मुझे अकेले छोटे समूहों या व्यक्तिगत मामलों की बात नहीं करनी है, बल्कि सामान्य औसत की बात हो रही है। IG मेटल ने लगभग 10% बढ़ोतरी की है, अन्य क्षेत्रों ने भी। कोई बात नहीं।
मुझे पता है, और मैं इसे अपने बच्चों में देखता हूँ, जहाँ आय और एक्स्ट्रा की बातें होती हैं, कि कभी-कभी मैं लगभग चौंक जाता हूँ। इसलिए मैंने आपकी €900.-/qm की बात को केवल अपने और अपनी पीढ़ी पर लगाते हुए देखा और समझा कि इसे अकेले ऐसे नहीं रखना चाहिए।
दर बढ़ोतरी कभी वापस नहीं होती। इसे स्वीकार करो और कृपया डिटेल्स, संदर्भ, या अन्य किसी चीज़ पर अटके रहना बंद करो। ऊपर से, यह निर्माण कीमतों के बारे में है, ब्याज के बारे में नहीं।
किसी भी संदर्भ के बिना एक गंभीर चर्चा हमेशा निरर्थक और वास्तविकता से दूर होगी।
यह कि सामान्य कीमतें संख्याओं में बढ़ती हैं, यह नई बात नहीं है, 1990 से पहले भी सब कुछ सस्ता था और घास भी हरी थी। हालांकि मैं तब से ही इस धरती पर था, आज मुझे शायद ही कभी ऐसा लगता है कि "पहले चीजें बेहतर थीं"; वित्तीय पहलू निश्चित रूप से नहीं, लेकिन हमारे परिवेश में इसका दैनिक जीवन में ऐसा महत्व भी नहीं था।
लेकिन हमेशा (कम से कम अधिकांश घर निर्माणकर्ताओं के लिए) अपने घर के निर्माण के लिए बैंक से पैसे लेना पड़ता था, और तब बन रहे निर्माण ब्याज को संदर्भ के रूप में न लेने से ही वह सपना-सा, विकृत चित्र बनता है, जो जाहिर तौर पर निराशा का कारण बनता है।
वरना कहा जा सकता था कि आज सब कुछ अच्छा है क्योंकि सबके पास इतनी ऊँची सैलरी है, न कि जैसे पहले केवल €1,000.-।
मैं समझ सकता हूँ कि इसे स्वीकार करना कठिन है। मानव मनोविज्ञान इसे सहज रूप से ग्रहण नहीं करता। इसके अलावा इसे अनुचित लगता है जब कोई तीन साल पहले 25% कम कीमत पर बना चुका हो।
इस दृष्टिकोण से हर कोई खुद को अनुचित महसूस कर सकता है, क्योंकि हमेशा अलग-अलग समय और परिस्थितियाँ रही हैं, जिनमें कुछ चीजें बेहतर या सस्ती थीं। दुर्भाग्य से, यह नकारात्मक सोच अब समाज में स्वीकार्य होती जा रही है।
"IWD की एक अध्ययन से 'स्वर्ण युग की कथा'" आज और पहले के निर्माण के विषय को अच्छी तरह दर्शाती है।
...यह निर्माण कीमतों के बारे में है, ब्याज के बारे में नहीं।
कोई भी बढ़ी हुई (निर्माण) कीमतों को नकारता नहीं है, कम से कम मुझे कोई ऐसा आज़ाद व्यक्ति अभी तक नहीं मिला।
1990 में निर्माण के समय मेरा लगभग 10% ब्याज था, 2021 में यह 1% से कम था। यह फर्क क्यों न हो, जब बढ़ी हुई निर्माण कीमतें लगभग मामूली बात बन जाती हैं (सावधान: मजाक)। जब मैं उस समय लगभग 10% से लगभग 4% पर पुनर्वित्त कर पाया था, तो मैं खुश था। इसे संदर्भ (कॉन्टेक्स्ट) के बिना देखना अनिवार्य रूप से निरर्थक चर्चा को जन्म देता है।
इसके अलावा इसे अनुचित लगता है जब कोई तीन साल पहले 25% कम कीमत पर बना चुका हो।
मुझे और कई अन्य को ऐसा नहीं लगता।
हर समय के अपने अवसर, फायदे और नुकसान होते हैं, मैं जीवन को ऐसा ही देखता हूँ, अन्यथा मुझे खुद में अन्याय महसूस करना पड़ता क्योंकि मैंने बार-बार और पूरी तरह से भिन्न परिस्थितियों में निर्माण किया है।
मेरी नेट आय 2011 से ठीक 10% बढ़ी है, इसलिए मैं निश्चित रूप से उच्च वर्ग में नहीं गिना जाता, फिर भी मैं खुद को हार मानने वाला नहीं समझता। ऐसे समय आते रहते हैं, शोक या शिकायत मेरे लिए विकल्प नहीं है, लेकिन तथ्यात्मक आलोचना जरूर है।
एक अकेला घर, यदि स्वयं उपयोग किया जाए, तो यह कोई मूल्य निवेश नहीं, बल्कि अधिकतर विलासिता है। इसलिए पुराने विलासितापूर्ण वस्तुओं की कीमतों पर शोक करना भी व्यर्थ है।
यह एक सादी और निश्चित रूप से सार्वभौमिक सही नहीं है, जो शायद आपके लिए व्यक्तिगत रूप से सही हो सकता है।
हमारे लिए इसका वित्तीय पहलू के अलावा एक उच्च मूल्य है, अर्थात अपने घर में स्वतंत्र रूप से रहना। वर्षों में मैंने विभिन्न आवास प्रकारों का अनुभव किया है और अब अपने घर में रहना हमारे लिए सबसे आदर्श रूप है; इसलिए यह हमारे लिए एक वर्णनातीत मूल्य है, जिसके लिए हमने खुशी-खुशी अधिक पैसे खर्च किए या अन्य जगहों पर कंजूसी की और यह नहीं परखा कि क्या यह संख्या में लाभदायक है।
इसलिए यह हमारे लिए सभी में सबसे अच्छा निवेश है, अर्थात हमारे वर्तमान जीवन और विशेष रूप से हमारे सुख-शांति में निवेश।
मेरी नजर में अनावश्यक विलासिता मैं रोज़ सड़क पर देखता हूँ, भरपूर बच्चों के कमरे, गैराज, रेस्तरां, छुट्टियों के स्थानों आदि में, या पिछले शनिवार को भी व्यस्त शॉपिंग मॉल में, जहाँ मैंने सोचा कि वे सब यहाँ क्यों हैं, जब उनके supposedly खाली पर्स हैं।
जैसा कि कहीं और कहा गया है: पैसा है, केवल प्राथमिकताएँ अलग हो गई हैं।