Ahorro posible en trabajos estructurales realizados por cuenta propia

Ok, pero eso cada uno debe saber si puede hacerlo (-:

Definitivamente yo no podría, además del trabajo y las otras tareas de la casa hacer casi todos los días durante casi 3 meses entre 6 y 8 horas de trabajo físico poco acostumbrado...

Así que mis respetos para ti....

Ese trabajo físico duro no fue tan así como pensaba. Claro, hubo días en los que uno estaba bastante agotado. Pero en general, la construcción de una casa hoy en día no se puede comparar con la construcción de una casa hace 30 años o más. ¡Nuestros padres y sus padres, etc., lograron cosas muy diferentes!

Sin embargo, todavía no tenemos hijos. Mis padres viven justo al lado de la obra y nos cuidaron las 24 horas. Las "otras tareas de la casa", como tú dices, se redujeron al mínimo. Los contactos sociales fuera de la obra solo existían los domingos, si acaso teníamos ganas (a menudo uno solo quería estar tranquilo o pasar unas horas más en la obra...).
Se puede y también es divertido. Por cierto, para nosotros fue así durante 13 meses.

Costos de la casa aprox. 1600€/m² en lugar de los estimados 2300€/m². Cada uno debe decidir si vale la pena. Para nosotros sí lo valió y siempre construiríamos así de nuevo (si no tuviéramos ya una casa genial de la que estamos orgullosos).

...eso es bueno si eso funcionó con . Eso sucede en uno de cada cien casos. El día tiene 24 horas... de las cuales se trabaja 8, digamos, en su profesión principal... ¿y luego quieres pasar 8 horas en la obra? ¿Cómo se supone que eso funcione? Si haces "trabajos auxiliares" solo puedes hacerlo cuando los verdaderos artesanos estén allí. Así que necesitas un trabajo principal con turnos. Porque en los momentos en que los artesanos están en la obra, yo también estoy trabajando. Dejando de lado las 8 horas de trabajo, 8 horas en la obra, quedan 8 horas para comer, higiene personal, desplazamientos al trabajo y a la obra, dormir y otras cosas que uno hace. Eso es totalmente irrealista para el 99% de las personas.

Luego habría que considerar que el tiempo que el artesano necesita para ocuparse de sus ayudantes y guiarlos ya es tiempo que no dedica a otra cosa. Y... aunque sean trabajos auxiliares sencillos realizables... en general el profesional los hace más rápido. Esto tampoco está considerado... y... y... y...

Seguro que se ahorra algo con la mano de obra propia. En ciertas combinaciones favorables incluso bastante. Pero 50.000 EUR solo en tiempo de trabajo solo en la estructura me parece una locura.

Como complemento, quizá calculado al revés... si miras las estimaciones (que seguro varían según la construcción) entonces en la estructura las costos laborales son en total del 40 - 50 %. Ahora parte de tus 170.000. De eso, el 40% son 68.000.- si quieres ahorrar 50.000, quedan 18.000 para costos laborales de los profesionales. Puedes imaginar cómo tendría que ser entonces. No pueden estar muchos artesanos o solo muy poco tiempo "merodeando" por tu estructura.

también fue lo primero que pensé... si hago de ayudante, solo puede ser en el horario normal de trabajo y no después del horario laboral (también por el ruido).
Si una pareja lo hace sin hijos, y a ambos realmente les gusta, ok puede funcionar.
En cuanto hay niños, es poco realista. Incluso si a mi marido le hubiera apetecido hacer algo así, le hubiera dicho algo si no hubiera estado en el día a día durante semanas, y luego el fin de semana solo hubiera querido su tranquilidad...
Pero bien, si para vosotros ha funcionado así, eso es estupendo. De hecho, yo también lo veo más como un caso aislado.

Ninguna empresa seria permitirá que alguien apoye en trabajos individuales. Si acaso, solo sería posible hacerse cargo de oficios completos por cuenta propia.

Nuestra estructura principal está recién terminada y costó alrededor de 100k para unos 150m² sin sótano. Aunque eso, por supuesto, tiene poco valor informativo.

Unos amigos nuestros construyeron su casa completamente por sí mismos en los últimos 2 años. Si necesitaban ayuda para oficios específicos, contrataban a alguien por unos días que empezaba y sentaba las bases. Luego ellos dos terminaban todo con trabajo propio.

Ambos tienen mucha habilidad manual y lograron un resultado realmente sobresaliente. Lamentablemente, casi nadie puede compararse porque ellos tienen contactos en todas las áreas para conseguir tanto materiales como maquinaria de manera rápida, incluso por la noche, los fines de semana o en cualquier otro momento.

Según los presupuestos, nadie habría construido la casa por menos de 300k. Al final costó un poco más de 200k y un número incontable de horas de trabajo repartidas en unos 2 años, además de dos trabajos a tiempo completo fuera del sector de la construcción.

Si puedes ayudar fuera de tu horario de trabajo (¿es eso posible si no hay "verdaderos" artesanos?), seguramente puedes ahorrar una cantidad X. Sin embargo, si para eso sacrificas tu propio tiempo de trabajo y tomas vacaciones para la construcción en bruto, deberías contabilizar las vacaciones como un costo.
No me ha valido la pena. Prefiero hacer las cosas que se pueden hacer después del horario laboral ==> azulejos, parquet, pintar, imprimar, lijar, áreas exteriores, instalación fina de fontanería/baños, colgar el techo si se desea, etc.

Ah, y también hay otros costos que deberían compararse con el ahorro por trabajo propio. Si veo el post de Lobster, donde amigos construyeron completamente su casa durante dos años:
- Intereses de provisión del préstamo
- Doble carga por alquiler o préstamo existente de un piso/casa antigua
- Aumentos de precios del material que se acumulan durante mucho tiempo
etc.

P.S: wow die Preise oben für Ytong.....

¿En qué sentido wow?
Debo añadir con justicia que también nos proporcionan las herramientas de trabajo. De lo contrario, el ahorro sería menor.