Stratégie pour la vente d'une maison - quelle est la meilleure démarche à suivre ?

Je sais que beaucoup de personnes ici viennent des zones urbaines denses. Il faut aussi parfois garder les pieds sur terre. J’avais choisi ce prix de départ, mais il était vraiment déjà fixé assez haut. Plusieurs personnes me l’ont confirmé. Je m’attendais en fait plutôt à ce qu’on doive le remettre en vente à un prix plus bas après 1-2 semaines.
Que nous ayons eu plusieurs engagements à ce prix, je l’attribue actuellement au marché intense, et (je sais, l’autosatisfaction est mal vue) à notre maison charmante.
Que personne n’ait surenchéri ne me surprend pas tellement. Nous sommes déjà dans la fourchette haute pour notre région. Le prix demandé me semble justifié uniquement parce que nous disposons d’un équipement technique haut de gamme.
Si la même propriété se trouvait à Oldenburg, nous aurions probablement un 7 en premier chiffre et cela aurait été soumis à une procédure d’enchères. L’emplacement est vraiment roi, et la valeur foncière ici est de 70, pas de 600.

La maison est vendue après un peu plus d'une semaine.

Le fait que nous ayons eu plusieurs engagements à ce prix, je l'attribue au marché très dynamique actuellement, et (je sais, l'autosatisfaction est mal vue) à notre charmante maison.

Ce sont déjà des indices très clairs que le prix a été fixé trop bas. Mais je respecte le fait que tu ne cherches pas à maximiser le profit, mais que tu as vraiment un bon sentiment envers la famille à qui tu vends. Je ne pourrais pas me le permettre, je devrais effectivement penser à maximiser le profit :(

Donc si kati est tout de même satisfaite du prix en combinaison avec les acheteurs, alors c’est tout à fait correct voire la meilleure solution. Cela ne signifie pas non plus que, même en ayant plusieurs engagements, il y aurait eu encore plusieurs dizaines de milliers d’euros à en tirer. Il se peut aussi que les 540 000 € soient un prix approprié et qu’il aurait fallu au moins faire preuve de beaucoup de patience pour obtenir nettement plus. Car si l’on prend la valeur moyenne au sol, comme indication, 540 000 € représentent déjà une belle somme, je dirais !

Car lorsque l'on prend la valeur du sol comme indication, 540 000 € c'est déjà une belle somme, je dirais !

Des amis à moi achètent actuellement une maison de 1960 pour 500 000 €, la valeur du sol y est de 68 euros - juste pour montrer ce que signifie vraiment "vraiment fou" :)

Des amis à moi achètent actuellement une maison de 500k datant de 1960, la valeur foncière y est de 68 euros

O.o
Est-ce que cette porte d'entrée est en or fin ?

o_O
Est-ce que cette porte d'entrée est en or fin ?

Non hehe :) Mais on est assis sur des fonds propres de 600k, du coup on ne regarde plus trop de près. C'est ce que je voulais dire