Stratégie pour la vente d'une maison - quelle est la meilleure démarche à suivre ?

Un conseiller fiscal du coin, il connaît ton bureau,
le nôtre fait nos comptes depuis 30 ans

Je viens d'en choisir un et j'appelle demain pour un rendez-vous.

Une partie de cela, nous voulions l'apporter en tant que capital propre et l'utiliser pour la surélévation, etc.

Mais ensuite vous en avez besoin, c'est mon opinion.

Le deuxième argument : mieux vaut vendre une bonne maison que d'en gérer une délabrée. Tout le monde n'est pas fait pour la location, surtout quand on l'a soi-même habitée ou même construite. On peut vraiment avoir le cœur serré en voyant comment les locataires traitent la propriété d'autrui.

Mais alors, vous en avez besoin, c’est mon avis.

Le deuxième argument : mieux vaut vendre une bonne maison que de gérer une maison délabrée. Tout le monde n’est pas fait pour la location, surtout quand on l’a habité soi-même ou même construite. Ça peut vraiment faire mal au cœur de voir comment les locataires traitent le bien d’autrui.

Je viens de m’asseoir et de tout noter ce que nous voulions payer avec le produit de la vente de la maison et combien nous pourrions actuellement fournir.

Je ne pourrai pas économiser la différence d’ici la construction.

C’était un conseil bien intentionné de la conseillère, mais malheureusement je devrais faire des compromis sur certaines choses, sinon notre marge de sécurité serait épuisée.

Non non, nous en restons là, la maison sera vendue !

Puis-je le ressortir ici de l'oubli ?
Comment as-tu finalement résolu cela ? As-tu vendu seul ?

Je suis aussi en train de fixer le prix et je trouve cela extrêmement difficile. Je ne veux pas vraiment faire appel à des agents immobiliers parce que je pense qu'il est plus facile de trouver des acheteurs sans commission.
Je songe à engager un expert, mais cela coûte rapidement un montant à quatre chiffres. Quelqu'un l'a-t-il déjà fait ici ?
Je ne trouve rien de comparable sur les portails habituels, surtout aucune maison aussi neuve que la nôtre avec un équipement / un certificat énergétique comparable.

As-tu vendu seul ?
Je suis aussi en train de déterminer le prix et je trouve ça extrêmement difficile. Je ne veux pas vraiment faire appel à des agents immobiliers parce que je pense que c’est plus facile de trouver des acheteurs sans commission.
J’envisage de faire appel à un expert,

À propos de la vente "en solo", tu devrais probablement en discuter avec , vous devriez avoir assez de messages pour un MP. Je trouve inutile de faire appel à un expert pour ta maison – elle est très récente (et ce n’est pas une maison de boucher que quelqu’un devrait confirmer comme étant bien finie). Les agents immobiliers réduisent plutôt les chances de vente qu’ils ne les améliorent, mais cela a peu à voir avec la commission.

Pour la vente "en solo", tu devrais probablement en discuter avec @Pinkiponk

Pinkiponk a eu beaucoup de difficultés. L’immeuble ainsi que l’âge (année de construction) et l’emplacement ne sont pas du tout comparables.

Je pense engager un expert,

Cela n’est nécessaire qu’en cas de problème ou pour un bien ancien.