Construir una casa adosada en esquina con unidad adicional (GÜ) por cuenta propia

Molesto, pero así es.

No es tan fácil. En general, solo la fabricación inicial, la fabricación/reparación profunda posterior y la mejora están sujetas a contribución. La obligación de pagar una reparación profunda generalmente solo existe si ha pasado un cierto período de tiempo (normalmente 25 años) desde la creación o la última reparación profunda.
Pero con la impresión que transmite la administración aquí, intentarán hacerlo de todos modos.

cuando ha transcurrido un determinado periodo de tiempo desde la creación/última renovación fundamental (normalmente 25 años)

No creo que tarde tanto aquí, ya que la necesidad anticipada surgirá por no esperar, es decir, la finalización durante el uso como camino de construcción. Entonces los vecinos recurrirán las notificaciones y se les reprochará que deberían haber evitado la tontería "en ese momento" (es decir, hoy) durante la participación de los afectados.

La imagen, sin embargo, engaña mucho. Como el subcontratista de Netze BW aún no ha cerrado el agujero para las conexiones domésticas, no se pudo descargar la arena de nivelación en nuestra propiedad. Por lo demás, todos los demás constructores tuvieron que cubrir su calle con las correspondientes láminas protectoras para que la calle permaneciera protegida.

Por lo tanto, la calle sigue realmente en su estado original, porque cada uno descarga sus cosas en cualquier terreno. Eso no es un problema, siempre que nadie más necesite el espacio. No existe aquí ese tipo de detalles mínimos como en otras zonas de construcción del tipo "pero esos son mis 5 cm de propiedad". Cada uno busca el espacio que necesita - el resto lo arreglan los obreros entre ellos.

la arena para solera

Ese poco de arena para solera no afecta al pavimento. El tráfico de cargas pesadas destrozará el pavimento. Como el responsable de la urbanización ha previsto que cada uno pueda rellenar su terreno unos ~150 cm o construir un sótano, pasarán varios camiones por allí. Se podría preguntar en la administración qué vida útil se estima aquí bajo las condiciones concretas.

Aquí en la zona, sin embargo, es simplemente habitual primero terminar las calles y luego dejar construir. Lo veo constantemente en las zonas de construcción. Si eso fuera una tontería enorme y cada vez justo después de la fase de construcción las calles adyacentes tuvieran que renovarse por completo, alguien seguramente se habría planteado algo al respecto. Si la base está adecuadamente compactada, las calles probablemente lo soportarán.

Con nosotros también falta la capa superior, esta solo se pondrá cuando la mayoría de las casas estén terminadas.