Avancement des travaux : maison jumelée avec sous-sol WU et grenier aménagé

Intéressant d'apprendre comment cela se passe chez les autres

Un architecte-entrepreneur général est déjà plutôt une exception, et qu'il se comporte alors comme un architecte plutôt que comme un entrepreneur général l'est encore plus.

Au lieu de te plaindre des posts, regarde bien ce à quoi les gens t’attirent l’attention ou ce contre quoi ils te mettent en garde... Ici, les conseils sont gratuits.
Mon avis personnel : entreprise de construction recommandée par l’avocat... tu tombes toujours dans le même ******.
Conseil : terminer la bataille judiciaire avec GU2. Ensuite, terminer la construction de la maison avec un architecte local et des artisans locaux en marchés séparés.

PS : Je ne casserais pas maintenant la chape dans les salles de bains juste parce que le chauffage au sol est sous la baignoire. Que pourrait-il arriver ? La chape devient chaude et transmet la chaleur au revêtement de la baignoire, qui la redistribue dans la pièce. Je ne pense pas non plus que les tuyaux du chauffage au sol soient écrasés par le poids de la baignoire. La chape est du béton, elle n’est pas élastique mais rigide. Tant qu’elle supporte la charge, il ne peut rien arriver aux tuyaux. Vous pouvez interroger le fabricant de la chape sur la charge limite et déterminer la charge maximale. Si elle est trop élevée, réduire la pression de surface, avec une plus grande surface d’appui…

Bonne chance pour la bataille judiciaire !

Je peux/dois me passer des conseils. Les architectes et artisans locaux ne s’en mêlent pas ici et refusent poliment, tout a déjà été fait. La chape doit être retirée non seulement à cause du chauffage au sol sous les baignoires, mais principalement en raison de la couverture insuffisante dans les écoulements de douche. Je l’ai déjà écrit et je ne veux pas me répéter sans cesse. C’est pourquoi les remarques et avertissements sont inutiles. Désolé, mais là aussi j’ai déjà exprimé plusieurs fois mes opinions ici. C’était le souhait de certains membres du forum que je continue à rapporter ici. Alors, s’il vous plaît, laissez-le simplement ainsi et donnez vos conseils à ceux qui peuvent en faire quelque chose. Je me laisse volontiers considérer comme résistant aux conseils et je gère ma courbe d’apprentissage négative. Ceux à qui cela ne convient pas ne doivent pas lire ce fil.

Super conseil ! Je dois absolument l’intégrer dans ma courbe d’apprentissage inexistante.

C’est bien toi, toujours prêt à provoquer.

Au lieu de te plaindre des posts, regarde bien ce à quoi les gens te font remarquer ou ce contre quoi ils te mettent en garde... Ici, il y a des conseils gratuits.
Mon avis personnel : entreprise de construction recommandée par l’avocat... tu retombes toujours dans les mêmes ******.
Recommandation : mener à terme la bataille juridique avec GU2. Ensuite, finir la maison en attribution individuelle avec un architecte local et des artisans locaux.

PS : Je ne casserais pas la chape dans les salles de bains maintenant, juste parce qu’il y a un chauffage au sol sous la baignoire. Que pourrait-il bien arriver ? La chape chauffe et transmet la chaleur au revêtement de la baignoire, qui la diffuse dans la pièce. Je ne crois pas non plus que les tuyaux du chauffage au sol soient écrasés par le poids de la baignoire. La chape est du béton, pas élastique mais rigide. Tant qu’elle supporte la charge, il ne leur arrivera rien. Vous pouvez interroger le fabricant de la chape sur la charge limite admissible et déterminer la charge maximale. Si c’est trop élevé, réduire la pression de surface avec une surface de pose plus grande...

Bonne chance pour la bataille juridique !

Rien que l’affirmation que tu as signé un contrat de continuation avec des Roumains pour un truc comme MyHammer après avoir eu deux GU pourris me fait douter de ta courbe d’apprentissage. Surtout que c’est la demande d’avance de 40k€ qui t’a empêché de le faire réellement, comme tu l’as écrit. Sinon, tu aurais laissé un groupe de construction non qualifié faire simplement.

Tu écris toujours que tu as un plan et que tu sais ce que tu fais, mais ton désir d’achever la maison coûte que coûte avec le budget demandé te rend malheureusement insensible aux conseils.

Il a été dit quelque part ici que tu as signé un contrat global (GU1) où il te garantit de livrer les deux unités pour moins de 1000€/m², et quand tu as reçu des indications ici disant qu’il n’était pas possible d’obtenir de la qualité pour ce prix, tu as argué avec des prix de construction de 1999 et affirmé que ce n’était pas ton problème. Puis est venu GU2 qui voulait t’arnaquer, puis GU3 qui est un boucher.

Fais un pas en arrière, renseigne-toi dans ta région pour savoir qui fournit de la qualité et ne correspond pas seulement à ton budget. Le sujet est déjà clos depuis longtemps.

Ici, a bien plus que raison, celui qui peut intervenir maintenant est plus que douteux. Cela, tu devrais déjà l’avoir appris.

À dans quelques mois, en espérant lire des expériences plus positives que maintenant.

EDIT : Pas besoin de répondre. J’ai déjà lu ta réponse au-dessus :cool:

Rien que l'affirmation selon laquelle tu as signé un contrat de suivi après deux GUs de merde avec quelque chose comme myhammer chez les Roumains me fait douter de ta courbe d'apprentissage.

C'était une entreprise bulgare. Restons toujours fidèles aux faits. "Courbe d'apprentissage" semble être un mot très populaire ici.

C’est comme ça qu’on te connaît. Toujours prêt à la bagarre.

Non, je ne me laisse juste pas avoir. Lequel d’entre vous a finalement obtenu sa maison pour le montant qui lui avait été donné lors de la signature du contrat ? Je suppose que personne. Un avenant ici, une petite modification là. Sans parler des choix de matériaux. Et je ne veux pas faire ce genre de connerie. Sont bien sûr exclus de ça les souhaits des maîtres d’ouvrage ultérieurs et les prestations supplémentaires qui doivent être payées en plus. Mais ce dont je parle, ce n’est pas ça. Si j’ai un contrat forfaitaire, ça ne peut pas soudain coûter 6 000 € de plus parce qu’il faut encore rajouter une poutre qui avait été oubliée dans le calcul.