Construir una casa adosada en esquina con unidad adicional (GÜ) por cuenta propia

  • Erstellt am 27.05.2019 10:48:59

Zaba12

12.08.2020 13:11:49
  • #1
Manos a la obra, 11ant te recomendó desde el principio, al igual que muchos otros, construir allí.

Con el conocimiento actual y los excelentes vecinos, la oficina de urbanismo y el terreno, probablemente ya no construirías allí, ¿verdad?
 

cschiko

12.08.2020 13:15:41
  • #2
Claro que en cierta forma era previsible, pero eso no se le debería reprochar ahora. Al menos él intentó hacer todo lo posible para que fuera factible para el vecino. Sin embargo, probablemente el municipio debería haber designado desde el principio parcelas con sótano y sin sótano. Una mezcla así seguro que iba a causar problemas.

Aun así, crucemos los dedos para que de alguna manera todo salga bien. No tengo ni idea de cómo será todo esto legalmente en detalle.
 

goalkeeper

12.08.2020 13:18:05
  • #3
Muchos otros constructores en la zona construyen de manera normal y sin problemas, se ponen de acuerdo con los vecinos, por ejemplo, excavando más profundo desde el principio para que el otro vecino pueda construir un sótano, etc. - eso puede funcionar bastante bien.

Nuestro camino hacia la casa tampoco fue fácil - pero eso rara vez sucede al construir.

Ya habíamos comprado nuestro terreno en junio, hasta que el vecino se acercó en noviembre. Por cierto, era el único terreno que no se había vendido durante tanto tiempo.

Para nosotros el terreno era imprescindible: precio aceptable, corta distancia a la escuela y a la guardería, y al trabajo de mi esposa. Ubicación conveniente para mí. Aldi, Lidl y EDEKA caminando - dos grandes autopistas justo en la puerta. No hay muchas opciones así en nuestra región.
 

Pinkiponk

12.08.2020 13:21:15
  • #4

Probablemente una pregunta tonta, pero no entiendo qué tiene de malo una pared adicional gruesa y aislamiento en una fila de casas adosadas. ¿No es una buena cosa tener más pared y aislamiento por el aislamiento acústico?
 

Pinkiponk

12.08.2020 13:22:48
  • #5

Tarde o temprano también tendrán vecinos normales y amables, entonces todo quedará olvidado. Solo quedarán historias con valor de entretenimiento, que probablemente nadie les creará tan fácilmente.
 

UpperEast

12.08.2020 13:29:32
  • #6

El aislamiento térmico es innecesario, ya que el otro lado no está al exterior.
El aislamiento acústico no se reduce en esencia con un SATE. Simplemente 20 o 24 cm de piedra caliza arenisca hacia el lado del vecino y listo.
 

Temas similares
28.01.2010¿Casa con sótano o sin sótano? - Experiencias20
18.08.2013Casa grande con sótano. ¿Nuestro presupuesto es suficiente?11
14.08.2012¿Construir una casa? Terreno a la vista19
25.03.2012Terreno ahora - construcción de casa el próximo año23
09.06.2013Costos de trabajos de tierra sin sótano15
19.04.2013Presupuesto para la construcción de una casa unifamiliar con sótano de hormigón WU27
01.07.2013Aislamiento adicional en el sótano Ytong (36 cm)14
04.03.2015Terreno con presupuesto y construcción con sótano21
30.09.2019Casa unifamiliar de 200 m² para 4-5 personas sin sótano en un terreno estrecho67
30.09.2019Optimización del plano de una casa unifamiliar con sótano en un terreno pequeño178
27.06.2020¿Nivelar el sótano o el terreno?43
27.01.2020Construir una casa unifamiliar con/sin sótano en un terreno pequeño65
28.07.2020Casa unifamiliar de 160m2 con sótano, terreno de 500m2108
09.10.2020Casa unifamiliar de 220 m² con sótano en un terreno de 700 m²41
19.10.2020Calle aproximadamente 50 cm por encima del terreno - relleno o sótano24
28.11.2020Terreno caro + casa unifamiliar de 155 m² + sótano KFW40+, ¿financiable?60
04.03.2022Construcción en el terreno - sótano sí o no?75
25.09.2023Estática - casa con sótano debido al aislamiento, desplazamiento de ladrillos Poroton11
09.09.2024Diseño del plano: casa unifamiliar con sótano; terreno de 560 m²65
18.04.2024Plano de planta: casa unifamiliar; con sótano; terreno de 800 m²10

Oben