Avancement des travaux : maison jumelée avec sous-sol WU et grenier aménagé

Salut Nemesis, content de te lire. Comme tu le remarques, les avis sont encore très partagés.

Bonjour, oui, comme d'habitude. Mais c'est ce qui rend cela intéressant. Et ce sujet mérite certainement une discussion au sens large, je pense que beaucoup de (silencieux) lecteurs sont curieux de voir la suite ;)

Mais si, il l’a fait. Mais ici non plus ce n’est pas à cause du prix au m².

Alors je ne m’étonne plus de rien. Je ne suis certainement pas un expert en construction, mais la qualité coûte dans tous les domaines. Quelqu’un qui construit à moitié prix de toute la concurrence ne peut pas se permettre des artisans compétents. Ce genre d’entreprises doit faire faillite après quelques projets car elles ne peuvent que perdre de l’argent sur chaque maison.
Le fait de refaire 5 fois à "bas prix" revient de toute façon plus cher que de bien faire dès la première fois.
Quand je pense à la discussion que nous avons eue avec Jana à propos de 1700 € par m², donc le double (!), avec beaucoup de travail personnel...

Donc sur le m² 1.286 DM = 657,52 € /m² incluant la cave (1998).

Et ne vous êtes-vous pas étonnés que le prix de la construction ait augmenté seulement de 200 € par mètre carré en 20 ans alors que tout le monde se plaint d’une hausse annuelle des prix de plus de 5 % ?

Le fait que tu t’accroches toujours à ta méthode, que tu ne réfléchis pas assez, cela continuera comme avant. Je ne suis certainement pas un expert (même si j’ai appris à être dessinateur en bâtiment, et étudié le génie civil pendant environ 4-5 semestres...), mais tu n’as plus 25-30 ans non plus. L’expérience de vie (du moins la mienne) me dit qu’il y a quelque chose qui ne va pas ici.
Je souligne encore une fois : je ne veux pas t’attaquer ici ! Peut-être que ces remarques t’aideront à voir les choses autrement et que cela débloquera le « nœud » ?

Bien sûr, je m’accroche à ma méthode parce que c’est la seule façon de finir cette maison. Probablement que je suis trop bête pour réfléchir à quoi que ce soit ou je ne veux tout simplement pas. Si en 1998 j’ai déjà construit pour seulement un tiers du prix au m² (1811 € : 657 €), à condition que les chiffres soient corrects – je viens juste de faire un calcul rapide –, alors je peux encore le faire maintenant. Voilà, et maintenant je tape du pied bien fort et ça ira.

Et cela ne vous a-t-il pas surpris que le prix de la construction n'ait augmenté que de 200 € par mètre carré en 20 ans alors que tout le monde se plaint d'une augmentation annuelle des prix de plus de 5 % ?

Cela n'a pas de sens maintenant, si comme ntsa86 l'a écrit, ses parents ont déjà payé 1 811 €/ m² en 1996.

J'avais justement sous les yeux le calcul de mes parents tout à l'heure. Également Saxe-Anhalt. Maison préfabriquée de 1996, 127 m², 70 m² de sous-sol : 450 000 DM (230 000 €) > 1 811 €/m² incluant le sous-sol. (1996 !)

Je l'ai déjà écrit plusieurs fois dans le fil précédent et je le répète ici : j'écris ceci comme un témoignage et parce qu'après la suppression, certains ont demandé comment cela allait continuer ou voulaient connaître toute l'histoire. Si je veux des conseils, je demande. Sinon, vous pouvez bien sûr discuter, mais s'il vous plaît, ne tentez pas de m'instruire ou de me convertir. Cela ne fonctionnera pas. Ceux qui veulent le lire peuvent le faire, ceux qui ne veulent pas, peuvent s'abstenir.

Ça ne sert à rien de s'énerver sur le passé.
Je pense aussi qu'on ne peut pas te reprocher quoi que ce soit parce que c'était proposé à un prix très avantageux. Si on ne reste pas vigilant et qu'on n'observe pas le marché, on ne se rend pas compte des prix habituels.
Si on pense avoir tout bien fait lors de l'attribution du contrat et qu'on se fait conseiller, on n'a déjà rien mal fait.

Les entreprises qui travaillent avec des systèmes de type pyramidal comme notre [GÜ] ont eu beaucoup de succès pendant longtemps. Le calcul fonctionne réellement si chaque maître d’ouvrage accepte de payer un supplément parce qu'ils veulent de meilleures portes, carrelages et escaliers, sans se rendre compte qu’ils paient en réalité le double.
Puis arrive quelqu'un comme [Hausbau0815], qui insiste sur l'exécution du contrat, et hop. C'est la fin.

Chez nous, c'était nous qui avons finalement mis fin à ça. Après une sélection sans résultat (pendant la phase de gros œuvre), j'en étais au point où ça m’était égal que des portes [Obi] soient installées. Le principal, c'était qu'il y ait des portes, et je ne voulais pas payer un centime de plus. Et c'était la fin de son histoire à succès.