Enorme problema con la condensación en la ventana

El problema con los paños y el fregado es que después se secan los paños dentro del apartamento y así la humedad vuelve al apartamento. El aspirador de ventanas Kärcher es realmente una máquina genial.

Por cierto, tenemos el mismo problema en nuestro apartamento. El edificio fue construido en 2000. Lo hemos intentado muy, muy estrictamente durante una semana y no hubo ningún cambio en la humedad en las ventanas. Sin embargo, tenemos techos muy altos y no hay posibilidades de ventilación arriba, cerca del techo. Lo que quiero decir con esto es: teóricamente puede ser una cuestión de ventilación, pero en la práctica no se puede solucionar simplemente ventilando por las ventanas.

No tiene que ser necesariamente solo el comportamiento de calefacción y ventilación, aunque eso sea absolutamente popular entre los arrendadores. Nuestra casa en el sótano no se calienta en absoluto (no hay calefacción), pero pasamos casi todo el tiempo allí, también cocinamos allí incluyendo la humedad generada. Con temperaturas alrededor de 15° y humedad superior al 60% y ventilación rara vez, no hay absolutamente ningún problema con la humedad. Sí, las ventanas se empañan diariamente, especialmente por la mañana, pero desde afuera. Esto ya lleva tres años así, sin moho ni agua en ninguna parte.
El primer año con ventanas de vidrio aislante y sin aislamiento, el segundo con aislamiento y el tercero con aislamiento y ventanas con triple acristalamiento.
Antes, en el apartamento alquilado, teníamos las ventanas igual de húmedas que el TE, siempre calentando y ventilando según el manual y todo se llenaba de moho. Sobre todo detrás de los muebles en las paredes exteriores (habiendo sido ya determinado judicialmente que un apartamento en el que no se pueden poner muebles contra las paredes exteriores sin que se genere moho no es apto para vivienda. En ningún caso se obliga al inquilino a despegar los muebles de las paredes exteriores. Solución: reducción del alquiler!).
Nos enviaron algunos expertos en aquella época para demostrarnos que éramos culpables, pero resultó que el aislamiento de la casa estaba defectuoso y agrietado y que habíamos hecho todo correctamente. El problema del piso mohoso lo resolvimos simplemente mudándonos. Porque era completamente improbable que se hiciera alguna reparación.
Por eso también recomendaría un medidor de humedad. Si con temperaturas normales (20°) y humedades normales (alrededor del 50%) hay moho o condensación, algo anda mal con el apartamento.

Hola,

No tiene que ser necesariamente solo el comportamiento de calefacción y ventilación, aunque eso es absolutamente popular entre los arrendadores.

Eso se debe a que en más del 90% de los casos también es cierto

Me sorprendería mucho si fuera diferente en la OP; porque si fuera diferente, más inquilinos tendrían los mismos problemas con el agua corriente en los lugares mencionados.

Saludos, experto en construcción

Por eso, como inquilino, siempre mediría primero con un higrómetro antes de enfrentarse al casero. Porque en caso de duda, él vendrá de todas formas con uno de esos aparatos y lo colocará para medir. En nuestro caso fue la fachada / buhardilla, donde se midieron temperaturas superficiales de 10° en la pared exterior con moho, mientras la habitación se calentaba a 20°. Detrás de la cómoda había una franja de moho, delimitada con precisión, y se mostró que el límite del moho estaba exactamente en la unión de la buhardilla. Eso fue tan evidente que no hubo más discusiones.

¿Qué temperaturas tienes ahora en el piso? Debería estar mejor con el empañamiento...

¡Hola de nuevo!
He leído cuidadosamente vuestros comentarios, he comprado los higrómetros para el salón y el dormitorio y desde el viernes he estado midiendo todo con cuidado. Los últimos tres días hemos puesto la calefacción en cada habitación a 3 y la hemos dejado así. Hemos estado controlando todo el tiempo la temperatura y la humedad, y como antes, ventilamos 3 veces al día (máximo 10 minutos, esta vez con todas las ventanas completamente abiertas, y mientras tanto encerramos a los gatos en el transportín).

La temperatura ahora está siempre entre 20 y 26 grados. Siempre por la mañana justo al levantarnos, la humedad es del 60-67% (el valor máximo que se alcanzó una vez durante la noche fue 74%). Ponemos la calefacción a 0, ventilamos 10 minutos, cerramos, volvemos a poner la calefacción a 3 y así sucesivamente... Después la humedad baja a menos del 50% y crece muy lentamente hasta que al anochecer vuelve a estar entre 60-65%.
¿Es esto correcto ahora? ¿Cuándo deberían notarse los primeros efectos? Hasta ahora no se nota mucho, solo un cristal en el salón permanece bien seco, los demás y sobre todo la puerta del balcón siguen siendo un desastre.

Aquí se ve el cristal de la izquierda seco y la puerta hace las veces de las Cataratas del Niágara. ¿Por qué es así?



Quiero añadir que ya hace dos años quería que contactáramos al casero, pero lamentablemente yo no tengo poder de decisión aquí.
Creo que quizá intentaré durante una semana más ventilar y calentar la vivienda de forma adecuada y concienzuda. Pero ¿y si no cambia mucho? ¿Deberá decidir seguramente la comunidad de propietarios? Si todo esto es culpa solo nuestra, entonces tendremos que aceptarlo. Algo tiene que cambiar de todos modos.