kati1337
21.02.2022 08:48:47
- #1
Petite mise à jour à ce sujet :
La maison est vendue après un peu plus d'une semaine.
Nous avons déjà fait une bonne présélection des personnes avec qui nous ferions une visite. Pour chaque visite, nous avons pris beaucoup de temps. Nous avions prévu une heure. Aux heures creuses, nous avons souvent même fait plus long. Un couple – avec qui la sympathie était aussi grande – est resté ici 3 heures au final. :D
Plusieurs des personnes qui sont venues ont immédiatement accepté. Toutes au prix maximum que nous voulions. Personne ne s’est spontanément surenchéri. Mais j’avais déjà dit à l’avance que je n’étais pas fan de ces batailles d’enchères boueuses. Je pense qu’avec 540k, la maison est bien payée et que l’affaire est équitable pour les deux parties. C’est aussi l’avis de nos acheteurs.
J’ai toutefois pu observer l’effet valeur réelle vs. valeur de marché. Il y a vraiment quelque chose là-dedans. Nous avions plusieurs intéressés qui voulaient vraiment la maison, mais pour lesquels il n’y a même pas eu de rendez-vous de visite parce que les banques ont simplement dit « non ».
Au prix auquel nous avons maintenant plusieurs engagements, on ne peut quasi pas financer sans apport personnel parce que la banque ne prête pas autant. Je suppose que c’est ce dont vous avez discuté ici ?
Les acheteurs que nous avons choisis n’étaient pas seulement en tête pour les points de sympathie, mais aussi toujours parfaitement préparés. On sentait qu’ils avaient déjà vu des biens leur passer sous le nez sur le marché. Ils ont déjà envoyé des documents de financement dans le premier message, avaient quasi accepté avant la visite, étaient ensuite très enthousiastes, ont donné leur accord ferme chez nous dans le salon. Ils avaient même pris un rendez-vous en banque ce matin au hasard pour finaliser le financement. Et hier, quand nous avons appelé pour clarifier où en était leur financement et avons eu un oui, il y a eu des larmes de joie. C’est vraiment beau pour nous aussi au fond du cœur, de savoir que notre rêve de maison est autant apprécié par les successeurs. ♥
Ça va encore être dur dans la semaine à venir. Quand le financement sera bouclé, ce dont je ne doute pas puisque le couple possède déjà un bien immobilier entièrement remboursé, je devrai annoncer à quelques autres personnes, elles aussi très sympathiques en partie, la mauvaise nouvelle que nous avons choisi de faire affaire avec d’autres acheteurs.
La maison est vendue après un peu plus d'une semaine.
Nous avons déjà fait une bonne présélection des personnes avec qui nous ferions une visite. Pour chaque visite, nous avons pris beaucoup de temps. Nous avions prévu une heure. Aux heures creuses, nous avons souvent même fait plus long. Un couple – avec qui la sympathie était aussi grande – est resté ici 3 heures au final. :D
Plusieurs des personnes qui sont venues ont immédiatement accepté. Toutes au prix maximum que nous voulions. Personne ne s’est spontanément surenchéri. Mais j’avais déjà dit à l’avance que je n’étais pas fan de ces batailles d’enchères boueuses. Je pense qu’avec 540k, la maison est bien payée et que l’affaire est équitable pour les deux parties. C’est aussi l’avis de nos acheteurs.
J’ai toutefois pu observer l’effet valeur réelle vs. valeur de marché. Il y a vraiment quelque chose là-dedans. Nous avions plusieurs intéressés qui voulaient vraiment la maison, mais pour lesquels il n’y a même pas eu de rendez-vous de visite parce que les banques ont simplement dit « non ».
Au prix auquel nous avons maintenant plusieurs engagements, on ne peut quasi pas financer sans apport personnel parce que la banque ne prête pas autant. Je suppose que c’est ce dont vous avez discuté ici ?
Les acheteurs que nous avons choisis n’étaient pas seulement en tête pour les points de sympathie, mais aussi toujours parfaitement préparés. On sentait qu’ils avaient déjà vu des biens leur passer sous le nez sur le marché. Ils ont déjà envoyé des documents de financement dans le premier message, avaient quasi accepté avant la visite, étaient ensuite très enthousiastes, ont donné leur accord ferme chez nous dans le salon. Ils avaient même pris un rendez-vous en banque ce matin au hasard pour finaliser le financement. Et hier, quand nous avons appelé pour clarifier où en était leur financement et avons eu un oui, il y a eu des larmes de joie. C’est vraiment beau pour nous aussi au fond du cœur, de savoir que notre rêve de maison est autant apprécié par les successeurs. ♥
Ça va encore être dur dans la semaine à venir. Quand le financement sera bouclé, ce dont je ne doute pas puisque le couple possède déjà un bien immobilier entièrement remboursé, je devrai annoncer à quelques autres personnes, elles aussi très sympathiques en partie, la mauvaise nouvelle que nous avons choisi de faire affaire avec d’autres acheteurs.