Oferta a precio fijo para construcción en bruto - posiciones necesarias olvidadas

Lamentablemente, los constructores de casas conocen su poder. Simplemente no avanza ...

¿Entonces es algo que "puede ser", porque también se puede resolver de otra manera?

"Isokorb" designa toda una gama de productos de la empresa Schöck, cuya característica común es lograr una separación térmica entre los elementos interiores y exteriores para evitar puentes térmicos.

Si se construye sin ellos, la casa no consume un tanque de petróleo más al año por ello.

En mi opinión, esto es un fraude sistemático hacia los compradores. [...]
Se hizo una oferta y, en base al precio, se tomó una decisión; ahora de repente ya no cuadra y el comprador debe pagar.
Como según el constructor bruto estos Isokörbe son necesarios, él debería haberlos incluido en su cálculo.

Cuando los productos son un "estándar de facto", también me parece deshonesto omitirlos en el cálculo. En mi opinión, esto forma parte del cuidado debido; si un profano configura el coche accidentalmente sin ruedas, se le debe avisar. Añadir los Körbe sin acuerdo y "informar" al cliente solo en la factura chirría, cruje y cruje bastante fuerte a mi parecer.

Sin embargo, por otro lado, creo que el privilegio del profano por falta de conocimientos no debe llevarse a la ingenuidad "como deporte extremo". Quien piense que los concursos son un buen terreno para "trabajo propio", debe hacerlo o bien a fondo o pagar la enseñanza.

No se puede comprar una casa de 150 m² tan "fácilmente" como 150 g de fiambre variado. Redactar los concursos no es cosa de "amas de casa cantantes".

bueno, si se lee así, él tiene bastante buenas posibilidades de no tener que pagar el recargo. la cuestión es si aún quedan trabajos pendientes en la empresa, si el asunto se llevó a cabo sin defectos y de qué cantidad se trata en realidad. esto tampoco tiene nada que ver con una licitación. si solicito la obra bruta en estado x según DIN, luego no puede cobrarnos más sin consultar. si acordaron un precio fijo, probablemente tuvo mala suerte. si es una oferta normal, puede añadir un 10-20% más, pero debe justificarlo. una mala calculación o algo similar no son razones válidas. los costos adicionales estarían justificados si ahora necesita estas canastas porque algo en el terreno no estaba claro antes (por ejemplo, nivel alto de agua subterránea). esto probablemente no se aplique aquí...

Serían justificables los costes adicionales si ahora necesitara estas cestas porque algo en el terreno no se había podido reconocer claramente antes (por ejemplo, agua subterránea alta). Pero esto aquí difícilmente será aplicable...

Correcto, aquí no es aplicable: las "Isokörbe" no tienen nada que ver con el aislamiento contra la presión del agua subterránea, sino que se utilizan, por ejemplo, en cajas de persianas o en voladizos de balcones o marquesinas de losas de piso. Aíslan térmicamente el lado interno y externo de un elemento constructivo que es en realidad continuo. Por lo tanto, nunca se sorprenderá al tener que utilizarlas (y tampoco es necesario, pero sí recomendable).

Supongo que están protegidas por patente como sistema/producto compacto, es decir, que pueden ser reemplazadas, pero no por productos individuales, sino por catálogos completos de medidas.

nos hicimos hacer una oferta global basada en nuestro plano de planta por parte de una empresa de estructura. Lamentablemente, se olvidaron varias jaulas isotérmicas, sin las cuales la construcción tendría defectos (numerosos puentes térmicos).

En una oferta global, en mi opinión, no se pueden olvidar posiciones detalladas; la oferta es global -- "Una pieza de estructura". Si la construcción estuviera realmente defectuosa sin las jaulas isotérmicas según la oferta, entonces, en mi opinión, tienen derecho a la ejecución con jaulas isotérmicas, es decir, a la ausencia de defectos, al precio global acordado.

En la construcción también está el tema constantemente: la máquina necesita una cerca por seguridad. La cerca no se vendió junto con ella. El cliente dice, haz que la máquina sea segura según la directiva de maquinaria, porque estás obligado a hacerlo. ¿Quién paga la cerca? El fabricante de la máquina...

Pero en la construcción curiosamente no es así. Aquí el cliente no es una empresa multimillonaria que pueda demandar al fabricante hasta la última prenda interior.