Terrain constructible / Droit de construire / Permis de construire / Contrats

Découvrez ce à quoi vous devez faire attention en matière de terrain à bâtir, droits de construire, permis de construire et contrats, afin que votre projet de construction soit solidement lancé dès le départ !
P
Places de stationnement en dehors de la fenêtre de construction
  • 5 Stern(e)
    6 Votes
  • 06.09.2025 22:58:27
Réponses
22
L
Le bord supérieur du sol fini est plus haut que la limite autorisée de 0,30 - problèmes ?
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votes
  • 07.09.2025 15:11:43
Réponses
11
C
Calcul de la surface d'étage Bavière sous-sol
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 27.08.2025 20:54:52
Réponses
11
Q
Que compte dans le coefficient d'occupation des sols (COS) en NRW ?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votes
  • 09.08.2025 17:17:18
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6
A
Avancement des travaux : maison jumelée avec sous-sol WU et grenier aménagé
  • 5 Stern(e)
    72 Votes
  • 04.01.2021 14:44:59
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814
T
Travaux de suspension, nivellement à partir de quand l'approbation est-elle nécessaire ?
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votes
  • 19.08.2025 23:16:45
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10
C
Choix de la bonne méthode de construction dans une zone de nouvelle construction
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 06.08.2025 20:24:01
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33
O
Obligation photovoltaïque, au moins 50 % de la surface du toit
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 07.08.2025 14:42:28
Réponses
8
Â
§34 par rapport au plan d'aménagement; Définition de l'environnement immédiat
  • 4.5 Stern(e)
    7 Votes
  • 25.07.2025 17:15:21
Réponses
37
C
Combien d'unités résidentielles sont possibles?
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 28.04.2025 13:24:38
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19
M
Maison individuelle avec appartement annexe non déclaré
  • 5 Stern(e)
    9 Votes
  • 20.07.2025 16:05:48
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19
Z
Zone 34 - Prairie verte, incertitude concernant la hauteur des chéneaux ou la hauteur du mur de genou
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 13.07.2025 22:40:02
Réponses
32
B
BG Bau nous envoie une facture élevée - puis-je m'y opposer ?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votes
  • 16.12.2018 12:53:06
Réponses
14
D
Déroulement des relevés en Basse-Saxe
  • 4.5 Stern(e)
    8 Votes
  • 27.01.2022 20:59:11
Réponses
11
D
Distance entre la terrasse et la limite de la propriété
  • 5 Stern(e)
    4 Votes
  • 17.05.2025 12:21:13
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8
T
Terre agricole devient terrain à bâtir : remblayage, coûts de fondation et démarches
  • 5 Stern(e)
    9 Votes
  • 06.01.2025 01:09:44
Réponses
41
P
Plan d'urbanisme pour la plantation d'arbres, arbustes et autres
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votes
  • 06.05.2025 20:26:41
Réponses
4
C
Contrat de construction avant le permis de construire ?
  • 4.5 Stern(e)
    7 Votes
  • 27.04.2025 10:37:47
Réponses
10
R
Reconstruction par les voisins le long de la limite de propriété
  • 5 Stern(e)
    11 Votes
  • 30.03.2025 20:51:28
Réponses
42
Q
Qui doit payer les coûts de démolition pour une construction en conteneurs ?
  • 5 Stern(e)
    13 Votes
  • 13.07.2024 19:58:42
Réponses
57
P
Planification du drainage lors de la rénovation d'une maison en Bavière
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votes
  • 26.03.2025 17:56:55
Réponses
0
R
Retard de construction par le promoteur - Qui supporte les coûts de location?
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 08.02.2025 18:47:33
Réponses
32
P
Plan d'aménagement - Est-il possible d'agrandir la surface habitable ?
