Subvención de reembolso KFW 261 - ¿experiencias?

La rehabilitación serial y WPB están limitadas acumulativamente al 20%.
Además, dudo seriamente que estén realizando una rehabilitación serial. ¿Ya has revisado las condiciones para ello?

Como rehabilitaciones seriales se denominan las rehabilitaciones energéticas de edificios que se llevan a cabo con la ayuda de elementos modulares prefabricados. Estos pueden ser elementos aislantes para fachadas y techos, pero también partes de la tecnología de instalaciones, como por ejemplo módulos de bombas de calor. Estos elementos pueden montarse in situ con un esfuerzo temporal significativamente reducido en comparación con los materiales de construcción convencionales. La palabra "Serial" no se refiere aquí a la rehabilitación en sí, sino al proceso de fabricación de los materiales utilizados.

Si ustedes, por ejemplo como sociedad de vivienda, desean rehabilitar un edificio de viviendas plurifamiliar o incluso una fila de edificios residenciales idénticos, esto resulta especialmente rentable.

Entendí la hoja informativa de la KFW así:
15 % Kfw 70NH
10 % WPB Bonus
15 % SerSan

Realmente puedes eliminar la renovación en serie. Puedes echar un vistazo a algo así en LEG, por ejemplo. Se llama Renowate. Entonces sabrás lo que eso realmente significa.

Oh, vale, ¡gracias! Entonces sin [Serielle Sanierung] y con un 25% de subvención para la amortización. ¿Alguien de vosotros tiene experiencia con la diferencia entre [KFW 55 NH] y [70 NH]? ¿Es tan difícil alcanzar el [55 NH]? ¿O es mucho más caro?

¿Alguien de ustedes tiene experiencia con la diferencia entre KFW 55 NH y 70 NH? ¿Es mucho más difícil alcanzar el 55 NH? ¿O es mucho más caro?

Depende...
En principio no es un gran esfuerzo ni un costo adicional muy alto. PERO: Si, por ejemplo, no tienes sótano, tienes un problema para aislar adecuadamente el suelo, o renuncias en la nueva construcción a unos 20 cm de altura en el techo (o más), o gastas mucho dinero en VIP para construir de forma baja.
Yo mismo opté por la opción 55 y, aparte de un aislamiento más grueso (donde el costo adicional es manejable), no tuve que hacer grandes malabares; al final llego justo por encima del KfW 40.

¿O se revisa cada factura de una medida subvencionable individualmente y luego se paga un subsidio del 40% sobre ella? (Dicho de forma sencilla: Ventanas nuevas 15k, sobre eso un subsidio del 40%, = Recibimos 6k por las ventanas de vuelta). ¿O cómo funciona eso?
¿Qué pasa si se recibe un crédito de 120.000 y no todas las medidas pagadas con él son subvencionables?

Los 120.000 solo pueden usarse para costes subvencionables, que están descritos en el folleto informativo de la KfW. Las pruebas de ello deben entregarse en el banco intermediario.
La subvención para la amortización se acredita después de 2 años sobre la cantidad de préstamo aún pendiente. Por lo tanto, no veréis ese dinero.

Para la solicitud en la KfW necesitáis una confirmación para la solicitud (BZA) de un asesor energético. Este necesita para el cálculo de la casa eficiente planos de la casa y de la ampliación/sótano previstos, de los que se obtienen datos como tamaño, grosor y material actual de paredes, superficies de ventanas, etc.
Sin embargo, no seréis los únicos con presión de tiempo respecto a la compra de la casa sin cumplir los requisitos para una solicitud KfW. Aquí realmente os aconsejo hablar directamente con el banco.

Entonces, lo que es posible según el plan de desarrollo

¿Es posible tener dos unidades de vivienda en la mitad del terreno de la casa adosada?

Podrían surgir 2 unidades de vivienda,

Entonces, sabemos exactamente lo que es posible según el plan de desarrollo y lo que nos gustaría tener. Anexo cúbico en construcción de marco de madera al edificio existente, de dos pisos. Allí abajo irían la entrada y la sala de estar y arriba dos habitaciones para niños y un baño pequeño.

¿Dónde está en la enumeración la segunda unidad de vivienda?

Trabajamos y tenemos 3 niños pequeños

Ahora no puedo imaginar que quieran prescindir de 190 m². Esos metros cuadrados son útiles para los cinco.