为什么建筑价格不下降？

2k 非常少。从你的角度来看，最大的调节因素是什么？你肯定已经列出了一些“费用”。

但从本质上我同意你的看法。我和我妻子的收入几乎相同，我们刚买了第二套公寓（新建），100% 贷款，目前有很有吸引力的折旧机会。加上大城市的优越地段和高于平均水平的平方米价格，这几乎是不可能不赚钱的。

实际上，我已经尽可能地申报了一切。其中包括作为残疾人的 15,000 公里私人行车。从明年开始，因自由职业收入将显著增加。计划是在这里购买一套享受特殊折旧的住房。

同时，投资组合在增长，薪资在上涨，而自住房的贷款利率保持同样低。梦想成真！

我崩溃了...... 现在这里来了些残障人士，给我们这些出钱的人讲怎么省税......

给你个思考的机会。 如果我们所有人都能像你一样省税，那作为残障人士的你也得被和其他人一样对待，因为根本没钱了...... ...给你提供完全合理的税收优惠......

而且...... 天哪，我都说了...... 我宁愿多交税，保持健康，也不想...... 好吧......

附言： 我说话直白，针对每个人都是一样的。我听说残障人士不想要特殊待遇。你也别指望我会给。

这里的计划是购买一套带有特殊折旧（Sonder-AfA）的公寓。

啊，你上了房地产投资顾问的当吗？买价高了，但能折旧。你也可以直接买一套“普通”的公寓，把省下的钱投资于ETF。最终可能更有收益。
只有当你几乎全部收入都要按照最高税率纳税时，这种特殊折旧才划算。对其他人来说，这种方案不合算。
抱歉，如果你的收入不到20-25万，你不在目标群体内。

我崩溃了...

你也没有理解这篇帖子的意思。 再读一遍？可能要多读几遍？然后联系之前的论点？

抱歉，如果你的收入不到20万到25万，你就不属于目标群体。

我也是这么想的。利润要么在进货环节，要么你反正要缴纳超过40%的税。
缴税2000的话，可能性不大。
一家方正实用、价格合理的店铺更合适，未来还可以利用外部资本进行扩展。

在我们这里，正如所说，这是值得的。[Grenzsteuersatz ca 40%]