为什么建筑价格不下降？

我了解的情况是，我父母在70年代初期在德意志民主共和国建房。

资金是60,000东德马克。建造过程中有良好的人际关系和大量的自力更生。基坑是用手挖的，石头在卡车上堆放了一夜。房子里只建了最必要的部分。我还隐约记得最初几年家里铺的是廉价的油毡地板。浴室没有瓷砖，配备取决于当时可用或能买到的东西。窗户我记得好像是来自罗马尼亚。

整个东德只有两种统一类型的房子。可以从中选择。虽然可以做一些小改动，但平面图大致相同。

因此，今天在德国东部，战前建造的房子在空间布局上差异很小。

但是年轻有孩子的家庭可以建单户住宅。贷款月供大约是80东德马克。

这当然不是问题。

现在情况完全不同。你虽然可以做任何事，也可以拥有一切，但你必须创造足够的收入。

不，现在建房时，工人一到场，人们首先会去度假三周。这种心理期待已经形成，只会让人感到难受。

我知道的是我父母在70年代初在东德建房的情况。

这差不多就像你把在乌干达或吉尔吉斯斯坦建房作为参考一样。东德是一个自成立以来基本上一切都很糟糕、什么也不顺利的国家。其实所有经历过转变的人本该欢呼——但正如所见，我们的国家相比以前对他们来说并不够好。

但年轻有孩子的家庭能够建造独栋住宅。贷款月供大约是80个东德马克。
这当然不是问题。

当然，政府也规定了房子的价格——价格是国家定的。还有75%的费用是无息贷款。但一如既往，这并非对所有人开放，而只是限于特定工人和政治上合格的公民。
在一个独裁政权里，凡是独裁者命令的事情都是可能的……并且只能按他设定的条件。

这不仅仅是在前东德如此，比如我们这里是由“Neue Heimat”建造的，当时洗衣房里用的大洗衣盆还是标准配置，甚至在排屋之间有连续的洗手盆托架，当然都是由母亲、父亲、叔叔等人手工完成，而且所有东西都是最廉价的标准，客厅里也只是一个燃油炉。我觉得世界能在这方面不断进步很美好，如今我享受着相比之下绝对奢华的生活标准，但并没有忘记过去，因此能够适当评价和理解那段经历。无论有人在施工期间去度假（我那时出于青春期叛逆也是这么做的）还是做什么，对我来说其实无所谓，应该是每个人自己的事；为什么这会打扰到我自己的生活呢？只有当某人不断抱怨的时候才让人厌烦，我根本听不进，因为我记忆中没人因为放弃或辛苦的劳动而听到抱怨声；那是必须经历的，是能拥有这栋小房子的代价。现在我认识有人有很好的房子，也有人根本不想要房子，这两种人都是对的，也不抱怨，说这里过去或别处更好。事实就是这样，曾经和现在都不是那样。现在很多事情让我不满，因此我试图远离这种环境，因为我改变不了这些。你似乎对此感到绝望或总是处于抱怨状态，其实你应该为自己简单地改变一些事情。指望在某个廉价国家获得永久幸福绝对是一条糟糕的路。说点你目前生活中的积极事情，或者积极的生活计划，或者什么快乐的事情吧，毕竟那些负面的东西我们都已经了解了。最重要的是，先为你和（虽有时遗憾的）其他人能大声说出和写出自己的不满而感到高兴，不会因此被关进鲍岑监狱。尽管理解当前的问题、烦恼和不满，但真正重要的成就不应该那么快被遗忘。

在我们这里，例如是由Neue Heimat建造的，

但作为出租公寓建设——独栋住宅非常少见（大约只有3-5%，如果有的话）。那是社会住房建设，推动了德国我们的租赁市场和对租房的偏好。
德意志民主共和国的多户住宅建设明显更差。那里的厕所甚至经常都没有安装在住宅内……（至少是非常常见的情况）。

说点你现在生活中积极的事情，或者积极的生活计划，或者什么令人高兴的事，

有时候，人会变得如此苦涩，以至于无法再看到世界上的美好。我们有这么一个伟大的国家，拥有了不起的人们、风景、文化、美食、言论自由以及所有你能想到的可能性。是的，并非一切都完美，许多事情还可以做得更好。那又怎样——我喜欢在这里生活和工作，也常常为许多美好的事物感到欣喜。

