为什么建筑价格不下降？

在土耳其，人们通过连续第四次加息来应对高通胀。基准利率上调5.0个百分点，达到30.0%。

鉴于高通胀，土耳其央行再次大幅提高基准利率。央行周四在安卡拉举行的货币政策会议后宣布，基准利率上调5.0个百分点，达到30.0%。经济学家平均预期了这一决定。这是连续第四次加息。
然而，基准利率仍低于8月份达到58.9%的通胀率。因此，央行周四的加息举措也可能是为了彰显其在抗击高通胀上的决心。
央行表示，此次决定旨在启动通胀率下降的进程，并稳定通胀预期。7月和8月份的通胀率均高于预期。央行因此表示将继续加息。中期目标是重新实现5%的通胀目标。

如果我可以打断一下关于政治的总体讨论，简短地插入一点与主题相关的话题——今天几乎每家报纸都有一个大标题，说的是房价暴跌。我想仔细看看这个问题，于是从联邦统计局一路跳转到德国仪表盘，在那里不仅可以看到相对变化，还能看到整个时间序列的排序。

对我们来说，可能相关的是“按县类型划分的独栋和双拼住宅价格指数”。在所有领域，自第二季度，最迟到第三季度，房价都有所下降*。只是：价格降到了什么水平？是的，我们从190/170%降到了170/150%，所以欢呼吧，价格“仅仅”比七年半前高出50-70%。

* = 被分析的是价格。据我理解，这并不意味着现在同一座豪华住宅突然便宜了这么多，而更可能是现在建筑更合理了。

谢谢 对实际主题的贡献。指数“按县类型划分的新建和二户住宅价格指数”是否确实指新建房屋的价格，还是包括所有的二手房价格？

还有一个视图“建筑价格指数”。到目前为止，它一直在上涨，只是可能涨势稍缓一些。

谢谢 针对实际主题的贡献。这个名为“各县类型新建和二户住宅价格指数”的指数，实际上是指新建房的价格，还是包括所有现有房产的价格？

好问题！因为目前未经翻新的旧楼在市场上卖得像酸啤酒一样，价格在下降，因此出售和挂牌的房屋平均价格也在下降。但是，如果有人想要一栋>2020带地暖-热泵-光伏的新房，未经翻新的战后旧房现在便宜了20%，对他帮助有限。

总体来说，我觉得浏览这些统计数据有时非常好，有时极其烦人。许多内容展示得很好，但如果你想确切了解它是如何得出的，以便得出对我自己正确的结论，很快就会无从下手。

如果想阅读的不仅仅是今天的震惊新闻，可以进入“Dashboard Deutschland”，然后选择“Bauen und Wohnen”，根据兴趣继续浏览。在“住宅物业价格指数：指数和变化率”下，新建和现有房产是分开的。

但这对现在想买现有房产的人毫无帮助。即使价格比两年前便宜了10%、20%或30%，但他也必须接受4%的利率，而不是1%，这使得贷款仍然比两年前的高价更贵。

然而，在新建房产中，这种趋势根本没有出现。新的价格将在年底公布，我几乎不相信有任何建筑公司会降价，最多只是维持原价不变，或者将“无意义”的附加配置纳入标准，以暗示降价，“但是我们现在附带了壁炉!!”……嗯，太好了，但我不需要……

因为价格问题始终存在……如果能源价格、工资和材料成本不下降，价格怎么可能下降呢？

每个党派都有针对联邦州、欧洲选举或联邦层面的竞选纲领。

其中包含了作为该党纲领的主要内容。但我不能链接。

不过这里随意挑出三条诉求。

因此，AfD在联邦层面推动全面的养老金改革，例如倡导让自雇人士、企业主、公务员和政治家也缴纳养老保险。

我们要求最终在巴伐利亚全面完成有线宽带建设，并优先使用光纤。必须确保农村地区，特别是沿铁路和主要交通道路的移动通信覆盖。

我们想降低建筑成本，简化巴伐利亚建筑法规，并减少《建筑能源法》要求。

现在我就这三条诉求提三个非常直接的问题：

1. 如果这些群体也缴纳养老保险并相应获得养老金权益，当前的养老金问题究竟会有什么变化？公务员这不过是零和游戏，自雇人士方面则会扼杀企业创办。

2. 全面铺设有线宽带？谁来出资，尤其为什么要用一种现在已经落后且成本高昂的技术连接每一个乡下小镇？倒不如像SpaceX那样由自由州发射自己的互联网卫星。

3. 巴伐利亚只能影响其中一部分，而且建筑商的贪婪往往是成本推手。在苏尔，有KfW55标准的新建住房每平方米3000欧元，而在巴伐利亚乡下则要5000欧元。不认为波兰工人劳动力成本会差这么多。

归根结底，这些只是为了迎合简单选民的酒馆政治口号，背后没有任何创新。你得跟我解释到底哪里好。