Avancement des travaux : maison jumelée avec sous-sol WU et grenier aménagé

Wow, je suis content que vous ayez autant avancé ! Les maisons ont vraiment l'air super ! Et une fois que les aménagements extérieurs seront terminés, vous pourrez vraiment bien fêter votre emménagement et profiter des maisons ! Vous avez fait beaucoup de choses correctement !

Que ceux qui te disent ce que tu veux entendre sont des alliés et tous les autres sont contre toi personnellement ?

Maintenant, je vais retourner la situation : qu’en est-il par exemple de ta compétence d’apprentissage ? Ton ego – et celui de quelques membres similaires de ce forum – ne permet-il pas qu’une personne comme moi ne suive absolument pas vos opinions, conseils, scénarios pessimistes et prophéties, plus ou moins non sollicités ? Est-ce que vous ne pouvez pas supporter cela du tout ? Devez-vous sans cesse essayer de me reprocher un manque de compétences sociales ou autre chose ? Quelle autre raison as-tu de toujours devoir chercher des erreurs chez moi ? Que mon chemin était le bon, personne n’a besoin de me le dire, le résultat en est la preuve suffisante.

…et tu lui as payé, bien sûr à l'avance - sinon il n'intervient même pas - 10 000 € ???

Alors, nous avons malheureusement eu un avocat spécialisé en droit de la construction pendant 5 ans et nous n'avons jamais eu à verser d'avance, malgré un tarif horaire de 250 EUR et une facture nettement supérieure à 10 000 €.

Vous avez fait beaucoup de choses correctement !

:) - donc je ne signerais pas cela comme ça ;)

Mais je trouve aussi super que ça se soit bien terminé finalement !

Donc, malheureusement, nous avons eu pendant 5 ans un avocat spécialisé en droit de la construction et nous n'avons jamais eu à verser un acompte, malgré un tarif horaire de 250 EUR et une facture nettement supérieure à 10 000 EUR.

L'avocat peut émettre une facture d'acompte, ce n'est pas illégal. Bien sûr, il n'est pas obligé. Mais dans notre cas, il voulait apparemment s'assurer de recevoir son argent sans trop d'effort. Ça aurait aussi été correct s'il ne nous avait pas recommandé cette entreprise tierce, qui est maintenant en faillite. L'avocat nie bien sûr tout désormais, bien que le gérant de cette entreprise me l'ait confirmé :
Madame Z.,
par la présente, je souhaite confirmer l'exactitude des informations contenues dans cette liste.
Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter.

Monsieur K.,
comme Maître xxx nie désormais toute intervention dans la mise en relation de votre entreprise pour l'achèvement de notre chantier ainsi que toute communication entre vous et lui, je souhaite résumer une nouvelle fois les informations que vous avez reçues.

1. Ce n’est pas moi qui ai pris contact avec vous, mais M. xxx vous a appelé lui-même pour savoir si vous aviez des disponibilités.

2. Il vous a parlé de notre projet de construction et des problèmes rencontrés jusque-là et vous a remis mes coordonnées.

3. Vous m'avez ensuite appelé et visité le chantier avec moi. Je vous ai remis les deux rapports TÜV. Sur la base de ces derniers et de la visite sur place, vous avez calculé un prix de l’offre que vous avez communiqué à M. xxx avant que j'en sois informé.

4. M. xxx a rappelé ensuite pour dire que le prix était trop élevé (spécialement pour la réparation/renouvellement de la toiture), ce à quoi vous avez réduit le montant de l’offre selon ses directives. Ce prix final de l’offre a été communiqué à M. xxx.

5. Cette offre a servi de base à notre contrat de construction que nous avons conclu le 8 juillet 2021.

6. Il ne correspond pas à la réalité lorsque M. xxxx affirme dans son courrier du 16 décembre 2021 :
« C’est vous-même qui avez pris contact par téléphone avec la société YYY. Je n’ai été impliqué ni par téléphone ni autrement dans les négociations contractuelles. »

Super avocat ! Je veux prétendre qu’il nous a tous les deux (moi et le gérant) roulés.

Que mon chemin ait été le bon, personne n'a besoin de me le dire, le résultat en est la preuve suffisante.

Ici, je tiens tout de même à exprimer un désaccord, uniquement dans le but de rassurer les futurs propriétaires. Non, il n’est pas nécessaire de se disputer devant la justice avec presque tous les intervenants, et ce n’est certainement pas la bonne manière de réaliser la maison de ses rêves.