घर बेचने की रणनीति - मैं सबसे अच्छा कैसे आगे बढ़ूं?

छोटी सी अपडेट इस जगह पर:

घर लगभग एक सप्ताह के बाद बिक गया है।
हमने पहले ही अच्छे से चयन किया है कि हम किसके साथ निरीक्षण करेंगे। प्रत्येक निरीक्षण के लिए हमने काफी समय लिया है। हमने एक घंटे का समय रखा था। किनारे के समय में तो हम अक्सर उससे ज्यादा भी लेते थे। एक जोड़ा - जिनके साथ भी बहुत अच्छा लगाव था - आखिर में यहाँ 3 घंटे रहे। :D
जो लोग यहाँ आये थे उनमें से कई ने तुरंत सहमति दी। सभी ने वही अधिकतम कीमत दी जो हम चाहते थे। यहाँ भी किसी ने स्वतः से ज्यादा बोली नहीं लगाई। वैसे मैंने पहले भी कहा था कि मैं ऐसी बोली की लड़ाई का प्रशंसक नहीं हूँ। मुझे लगता है कि 540k के साथ घर अच्छी कीमत पर बिका है और сделка दोनों पक्षों के लिए न्यायसंगत है। हमारे खरीदार भी ऐसा ही मानते हैं।

संपत्ति मूल्य बनाम बाज़ार मूल्य के प्रभाव को मैं भी देख पाया हूँ। इसमें सच बात है। हमारे पास कुछ इच्छुक थे जो बहुत खुशी से घर लेना चाहते थे, लेकिन उनका बैंक ने बस "नहीं" कह दिया इसलिए वे निरीक्षण तक नहीं पहुँच पाए।
उस कीमत के लिए, जहाँ हमें कई सहमति मिली, बिना अपनी पूंजी के वित्त पोषण करना लगभग संभव नहीं क्योंकि बैंक इतनी ऊँची राशि पर ऋण नहीं देता। मुझे लगता है, यह वही बात थी जो आप यहाँ चर्चा कर रहे थे?

हमारे द्वारा चुने गए खरीदार न केवल बहुत पॉजिटिव थे बल्कि हर समय पूरी तैयारी के साथ थे। यह महसूस किया जा सकता था कि बाजार में उन्हें पहले भी संपत्तियाँ छीन ली गई हैं। उन्होंने पहले संदेश में ही वित्तीय दस्तावेज़ भेज दिए थे, निरीक्षण से पहले ही उन्होंने लगभग सहमति दी थी, बाद में वे बहुत उत्साहित थे, यहाँ हमारे लिविंग रूम में भी फाइनल सहमति दी। उन्होंने आज सुबह ही बैंक का अपॉइंटमेंट कर लिया था ताकि वित्त सुविधा सुनिश्चित की जा सके। और जब हमने कल कॉल किया ताकि उनके वित्त की स्थिति पता करें और सहमति का पता चले, तो वहाँ खुशी के आँसू थे। यह हमारे लिए भी दिल के लिए बहुत खुशी की बात है, यह जानकर कि हमारे घर के सपने को नए मालिक इतने सम्मान देते हैं। ♥
अगले सप्ताह के दौरान यह और भी चुनौतीपूर्ण होगा। जब वित्त सुविधा पूरी हो जाएगी, इसमें मुझे कोई संदेह नहीं क्योंकि उस पक्ष के पास पहले से ही एक पूरी तरह से चुका हुआ संपत्ति है, तब मुझे कुछ अन्य काफी अच्छे और मिलनसार लोगों को बुरी खबर देनी होगी कि हमने अन्य खरीदारों के साथ आगे बढ़ने का फैसला किया है।

उनके पास पहले से ही एक संपत्ति है और आप अपनी 540k में दे रहे हैं मैं ऐसा समझ नहीं पाता और नहीं चाहता।

उनके पास पहले से एक संपत्ति है और आप अपनी 540k में verschenkt कर रहे हो, मैं ऐसा समझना नहीं चाहता और समझ भी नहीं सकता।

यह वास्तव में हमारी क्षेत्र में verschenkt नहीं है, मुझ पर भरोसा करें। मैंने बहुत शोध किया है, एजेंटों से बात की है, पिछले वर्षों की बिक्री का विश्लेषण किया है और वहां बाज़ार विकास के प्रतिशत जोड़े हैं।

कितने लोग सहमत हुए थे? दो? तो बाजार मूल्य पहुँच गया है, अगर पाँच या अधिक सहमत हुए हैं तो आप बहुत सस्ते थे।

कितने ने सहमति दी थी? दो? तो बाजार मूल्य पहुंच गया है, अगर 5 या अधिक ने सहमति दी होती तो आप बहुत सस्ते थे।

अगर हम बहुत सस्ते होते तो किसी ने ज्यादा बोली लगाई होती, मैं इसमें विश्वास करता हूं। 5 से ज्यादा लोग सहमति नहीं दे सके क्योंकि हमने यहां 5 से ज्यादा लोगों को नहीं गुजारा है। ;)

540T€ के साथ तुमने सीमा तय कर दी है। खैर। मैं वाकई हैरान हूँ कि किसी ने भी अधिक बोली नहीं लगाई।

हैड हैड साइकिल चेन। तुम संतुष्ट हो और यही सही है, वरना हमेशा इसी बात का पछतावा होता रहता कि शायद कुछ और हो सकता था।