Avancement des travaux : maison jumelée avec sous-sol WU et grenier aménagé

GU2 doit éliminer ses défauts. Soit par ses sous-traitants (s'il peut encore les joindre), soit il doit en assumer la charge lui-même. Il y est légalement tenu et il ne peut pas y échapper. Comme il a causé lui-même beaucoup de problèmes et qu'il n'existe pas de véritables contrats avec les sous-traitants, il est probablement en faillite par la suite et ne peut plus terminer les travaux. Ensuite, sa caution d'exécution de contrat devra d'abord être sollicitée. Pour la poursuite des travaux, j'ai encore suffisamment d'argent moi-même. Ce ne serait donc pas un problème. Il est important de déterminer avec précision le montant des coûts de réparation des défauts.

D'accord, tu as de toute façon les moyens de continuer la construction. On verra où tu arriveras à la fin.

Je veux dire, GU2 ne sera pas capable d'éliminer les défauts. Cela a déjà été démontré.

Pas lui non plus, ce serait revenir au même point. Mais il doit financer la réparation des défauts.

Oui, mais s'il fait faillite parce qu'il s'est complètement mal évalué et a pris trop de risques, il se peut qu'il ne puisse pas le financer.

Alors, selon les avocats (le sien et celui de la partie adverse), il doit hypothéquer ou vendre ses biens immobiliers.

Pourquoi ne parle-t-on plus de GU1 ? Et quelle est la probabilité que, lors d’une vente, sa banque récupère la plus grande partie ? Surtout, à quelle position vous situez-vous en tant que particuliers lésés/créanciers ?