Villa Bauhaus de hormigón con aislamiento central - experiencias

¿Puedes explicar un poco más este punto? Con nosotros será algo similar, especialmente el tema de la línea de construcción. ¡Gracias!

Esto seguramente varía de estado a estado, de ciudad a ciudad.
Hemos conservado la línea de construcción porque en el terreno detrás el desarrollo es similar. El cubo flota y deja espacio al frente...
Necesitas un arquitecto, un especialista en derecho de la construcción que idealmente esté bien conectado. En un terreno pequeño será difícil argumentar que, por ejemplo, quieres desviarte 3 metros hacia atrás.
Mantén la discusión abierta y estate dispuesto a hacer compromisos. Como por ejemplo desplazar un poco la línea de construcción pero aceptar la forma del techo...

He tenido la misma experiencia. Pude superar la línea de construcción en un metro y construir 1 m más ancho de lo previsto. Se aprobó un carport fuera de la ventana de construcción. El arquitecto y el diseño convencieron en la oficina de construcción. No hubo mucha discusión sobre nuestra amable solicitud.

divertido, junto a la enorme muralla la base parece de alguna manera diminuta...

Esta semana, junto con la solicitud de construcción, también presentamos una solicitud de exención por la invasión de límites. 1 m para la casa y 1.5 m para el garaje. Sin embargo, antes de la solicitud hubo varias conversaciones entre el arquitecto y la oficina de construcción.
Si aún lo recuerdo bien, la solicitud de exención cuesta en total alrededor de 1.300 € (pero aún no está aprobada) y se calcula según el tipo de edificio y m3. Sin embargo, la tarifa parece variar de municipio a municipio. Para nosotros valió la pena.

La casa será una maravilla, genial y estupendo que compartas el proceso abiertamente. Justo en esta categoría es seguramente muy raro.

Una pregunta sobre

In der Zeit werden die Betonteile für das Haus/Garage gefertigt.

¿Significa eso que la casa se construirá con elementos prefabricados de hormigón? ¿También en la zona en contacto con el suelo? Me resulta muy interesante, ¿podrías explicar un poco las razones, la técnica, etc., y también qué empresa fabrica las piezas de hormigón?

La mayor parte de la casa se fabrica con elementos de hormigón prefabricado.
Queríamos necesariamente el aspecto de hormigón.
Originalmente pensamos en hormigón in situ. Pero eso es bastante caro y también problemático en cuanto a los valores de aislamiento. Además, surgieron problemas debido a nuestras ventanas.
Casi habríamos necesitado muros de 1,5 metros de grosor, etc.
La segunda idea fueron muros térmicos. Tampoco funcionó por las ventanas.
Así que ahora tenemos una combinación de muros huecos (que luego se rellenan in situ) y hormigón in situ en algunos lugares. Básicamente como el muro de contención que ya está construido. Ese también debe ser rellenado aún.
Fachada ventilada exterior con aislamiento y placas de Alucobond.