Villa Bauhaus en béton avec isolation noyau - expériences

Voici les plans, même s'ils ne sont pas la dernière version.

Je suis plutôt agréablement surpris - en effet, les grandes maisons sont souvent divisées en de petites pièces étroites. Je suis un peu déçu par le garage, seulement quatre places sur le plan devraient à mon avis au moins être des places doubles. Si je pouvais me permettre une telle maison, je ne voudrais pas prendre la même voiture pour les chaussures marron que pour les noires ; et toutes les voitures appartenant à la résidence principale devraient aussi pouvoir tenir dans le garage. Il me manque un petit détail : quand des enfants arrivent, est-ce qu'on construit un étage supplémentaire ? - avec moins de 40 ans et étant déjà arrivé si loin, veut-on vraiment rester "seuls" à deux ?

Tout d'abord, merci pour toutes les remarques.

La salle des serveurs devrait en fait s'appeler électricité. Elle sera encore environ 10-15 m² plus petite car nous avons besoin de plus d'espace dans la zone CVC. Dans la salle des serveurs se trouvent également les armoires de coupure et de commande pour KNX, etc. Purement pour le réseau, elle n'a pas besoin d'être si grande. Ici, nous nous en sortons avec 1-2 racks.
Je suis un peu passionné de technologie. Ainsi, nous avons presque partout du LAN, parfois du 10GB LAN, et plusieurs als pour le Wifi. Les caméras et certains composants KNX sont également alimentés via POE.
Les systèmes critiques sont sécurisés avec de grosses onduleurs. J'ai décidé de ne pas prendre de groupe électrogène. Mes parents en ont un. Il fonctionne deux fois par an lorsque je le mets en marche pour une vérification. Lorsque les batteries sont déchargées, nous effectuons une extinction contrôlée.
Il n'y a probablement pas de stockage photovoltaïque que nous pourrions encore utiliser en plus. Ce n'est tout simplement pas rentable et notre autoconsommation sera de toute façon élevée.
La pièce sera probablement réalisée en T60 et la porte en plus avec protection phonique. Taux de renouvellement d'air 4 donc un refroidissement (actif) est assuré. Ce n'est pas un centre de données. Plus d'infrastructure réseau, deux NAS, serveur de gestion technique et quelques autres choses.

Toilettes RDC : elles nous ont également posées longtemps des problèmes. Ce n'est pas une surpression mais une porte avec isolation phonique. Entrée et sortie d'air séparées avec un taux de renouvellement d'air accru.

Buanderie RDC : nous ne voulions intentionnellement pas d'un lavabo supplémentaire ici. Nous n'en avons pas actuellement non plus et cela ne nous a jamais manqué.

Lavage/Repassage étage :
Ce n'est pas une surpression mais une porte avec isolation phonique. Entrée et sortie d'air séparées avec un taux de renouvellement d'air accru. De plus, on ne lave pas chez nous pendant la nuit.

WC invités : Je suppose que parle de la salle de bain dans la chambre d'amis. Ici, nous sommes déjà dans la pente. Et nous n'avons pas beaucoup de surfaces murales. C'est une chambre d'amis et pas un appartement à louer. Donc pas de travail supplémentaire pour faire entrer la lumière du jour (p. ex. puits de lumière).

Local matériel :
Il est suffisant pour quelques équipements et affaires de piscine.
Le robot tondeuse est dehors. Si des équipements plus grands/autres sont nécessaires, ils peuvent être loués ou le jardinier les apporte.

: que veux-tu dire par 4 voitures dans le garage ? Il y en a 8 possible. Bien sûr, il faut parfois se garer différemment si tout est plein et qu'on veut sortir la voiture la plus au fond.
Je n'ai pas autant de voitures. Et je roule presque toujours avec la même.

Le sujet des enfants ou des chambres d'enfants a été traité quelques pages auparavant. Nous n'avons pas d'enfants et il n'y en aura pas non plus. L'adoption n'est pas un sujet pour nous.

J'espère avoir tout abordé jusqu'ici et ne rien avoir oublié.

Merci pour le retour. Si tu as besoin de deux racks, il y a déjà presque 100k pour la technique active et passive. Je trouve ça bien.
En comparaison : avec deux racks, je peux facilement équiper un bâtiment d’entreprise avec 100 employés selon le standard réseau actuel !

Mais tu n’auras pas besoin de plus de 10-12 points d’accès Wi-Fi, tu couvriras aussi le jardin. Pour les toilettes, je pense de manière pragmatique. Nous avons de la famille qui n’utilise pas les toilettes chez nous. Même si un couloir (avec juste un encadrement de porte) sépare le bureau ouvert et que la cheminée interrompt la ligne de vue.

Je verrais plutôt le lavabo près de la machine à laver. Pour pré-laver les taches, éventuellement décondensation du sèche-linge ou rincer les filtres à peluches...

Toilette EG : nous a aussi causé longtemps des problèmes. Elle n'est maintenant pas surpressurisée mais équipée d'une porte acoustique. Entrée et sortie d'air séparées avec un taux de renouvellement d'air augmenté.

Je me faisais moins de soucis pour le bruit, etc., bien que cela joue aussi un rôle. Je n'aime pas trop l'accès visible depuis la cuisine/salle à manger.

Les WC sont mal pensés à tous les niveaux, il faut le dire. Dans la zone de vie, sans fenêtre et juste à côté de la cuisine. Aucun invité n'ose péter là, alors que la nourriture mijote juste à côté. Ils vont tous en bas. Je supprimerais cela immédiatement. Dans la zone de sommeil, il est juste à côté de la chambre, enfermé sans fenêtre. Dès que le partenaire doit y aller la nuit, l'autre se réveille à cause de la chasse d'eau. Dans la salle de réception, encore sans fenêtre – bien que ce soit ici encore acceptable. À l'entrée, c'est le seul WC qui est à peu près bien conçu, malheureusement lui aussi sans fenêtre. Il semble que l'architecte aime planifier les WC sans fenêtre en général. Pourtant, c'est précisément là qu'on aime ouvrir la fenêtre. Et cela dans une villa de luxe.

Concernant KNX, nous avons poussé à l'extrême. 3 systèmes BUS installés : KNX, 1Wire, DALI... tu ne pourras guère faire mieux Et l'armoire pour cela mesure 1,80 m de haut et 1,50 m de large. Il y a encore beaucoup de place à l'intérieur. 97 appareils KNX sont en fonctionnement ici. KNX ne nécessite donc pas beaucoup de place non plus