Villa Bauhaus en béton avec isolation noyau - expériences

Peux-tu s'il te plaît développer un peu plus ce point ? Chez nous, ce sera similaire, en particulier le point concernant la ligne de construction. Merci !

Cela varie certainement d'un Land à l'autre, d'une ville à l'autre.
Nous avons obtenu la ligne de construction car sur le terrain derrière, le tracé est similaire. Le cube flotte et laisse de l'espace à l'avant...
Tu as besoin d'un architecte, d'un spécialiste du droit de la construction qui soit de préférence bien connecté. Sur un petit terrain, il sera difficile de faire valoir que tu souhaites par exemple t'écarter de 3 mètres vers l'arrière.
Ouvre le débat et sois prêt à faire des compromis. Par exemple, décaler légèrement la ligne de construction tout en acceptant la forme du toit...

J’ai fait la même expérience. J’ai pu dépasser la ligne de construction d’un mètre et construire 1 mètre plus large que prévu. Un carport a été approuvé en dehors de la zone de construction. L’architecte et le projet ont convaincu le bureau d’urbanisme. Il n’y a pas eu de grande discussion à notre demande amicale.

drôle, à côté du mur immense, la dalle de sol semble d'une certaine manière minuscule...

Nous avons cette semaine, en même temps que la demande de permis de construire, également déposé une demande de dérogation pour dépassement de limites. 1 m pour la maison et 1,5 m pour le garage. Plusieurs échanges entre l'architecte et le service urbanisme ont précédé cette demande. Si je me souviens bien, la demande de dérogation coûte au total environ 1 300 € (rien n'est encore approuvé) et est calculée en fonction du type de bâtiment et des m3. Le tarif semble cependant varier d'une commune à l'autre. Pour nous, cela en valait la peine.

Cette maison de folie va être incroyable, super et génial que tu partages ouvertement le processus. C’est sûrement très rare dans cette catégorie.

Une question à

Pendant ce temps, les éléments en béton pour la maison/garage sont fabriqués.

Est-ce que cela signifie que la maison sera construite en éléments préfabriqués en béton ? Même dans la partie en contact avec le sol ? Je trouve cela très intéressant, peux-tu expliquer un peu les raisons ainsi que la technique, etc., et aussi quelle entreprise fabrique les éléments en béton ?

Une grande partie de la maison est fabriquée en éléments préfabriqués en béton.
Nous voulions absolument une [Beton(Optik)].
À l'origine, nous avions pensé au béton coulé sur place. Mais c’est assez cher et aussi problématique en ce qui concerne les valeurs d’isolation. S’y sont ajoutés des problèmes à cause de nos fenêtres.
Nous aurions presque eu besoin de murs d’1,5 mètre d’épaisseur, etc.
La deuxième idée était des murs thermiques. Ce n’était pas possible à cause des fenêtres non plus.
Donc, nous avons maintenant une combinaison de murs creux (qui seront remplis sur place) et à certains endroits du béton coulé sur place. En principe comme le mur de soutien déjà en place. Il doit aussi encore être rempli.
À l’extérieur, une façade ventilée avec isolation et des plaques Alucobond.