¿Financiar una casa propia alguna vez es posible? ¡Probablemente no!

Eso es más bien un debate académico. Porque la abuela de 80 años tampoco podrá permitirse una nueva calefacción de gas o de petróleo.

Bueno, si tiene suerte, tiene una caldera, entonces tal vez pueda pagar los 2000 €.

Porque la abuela de 80 años tampoco podrá permitirse una nueva caldera de gas o .

En ese caso, es tarea de la familia reubicar a la abuela y asegurarse de que la casa se venda. ¿Qué se rompe normalmente en esas calderas? Mi caldera de gas actual parece bastante modular, creo que se podrá reparar durante mucho tiempo.

Actualmente estamos hablando de que para 2033 todas las casas deben cumplir con menos de 130 kWh/m²/a.
Eso es, comparado con lo que actualmente se permite construir nuevo, una cantidad absurda de energía, yo tengo 45 kWh/m²/a, aunque solo me he ceñido estrictamente al GEG2020, sin ninguna tontería KfW.

No sé si eres consciente de ello, pero el 25% de todas las casas unifamiliares en Alemania superan los 200 kWh/m²/a, el 15% incluso más de 250. Eso significa para una casa de 150m² aproximadamente 3.250 m³ de gas natural al año.

No puedes estar en serio con que algo así siga siendo adecuado para estos tiempos.

Bueno, entonces sería una idea comenzar primero con aquellos que superan los 250. Luego en el siguiente paso los que están en 200, etc.
Con la ley propuesta no se trata solo de casas unifamiliares.

Tampoco estoy diciendo que no se deba hacer nada. Pero no de la noche a la mañana con todas sus consecuencias sociales.

Tengo una pregunta. ¿Cómo se supone que se debe calcular o incluso determinar todo esto?

Como es sabido, tengo una casa de 10 familias con 500 m² de superficie habitable. Construcción sólida de la RDA con paredes de 36 cm y techos macizos de hormigón de 30 cm.
Hace 10 años instalé ventanas nuevas. No hay aislamiento térmico especial. Sin embargo, esta casa está muy bien conservada energéticamente.
El consumo anual con generación de agua caliente es de apenas 6000 litros de fuelóleo.

Lo cual también depende del comportamiento de uso de cada inquilino.

Pero voy a calcular. 6000 litros de fuelóleo equivalen a 60.000 kWh de energía térmica. Con 500 m² de superficie habitable, nuestra casa consume 120 kWh por metro cuadrado. Por lo tanto, cumple con los más altos estándares energéticos. No necesito más aislamientos. No tendría sentido.

Me pregunto cuál es todo ese alboroto.

Mi casa unifamiliar con calefacción de fuelóleo también. El agua caliente se calienta con fotovoltaica, es decir, con electricidad. El consumo de fuelóleo para 150 m² es de 1000 L al año.
Eso serían solo 66 kWh por m². ¿Tengo algún error de cálculo aquí?

Si se quisiera modernizar todos los apartamentos con la instalación de calefacción por suelo radiante y bombas de calor, la vivienda dejaría de ser asequible. Podría instalar calefacción por suelo radiante y bomba de calor. Pero el alquiler se duplicaría al igual que los costos de calefacción.
No se pueden renovar realmente apartamentos antiguos en la ciudad. No se puede calentar de forma más económica y ecológica que con una calefacción de gas de piso.

Y a mí no me importa, simplemente se quedarían vacíos los apartamentos que hasta ahora alquilo a clientes socialmente vulnerables. Ya no tengo 30 años y no me veo financiando sueños húmedos de Habeck.

¿Y dónde está exactamente el problema ahora? El ejemplo muestra de manera muy contundente de qué tipo de edificio antiguo estamos hablando cuando incluso las construcciones de la RDA cumplen con la clase de eficiencia D.

Otra vez: No puede ser en serio el sentido de la cuestión establecer límites absurdos para los edificios nuevos y al lado se envían por m² en años fríos 300, 350 kWh por la chimenea.

Los edificios nuevos ahora son suficientemente eficientes, ahora le toca al parque existente. Ahí la palanca es mucho mayor.

¿Y cuál es exactamente el problema ahora?

Si su calefacción bastante efectiva se estropea, debe reemplazarla por una bomba de calor.