Avancement des travaux : maison jumelée avec sous-sol WU et grenier aménagé

Est-ce qu'un GU est en fait une désignation professionnelle qui nécessite une formation appropriée ou est-ce comme pour le photographe, que chacun peut s'appeler ainsi ? Je ne suis vraiment pas du métier, mais je l'imagine comme dans une grande surface de bricolage. Le directeur de magasin n'a pas besoin d'avoir de compétences manuelles. Il doit juste diriger. N'est-ce pas probablement la même chose pour le GU ? Si oui, ça pourrait vraiment devenir délicat au niveau pénal. Alors, il aurait au maximum agi "involontairement" par négligence. Donc au sens civil. Quelqu'un sait-il quelque chose là-dessus ?

Je me cite encore une fois ici. Ce que je veux dire, c'est qu'un avocat peut dire une chose et un juge en décider une autre, ce n'est pas forcément la même chose. Je l'ai moi-même expérimenté. Environ 65 000 € de frais de justice et d'avocat payés. Tout le monde, vraiment tout le monde, a dit que nous pouvions seulement gagner. Même l'avocat. La juge nous a simplement dit en résumé : « Pas de chance. Moralement discutable, oui. Mais nous ne décidons pas en fonction des principes moraux. Donc, c’est de votre faute. » Ça peut malheureusement arriver. Et nous avons vraiment lutté. Jusqu'à la cour régionale. Il ne faut pas sous-estimer non plus ce qu'un procès peut faire subir à une personne et éventuellement aussi à son entourage. Notre procès a duré 5 ans. Mon mariage n'a jamais été aussi menacé que pendant cette période.

Est-ce qu'un GU est en fait une dénomination professionnelle qui suppose une formation correspondante ou est-ce comme pour le photographe, que chacun peut s'appeler ainsi ?
Je ne suis vraiment pas du métier, mais je me l'imagine comme dans un magasin de bricolage. Le responsable de magasin n'a pas besoin forcément de compétences artisanales. Il doit juste diriger.
N'est-ce pas probablement pareil pour le GU ?
Si oui, ça pourrait vraiment devenir compliqué avec des implications pénales. Alors il aurait au maximum agi de manière "involontairement" négligente. Donc au sens civil. Quelqu'un sait quelque chose à ce sujet ?

Ça a été discuté il y a 30 pages. Mon opinion exposée là-bas : en principe, tout le monde peut travailler en tant que GU. Et l'obligation de maîtrise peut toujours être contournée. Au plus tard avec un chef technique.
Je ne vois rien sur le plan pénal pour le GU.
Pour la TE, selon la formulation, une tentative de contrainte pourrait effectivement être envisagée.
Je dis que ça va redevenir passionnant.

Cela a été discuté il y a 30 pages. Mon avis exprimé à ce moment-là : En principe, n'importe qui peut agir en tant que maître d'œuvre (GU). Et l'obligation du maître qualifié peut toujours être contournée. Au plus tard avec un directeur technique.
Je ne vois rien de pénal pour le GU ici.
Pour la TE, selon la formulation, une tentative de contrainte pourrait effectivement être envisagée.
Je dis bien que cela deviendra à nouveau intéressant.

Je ne m'en souvenais plus. Merci pour ce rappel.

Comment appellerais-tu le fait qu’un boucher, sans un seul employé, sans qualification ni connaissances spécialisées, se fasse nommer entrepreneur général (GU) et chef de chantier pour une maison bifamiliale ?
Laisser travailler des ouvriers non qualifiés, venus d’où que ce soit. Qui ne savent même pas lire, et encore moins appliquer, les instructions de traitement sur les emballages ?

Pour le GU, je l’appellerais simplement « liberté d’entreprendre », et malheureusement, les GU boîtes aux lettres ne sont pas rares et cela n’est même pas illégal formellement. Pour le chef de chantier, je ne sais pas, cela varie d’un pays à l’autre selon qui peut être nommé – parfois même la maîtresse d’ouvrage elle-même (au fait : en pratique, ici c’est déjà toi en personne qui es l’entrepreneur de construction, pourquoi tu te traînes encore le GU à côté, seuls les dieux le savent – c’est pourquoi je suis « confiant » qu’il va gérer ça calmement, il te faudra juste un peu de temps pour t’en rendre compte), et il n’est pas rare qu’on suspende ce titre aussi au beau-père toujours plus malin, qui a quand même conduit un camion dans une entreprise de construction. Ces artisans ne lisent pas non plus les notices, même s’ils parlent la même langue maternelle que le fabricant du mortier. On t’a déjà signalé maintes fois la possible causalité entre prix et qualité de la prestation – ce ne sont pas tous des fous ou des conducteurs à contresens. Un traitement respectueux motive rarement à « enterrer » la coupe et les déchets derrière le doublage. Bien sûr, tu as aussi rencontré ici beaucoup d’incroyable en pratique. Mais tu ne sembles pas non plus tout à fait innocent dans tout ça : à mes oreilles, on entend constamment l’attitude fondamentale « tous des idiots sauf moi ».

Nous avons justement des carreleurs dans la maison en ce moment. Complètement inutile, car il y a des travaux beaucoup plus importants, mais peu importe. Entre le mur extérieur et le sol, en raison de travaux de burinage quelconques, il n’y avait qu’une demi-brique sur une largeur de 25 cm. Selon GU2, les carreleurs devaient "faire quelque chose" à cet endroit. Je lui ai expressément dit d’utiliser du mortier isolant. Maintenant, je me suis procuré une caméra thermique et j’ai montré l’image aux gars. Bien sûr, ils n’avaient pas utilisé de mortier isolant et ils avaient une longue figure, mais absolument aucune discussion.

Donc le carreleur ne vaut rien non plus. Est-ce que c’est lui qui a également choisi GU2 ?

Nous avons actuellement les carreleurs dans la maison. Complètement inutile, car il y a des travaux bien plus importants, mais peu importe. Entre le mur extérieur et le sol, à cause de certains travaux de burinage, il y avait sur une largeur de 25 cm seulement une demi-brique. Selon GU2, les carreleurs devaient "faire ça en même temps". Je lui ai spécialement dit d'utiliser du mortier isolant. Maintenant, je me suis procuré une caméra thermique et j'ai montré l'image aux gars. Bien sûr, ils n'avaient pas utilisé de mortier isolant et ils avaient une longue figure, mais absolument aucune discussion.

C’est au moins encore une demi-brique. Désolé, mais je crois que la maison ne sera plus parfaite. Mais cela pourrait quand même encore devenir une maison où l’on peut habiter. Je ne sais pas si le dommage est réellement si important, si ce n’est pas du mortier isolant (ou est-ce à cause de KFW ?). Vu les autres défauts — beaucoup plus graves — sortir la caméra thermique ne mènera probablement pas à grand-chose. Surtout pas avec les artisans. Sauf si c’est vraiment à cause des trucs liés à KFW, je pense que tu es beaucoup trop pointilleux avec les artisans carreleurs.