Stratégie pour la vente d'une maison - quelle est la meilleure démarche à suivre ?

Alors il sera sûrement très motivé à se donner à fond pour obtenir un prix plus élevé

C'est exactement ainsi qu'un mauvais agent immobilier le malcomprendrait, oui.

Peut-être regardes-tu aussi simplement combien la maison coûterait MAINTENANT, plus tes aménagements, l'extérieur, etc.

Et hop, la timidité devant le chiffre 6 principal éclate ;-)

Peut-être que tu devrais aussi simplement regarder combien la maison coûterait MAINTENANT, en plus de tes aménagements, espaces extérieurs, etc.

Cela a déjà été écrit X fois ici, mais est sourde La maison est toute neuve, les problèmes de jeunesse sont réglés, on sait ce qu’on obtient, les aménagements extérieurs sont finis, on peut emménager immédiatement, on n’a pas de soucis, on ne perd plus non plus les subventions depuis aujourd’hui, etc. Pour quelqu’un qui cherche ce genre de maison, il n’y a donc que des avantages. Dès lors, un prix neuf basé sur les coûts actuels du terrain, de la construction et des frais annexes est tout à fait justifié. Et si c’est 6xx, c’est comme ça.

Exactement, c’est ainsi qu’un mauvais agent immobilier comprendrait mal, oui.
Et hop, la peur de dépasser les 6 leaders disparaît ;-)

Je n’en aurais pas peur non plus.
Il n’y a rien de répréhensible à vendre sa maison au prix le plus élevé possible, c’est plutôt la norme.
Je n’ai eu aucun problème à l’époque à vendre mon appartement à un prix qui me convenait, aussi parce que je savais que je ne vendais pas de la camelote, mais un appartement bien entretenu sans problèmes connus. C’est généralement comme ça que je procède si jamais j’ai quelque chose à vendre.
Si je prends les 160 m² (si cela s’applique) et que je les multiplie par 3000 €, en ajoutant le terrain, les frais annexes, les aménagements extérieurs, alors je suis probablement proche ou au-dessus des 6, ce qui représenterait à mon avis un prix de vente réel. Et que je réalise un certain bénéfice pour le stress, les ennuis, etc., ou même sans l’expliquer, je ne trouve pas ça non plus grave.
Ici, l’acheteur a une maison quasi neuve, qu’il peut visiter sur place, sans avoir besoin d’imaginer, sans délais ni risques inconnus, tout cela constitue une valeur. Je préférerais ce genre de bien à une construction neuve et m’épargnerais bien des cheveux gris, à condition que la maison me plaise ET que je puisse/voue puisse me la permettre.

Oups.... écrit en parallèle. Je n'avais pas tout lu non plus et je pensais avoir quelque chose de vraiment révolutionnaire à raconter. Nous pouvons au moins affirmer de notre côté que nous sommes POUR elle. Allez Kati allez....! Go for 6, pourrait à nouveau être mal compris, mais là j'aurais alors ma sénilité comme excuse prête.

Une question chez l'agent immobilier est aussi de savoir combien d'autres objets il a en tout. On veut en avoir plus de 2 sur le site web, sinon personne ne vous prend au sérieux. Mais s'ils sont tous vendus après 2 jours... Je crois qu'en tant qu'agent immobilier, il n'est plus si facile aujourd'hui d'obtenir des objets raisonnables, justement parce que la demande est si énorme et que tout est acheté immédiatement.

Cela a déjà été écrit X fois ici, mais est sourde comme un pot :oops:

Ce n’est tout simplement pas vrai, regarde #190.
Haters gonna hate, potatoes gonna potate.