Avancement des travaux : maison jumelée avec sous-sol WU et grenier aménagé

hm ...
PS : conseil bien intentionné : en menaçant de porter plainte si le paiement n’est pas effectué, tu te tiens sur une glace extrêmement mince – j’espère que ce n’est pas ton avocat qui t’a conseillé cela.

Comment appellerais-tu le fait qu’un boucher, sans un seul employé, sans qualification ni compétence professionnelle, se fasse nommer maître d’œuvre général (GU) et conducteur de travaux d’une maison bi-famille ?
Des travailleurs non qualifiés, d’où qu’ils viennent, soient employés ici. Qui ne savent même pas lire les instructions de traitement sur les emballages, encore moins les appliquer ? Chaque corps de métier, mais vraiment chaque, est affecté par des défauts majeurs, jusqu’à une démolition complète, et l’expert a constaté des défauts pour environ 100 000 €, sans le cloisonnage (placoplâtre) ? Et oui, c’est aussi l’avis de mon avocat. De plus, la menace d’une plainte n’est pas punissable, même si elle n’était pas justifiée. Que la confiance entre les deux parties soit compromise dans cette affaire, cela était déjà clair auparavant.

Nous verrons.

Que fait actuellement l'entreprise de construction locale ?

Nous avons justement les carreleurs dans la maison en ce moment. Totalement inutile, car il y a des travaux bien plus importants, mais peu importe. Entre le mur extérieur et le sol, à cause de certains travaux de burinage, il n'y avait sur une largeur de 25 cm qu'une demi-brique. Selon GU2, les carreleurs devaient "faire ça". Je lui avais même spécifiquement dit d'utiliser du mortier isolant. Maintenant, je me suis procuré une caméra thermique et j'ai montré l'image aux gars. Bien sûr, ils n'avaient pas utilisé de mortier isolant et ils avaient de longs visages, mais absolument aucune discussion.

Est-ce qu'un GU est en fait une appellation professionnelle qui nécessite une formation correspondante ou est-ce comme pour le photographe, où chacun peut s'appeler ainsi ? Je ne suis vraiment pas du métier, mais je me l'imagine comme dans un magasin de bricolage. Le directeur de succursale n'a pas besoin de compétences artisanales. Il doit seulement diriger. Est-ce probablement pareil pour le GU ? Si oui, cela pourrait vraiment devenir délicat sur le plan pénal. Dans ce cas, il aurait au maximum agi de manière « [unwissentlich] » par négligence. Donc au sens civil. Est-ce que quelqu'un sait quelque chose à ce sujet ?

Et oui, c'est aussi l'avis de mon avocat. De plus, la menace de porter plainte n'est pas punissable, même si elle n'est pas justifiée

Hé, je ne veux certainement pas te conseiller juridiquement ici (garde ça !). C'était une recommandation de réfléchir car tu agis de manière déloyale et on pourrait appeler cela du chantage. Ainsi, tu te rends coupable d'une infraction et l'acte de ton entrepreneur général peut être relativisé par ton infraction...

Ton avocat est-il aussi boucher ?

Est-ce qu'un GU est en fait une désignation professionnelle qui nécessite une formation appropriée ou est-ce comme pour le photographe, que chacun peut s'appeler ainsi ? Je ne suis vraiment pas du métier, mais je l'imagine comme dans une grande surface de bricolage. Le directeur de magasin n'a pas besoin d'avoir de compétences manuelles. Il doit juste diriger. N'est-ce pas probablement la même chose pour le GU ? Si oui, ça pourrait vraiment devenir délicat au niveau pénal. Alors, il aurait au maximum agi "involontairement" par négligence. Donc au sens civil. Quelqu'un sait-il quelque chose là-dessus ?

Je me cite encore une fois ici. Ce que je veux dire, c'est qu'un avocat peut dire une chose et un juge en décider une autre, ce n'est pas forcément la même chose. Je l'ai moi-même expérimenté. Environ 65 000 € de frais de justice et d'avocat payés. Tout le monde, vraiment tout le monde, a dit que nous pouvions seulement gagner. Même l'avocat. La juge nous a simplement dit en résumé : « Pas de chance. Moralement discutable, oui. Mais nous ne décidons pas en fonction des principes moraux. Donc, c’est de votre faute. » Ça peut malheureusement arriver. Et nous avons vraiment lutté. Jusqu'à la cour régionale. Il ne faut pas sous-estimer non plus ce qu'un procès peut faire subir à une personne et éventuellement aussi à son entourage. Notre procès a duré 5 ans. Mon mariage n'a jamais été aussi menacé que pendant cette période.