  • 5 Stern(e)
    10 Votes
  • 09.06.2023 13:25:47
Réponses
112
P
Plan d'urbanisme - formes de toits autorisées pour les pignons transversaux
  • 5 Stern(e)
    5 Votes
  • 27.02.2025 12:20:28
Réponses
15
4
4 ans après la construction, l'administration exige également la taxe d'acquisition foncière sur la maison
  • 5 Stern(e)
    16 Votes
  • 25.10.2023 21:54:21
Réponses
96
Ã
Écraser sur la propriété avant le rendez-vous chez le notaire
  • 4.5 Stern(e)
    7 Votes
  • 12.02.2025 14:47:09
Réponses
8
B
Brandebourg - Construire en zone extérieure
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 09.01.2025 12:30:04
Réponses
9
F
Fournisseurs de rapports de solvabilité sur les entreprises de construction ?
  • 4 Stern(e)
    5 Votes
  • 03.02.2025 12:37:10
Réponses
10
R
Remblai / Pente / Plan d'aménagement
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votes
  • 04.02.2025 22:19:46
Réponses
2
P
Pose de la façade et du toit sur la maison annexe, qui peut décider ?
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votes
  • 04.02.2025 21:38:46
Réponses
4
F
Fenêtre de construction et construction en limite de propriété nouvelle zone de développement
  • 4.5 Stern(e)
    7 Votes
  • 01.02.2025 13:34:52
Réponses
22
P
Plan d'aménagement Bavière : Formes de toit autorisées Couverture de terrasse
  • 4 Stern(e)
    4 Votes
  • 28.01.2025 16:43:37
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9
I
Interprétation du plan d'aménagement de 1957 <-> possibilités de nouvelle construction
  • 4.5 Stern(e)
    7 Votes
  • 20.08.2021 11:46:32
Réponses
36
P
Procédure du droit de recouvrement avec charge - Bavière
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votes
  • 22.01.2025 19:36:20
Réponses
11
O
Opposition ou addendum à une décision de protection des monuments historiques
  • 5 Stern(e)
    4 Votes
  • 15.01.2025 14:04:01
Réponses
5
C
Construire sur un terrain arrière - cela en vaut-il la peine ?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votes
  • 15.01.2025 19:42:08
Réponses
9
P
Problèmes avec la facture du sous-traitant
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 07.01.2025 12:36:12
Réponses
19
A
Approbation de la construction en limite séparative en cas de surélévation partielle d’un toit
  • 4 Stern(e)
    5 Votes
  • 06.01.2025 12:48:38
Réponses
6
C
Construire une maison unifamiliale en tant que maison jumelée
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 31.12.2024 19:44:56
Réponses
3
P
Plan d'aménagement NRW : Définition de "Pultdach" ?
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votes
  • 19.12.2024 10:36:32
Réponses
4
A
Avant-projet d'un plan d'aménagement Expériences
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votes
  • 14.07.2023 09:46:39
Réponses
29
P
Plan d’aménagement / terrain en pente - Qu’est-ce qu’un étage complet ?
  • 5 Stern(e)
    5 Votes
  • 13.12.2024 19:34:33
Réponses
3
R
Résiliation du contrat de travail - frais de traitement "sans préjudice"
  • 5 Stern(e)
    7 Votes
  • 11.12.2024 09:34:20
Réponses
1
E
Expériences de plantation d'arbres par le promoteur immobilier après coup
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 05.12.2024 23:43:16
Réponses
32
R
Recours du voisin contre un permis de construire approuvé
  • 4.5 Stern(e)
    8 Votes
  • 19.09.2015 14:11:15
Réponses
46
L
Le bureau d'urbanisme demande un plan d'aménagement des espaces ouverts pour une maison individuelle - des expériences ?
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 21.11.2024 21:09:26
Réponses
37
Ã
Évaluation du rapport géotechnique : Sous-sol ou pas ?
  • 5 Stern(e)
    6 Votes
  • 02.11.2024 19:55:14
Réponses
9
B
Base pour les coûts totaux de construction imputables
  • 5 Stern(e)
    6 Votes
  • 09.10.2024 07:31:21
Réponses
26
M
Maison individuelle avec appartement indépendant de plain-pied sur une pente
  • 5 Stern(e)
    14 Votes
  • 05.04.2021 21:19:22
Réponses
297
C
Cadastre foncier – notre maison est absente.
