagaba por ello? ¿Cuántos cosméticos había en el baño? ¿Con qué frecuencia se compraba decoración para el hogar?
Si hoy se viviera como nuestros padres, entonces habría un excedente mucho mayor.

En este punto añadiría que ciertas innovaciones/mposibilidades técnicas aún no existían. Simplemente no había Smart Home en la que se pudieran invertir 50k.

Si pienso, por ejemplo, en nuestras habitaciones infantiles, entonces eso no era nada elegante. Los muebles eran heredados, había algunas estanterías para libros y juguetes. Y eso era normal, aunque mis padres siempre ganaban bien y mi padre estaba bien provisto. Simplemente no importaba cómo se veían las habitaciones infantiles. Nosotros mismos las decoramos cuando crecimos. Con pósters, pegatinas. Si pienso en lo que hemos gastado aquí para las habitaciones infantiles, entonces me da vueltas la cabeza - y a los niños en realidad les da un poco igual.
O nuestros muebles de jardín - eran unas tumbonas y sillones de mimbre cualquiera. No combinaba nada.