但是作为租赁住宅——独栋别墅非常罕见（大约3-5%，如果有的话）。那是社会保障住房，在德国推动了我们的租赁市场和对租赁的偏好。 德意志民主共和国的多户住宅建设明显较差。那里的公寓里甚至没有厕所……（至少非常普遍）。

这些只是最简单的双拼别墅，我甚至曾经拿到过一份1960年的合同。大约90平方米，从平面布局来看（没有真正的隔断），设计给一个居住单元，以使其负担得起。这些房屋是私人所有，现在已经有一半转卖给了年长的外来务工家庭，对他们来说，“旧的”已足够。 我非常喜欢那里，尤其是那种社会互动，但现在我不想再住在那里了，不是因为治安或其他常被提到的原因，而是因为我变得更加挑剔和被宠坏；这点反思我还是有的。但我对那里记忆深刻，因此知道生活也可以有别的方式。 是的，我们这边几乎没有独栋别墅，除了一些所谓名人的少数例外。 下面一条街有类似的简单房屋，建于1935-38年，由同一社会阶层的人拥有，后来被我的一些熟人买下并翻修。 东德和其他地方的设施更简陋这是肯定的，但从我妻子（东德）讲的情况来看，一般与我在西部童年的记忆并无太大区别。

有一天你会变得如此痛苦，以至于无法再发现世界的美好。我们有这么一个美好的国家，拥有美好的人们、美丽的风景、文化、美食、言论自由和各种你能想象的机会。是的，并非一切都完美，很多方面可以做得更好。那又怎样——我喜欢在这里生活和工作，并且一直为许多美好的事物感到高兴。

如果你今晚看见某处有一块巨石，能否请你把这段话刻在石头上并展出呢？ 也许这本身就能说明当时（可以理解地）认为西方一切都很棒的原因。和某些人聊这个话题也许很有趣。现在很多人都意识到了，或者很快出现了完全正常的人类满足感，现在只是在抱怨，或者在国外寻找新的、解脱的乐园。 但人们应该学会，即使下一次也不会如此，就像上一次也不是天堂一样。 我从未寻找过天堂或唯一正确的地方，因为无论何时何地都不存在。因此，尽管我有很多问题，但我仍然为我们的存在感到高兴，因为如果我不感到高兴，一切也不会变得更好。 一直以来，我给不满者反复的忠告是： “爱它，改变它，或者离开它”，这话绝不是恶意，而是我认为唯一不陷入沮丧的办法。

是的……曾有人（大意，不是引用）说得很好，我已经记不起他的名字了。34年前，有1650万东德公民登上了前往联邦德国的火车，但其中一部分人从未真正抵达。他们心中有一个1980年代广告电视里的联邦德国，但联邦德国从来不是那样的。

此外，东德工业显然已经完全过时，根本无法与西方的竞争对手抗衡。那应该怎么解决呢？

这几乎难以想象，但在34年里，兹维考共制造了360万辆特拉比。因为难以置信我查了三次……顺便说一下，这可是针对1650万公民的数字。此外还有120万辆沃尔特堡。
仅大众汽车，也就是核心品牌，在1990年一年里就制造了接近160万辆汽车。东德34年所完成的工作，大众汽车从1989年到1991年间就完成了。
用这种方式很难不显现出联邦德国和东德工业之间的实力对比……

我也必须强烈警告，别跟着那些不断唱衰德国工业基地的合唱队一起唱。首先，我记不清有没有哪段时间手工业和工业没有抱怨的。那是常态，喊得最响的人才会被听见。
其次，恰恰这种无精打采是致命的。因为德国不会靠生产建筑用钢St 33（我那时是这样认识的，今天名字当然不一样），或者用25年旧技术生产达契亚汽车来生存。我们太昂贵，别国能用更低的价格做出类似品质的产品。
我们的产品必须比廉价竞争对手更有创新性和更高品质。这样中国人也愿意继续购买宝马iX5，而不是比亚迪。

而那些不断唱衰的合唱，也在很大程度上造成了今天的年轻人经常不想努力。
因为如果从早到晚一遍遍灌输年轻人，德国终将走向终结，二十年后只剩下个萝卜地……那谁还会努力呢？反正很快就结束了，不如现在好好生活，而不是在大学苦读或在工地辛勤工作……