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votes
  • 26.10.2024 01:22:30
Réponses
12
V
Voulez-vous faire vérifier un projet de contrat d'achat pour une construction neuve d'un promoteur bien connu ?
  • 5 Stern(e)
    8 Votes
  • 24.10.2024 12:57:46
Réponses
4
E
Expériences sur la distance du réservoir de gaz en Saxe jusqu'au terrain voisin ?
  • 5 Stern(e)
    5 Votes
  • 21.10.2024 20:18:20
Réponses
1
B
Brandebourg : niveau de la galerie/étage en gradins
  • 4.5 Stern(e)
    7 Votes
  • 17.10.2024 23:56:25
Réponses
16
E
Exception au plan d’urbanisme pour un carport ?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votes
  • 14.10.2024 18:07:15
Réponses
16
L
Le bord du toit du voisin repose sur notre toit ; des expériences ?
  • 5 Stern(e)
    5 Votes
  • 14.10.2024 20:00:38
Réponses
4
C
Comment procéder en cas de non-exécution (électricité, facture finale payée)
  • 5 Stern(e)
    4 Votes
  • 14.10.2024 10:17:58
Réponses
4
L
Les coûts de l'électricité de chantier/de l'eau de chantier sont à la charge du constructeur
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 06.10.2024 15:57:17
Réponses
11
A
Ancien bâtiment dans un nouveau plan d'aménagement - droits, obligations ?
  • 5 Stern(e)
    6 Votes
  • 02.09.2024 21:26:19
Réponses
2
C
Construction sur le terrain "Noch" des beaux-parents/Solution notariale ?
  • 5 Stern(e)
    5 Votes
  • 25.09.2024 13:29:58
Réponses
21
G
GU : Obligation d’achat auprès d’un négociant en matériaux de construction spécifique
  • 5 Stern(e)
    7 Votes
  • 25.09.2024 20:30:11
Réponses
7
C
Calcul des frais de la demande de construction Brandebourg
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votes
  • 23.09.2024 18:18:44
Réponses
9
Q
Quelle est la distance de recul par rapport à la limite pour une maison en pente ? (BW)
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 17.09.2024 17:49:53
Réponses
47
Z
Zone de construction nouvelle - Les coûts d'aménagement à la charge des acquéreurs sont-ils légitimes ?
  • 5 Stern(e)
    6 Votes
  • 15.09.2024 10:41:40
Réponses
7
C
Construire sur un terrain appartenant à la famille - espace vert avec monument au sol
  • 5 Stern(e)
    6 Votes
  • 05.09.2024 14:56:53
Réponses
37
C
Contrat d'achat notarié - Aucune garantie pour terrain constructible
  • 5 Stern(e)
    8 Votes
  • 06.09.2024 10:10:53
Réponses
29
C
Clause pénale dans le Code de la construction - contrat de nouvelle construction
  • 4.5 Stern(e)
    9 Votes
  • 05.09.2024 06:54:11
Réponses
20
C
Contrat de bail emphytéotique avec mention de rénovation
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votes
  • 03.09.2024 19:36:47
Réponses
5
M
Modification du plan de construction en raison de l'annulation par le bureau du bâtiment - financement, contrat de construction
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votes
  • 10.06.2024 17:21:16
Réponses
6
E
Eau s'écoulant librement - Qu'est-ce qui est correct ?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votes
  • 28.07.2024 13:34:34
Réponses
29
C
Coûts d'aménagement de la route répartis à 70 % ou 90 %
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votes
  • 24.08.2024 20:47:48
Réponses
4
L
L’affectation des terrains constructibles est refusée en raison du LEP Bavière
  • 4 Stern(e)
    5 Votes
  • 21.08.2024 13:35:28
Réponses
9
O
Opportunités pour un terrain communal, expériences ?
  • 5 Stern(e)
    8 Votes
  • 06.08.2024 18:23:32
Réponses
74
A
Achat de maison : Cession avant l'expiration des 10 ans - Droit de préemption
  • 4.5 Stern(e)
    31 Votes
  • 12.02.2020 00:06:32
Réponses
72
D
Double garage mitoyenne en Bavière
  • 5 Stern(e)
    5 Votes
  • 07.08.2024 21:01:50
Réponses
21
A
Aucune information du bureau de construction au propriétaire foncier
  • 5 Stern(e)
    6 Votes
  • 31.07.2024 13:31:49
Réponses
58
M
Maison en rangée sans division réelle : inconvénients ?
