Niveler la cave ou le terrain ?

Le champ de mesure est l'ensemble de la parcelle.

Donc une pente de 1,8 m sur presque 40 m de profondeur de terrain ? Cela reste si faible que cela ne devrait guère influencer la question cave - oui/non. Si la rue était plus basse, j'envisagerais la question du garage souterrain, mais là... fais-toi faire des offres avec/sans cave et décide ensuite en fonction du rapport coût/bénéfice.

Donc une pente de 1,8 m sur presque 40 m de profondeur de terrain ? Cela dit, c’est si faible que cela ne devrait guère influencer la question cave - oui/non. Si la rue était plus basse, j’envisagerais la question du parking souterrain, mais comme ça... fais-toi faire des offres avec / sans cave et décide ensuite en pesant les coûts et les avantages.

Même si je veux amener le rez-de-chaussée au niveau de la rue ?

Oui, en tout cas. Il suffit de remplir et de compacter couche par couche, ça ne coûte pas une fortune.

1m³ = env. 1,5t mélange antigel/minéral.
1t antigel = max. 20€
on peut facilement calculer.

Location d’une pelle et d’une plaque vibrante pour 2... 3 jours et les frais de transport du matériau selon la distance. Aucune idée d’où pourrait venir une somme de 30 000€, d’autant plus que le prix de base de la maison chez la plupart des fournisseurs inclut généralement déjà une certaine quantité d’antigel et des travaux de fondation.

Même sur un terrain plat, tu devras enlever plus que la seule couche de terre végétale pour la dalle.

Indépendamment du terrain
Veux-tu un sous-sol ?
Quelles pièces doivent y être aménagées ?
Il y a aussi des maîtres d’ouvrage qui construisent un sous-sol sur un terrain parfaitement plat, et d’autres qui remblayent 2 m et plus dans l’emprise au sol pour éviter de devoir construire un sous-sol.

Comment sont construits tes terrains voisins ?

Nous n'avons en fait pas besoin de cave et mettrions utilement seulement la buanderie et la technique au sous-sol. Nous aurions quand même un bureau au rez-de-chaussée en vue d'une chambre pour la vieillesse. En tant que sous-sol complet, la cave serait également surdimensionnée.

Le terrain voisin au nord est libre, à l'est construit à une distance suffisante, et au sud le garage est directement à la limite du terrain et juste derrière une grande maison.

Nous aurions quand même un bureau au rez-de-chaussée en vue d'une chambre pour la vieillesse. En tant que sous-sol complet, la cave serait également surdimensionnée.

Oh, voici deux approches pour la recommandation, mais d'abord il faut lire encore plusieurs tours : Surtout si 1991 est ton année de naissance, tu construiras probablement à nouveau proche de la retraite, plutôt que de prévoir un rez-de-chaussée adapté aux soins. Et un sous-sol partiel "économise" seulement dans quelques cas particuliers.