Stratégie pour la vente d'une maison - quelle est la meilleure démarche à suivre ?

Une poire Nashi ressemble vraiment à une pomme. Et elle est beaucoup plus chère.

Je prends volontiers avec humour l’idée qu’on puisse acheter chez moi des déchiffreurs pour mes longues phrases, mais en fin de compte, je vais maintenant me retirer de ce fil si ma tentative patiente d’explication mène à des malentendus. Ce qu’on peut effectivement obtenir chez moi "en échange de carreaux bleus", c’est la preuve que la méthodologie que je recommande fonctionne.

Même si, en fin de compte, je trouve cela dommage, merci pour ton retour ! En écrivant, il manque bien sûr la mimique des destinataires, de plus, j’évite les phrases de trois mots (parce que je ne veux pas insulter l’intelligence de mes lecteurs en leur parlant comme dans les titres du journal Bild). Mais si c’est souhaité, je peux bien essayer un jour.

Personne ne veut te changer, et ce n’est pas ce que tu dois faire non plus. J’aime généralement lire les contributions, mais ici, je pensais aussi que tu devrais commencer à te rendre compte que KISS serait bientôt plus approprié. Cela ne doit pas forcément être au niveau BLÖD, ce que tu dis si joliment ici :

Chèèèèèèèèèèèèèèèèèèères gens, arrêtez donc enfin avec ces bêtises en noir et blanc

...cela s’applique aussi à tes exposés et à la critique qui en est faite : le mélange fait tout ;)

Jo exactement comme je le vois aussi. Le style fleuri et orné peut, selon le sujet, être tout à fait approprié, amusant et faire réfléchir. Mais c’est toujours simplement fatigant. Parfois, il faut exprimer son point de vue en trois mots célèbres, alors il sera compris.

Non, ce n'est tout simplement pas comparable.

C'est justement pour cela que j'ai fait référence aux « majorations et minorations ».

Pour les petites parcelles de nos jours, la valeur foncière modérée ne pèse pas tellement ... de même, à mon avis, les valeurs foncières modérées ne sont pas très significatives, car elles ne reflètent que les ventes passées (et l'avis d'une commission d'experts immobiliers). Chez moi, la valeur foncière modérée a encore augmenté, soit parce que j'ai payé trop cher (puisque mon achat antérieur a probablement également été pris en compte), soit parce que la commune ajuste déjà fortement pour le calcul de la nouvelle taxe foncière ...

Au début, je pensais que c’était celui de Kati : ID 130836606

C’est quand même comparable, des surtaxes pour Bjh, photovoltaïque, des déductions pour éventuellement la région. 645 convient quand même.

Je crois que je suis déjà passé devant cette maison.
Le gros inconvénient pour la comparaison, c’est qu’elle se trouve À Oldenburg. Oldenburg est devenu TRÈS cher ces dernières années.
C’est toute la raison pour laquelle nous sommes partis à la campagne, parce qu’à Oldenburg, il n’était plus possible de payer un terrain à bâtir.
Maintenant ici aussi les prix du terrain ont augmenté - il y a quelques années 50 €, nous avons payé 80, après nous 120 €, dans la prochaine zone constructible - qui sait ?
Mais à Oldenburg, tu paies pour le terrain sûrement 300-400.

Je continue d'observer les portails courants et, en dehors des prix des biens immobiliers, je remarque qu'on ne trouve vraiment presque rien sans agent immobilier. Peut-être 1 offre sur 50. Est-ce que je passe à côté de quelque chose ? Avant, quand on pouvait encore répercuter les frais de façon injuste sur l'acheteur, cela me semblait logique. mais actuellement, les deux parties doivent financer cela. Je me demande pourquoi il n'y a pas d'annonces autres que celles des agents. Est-ce que vraiment tout le monde paie les 20-30k ? Je n'arrive pas à imaginer qu'il puisse vraiment obtenir tellement plus que cela que cela en vaille la peine. (??)