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votes
  • 23.07.2024 20:52:11
Réponses
7
A
Acheter une parcelle ou enregistrer une servitude de construction ? - Sécurisation de l'aménagement
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votes
  • 23.07.2024 14:41:47
Réponses
3
L
Les lois sur la construction s'appliquent-elles également à la commune ?
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 14.07.2024 16:12:49
Réponses
14
D
Demander la fermeture de la route - chercher une entreprise !
  • 5 Stern(e)
    4 Votes
  • 11.07.2024 22:16:15
Réponses
3
P
Projet de construction - structure multipartite - expériences ?
  • 4.5 Stern(e)
    8 Votes
  • 10.07.2024 21:39:40
Réponses
21
C
Construction en limite de propriété sur 2 terrains d'un côté
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votes
  • 04.07.2024 20:27:17
Réponses
1
C
Construction selon l'article 34 - Grande maison avec toit en pente exigée
  • 5 Stern(e)
    3 Votes
  • 02.07.2024 15:10:48
Réponses
11
L
La demande de renseignement préalable avec exemption doit-elle être refusée ?
  • 4 Stern(e)
    5 Votes
  • 29.06.2024 16:33:12
Réponses
11
C
Citerne sur terrain constructible à la ligne de construction
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votes
  • 29.06.2024 15:35:39
Réponses
2
P
Permis de construire - un avocat est-il utile ?
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votes
  • 27.06.2024 21:07:45
Réponses
12
E
Expertise du sol avant l'achat du terrain ?!
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votes
  • 26.06.2024 12:59:16
Réponses
6
D
Demande d'accès au chantier refusée
  • 5 Stern(e)
    4 Votes
  • 14.06.2024 18:46:49
Réponses
14
M
Maison directement sur la rue, sans jardin devant, des expériences ?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votes
  • 17.06.2024 10:09:47
Réponses
14
F
Frais de développement ultérieurs pour terrain d'angle
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votes
  • 17.06.2024 15:46:08
Réponses
2
T
Terrain comme parking dans une zone résidentielle générale (WA)
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 16.06.2024 21:39:35
Réponses
2
A
Accès ou chemin d'approche dans le développement en arrière-pays
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votes
  • 04.06.2024 14:56:59
Réponses
3
A
Aménagement de l'arrière-pays : un accès de 3 mètres de large est-il suffisant pour les véhicules de chantier ?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votes
  • 29.05.2024 20:52:01
Réponses
5
A
Aménagement immobilier d'un escalier donnant sur la rue
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votes
  • 17.05.2024 15:58:52
Réponses
4
R
Réglementation des frais d'agence courtier achat terrain à bâtir
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votes
  • 19.05.2024 21:38:00
Réponses
9
A
Abri de jardin près de la limite de propriété - autorisation requise ?
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votes
  • 05.05.2024 13:32:05
Réponses
2
C
Comment est définie une limite de propriété ?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votes
  • 06.05.2024 21:01:38
Réponses
4
T
Terrain avec pollution héritée - expériences ?
  • 4.5 Stern(e)
    6 Votes
  • 05.05.2024 21:04:55
Réponses
6
L
Les permis de construire pour les immeubles locatifs hérités ne sont disponibles que partiellement
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votes
  • 05.05.2024 15:17:58
Réponses
2
I
Interprétation de la deuxième issue de secours maison individuelle NRW
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votes
  • 03.05.2024 08:31:51
Réponses
16
M
Maison construite il y a 30 ans plus grande que celle approuvée
  • 5 Stern(e)
    3 Votes
  • 02.05.2024 17:12:42
Réponses
1
Financement immobilierPlanification de la construction de la maison
Construction en coqueAménagement intérieurÉnergies renouvelables
Technologie du bâtimentInstallations extérieuresRevêtements de sol
IKEA
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