निर्माण की कीमतें क्यों नहीं घटती हैं?

क्यों? बैंक के पास सुरक्षा संपत्तियों का रजिस्टर होता है।

चाहे कोई मानता हो या नहीं, घरों का मूल्य भी कभी-कभी नाटकीय रूप से गिर सकता है।
मान लीजिए कि Baunatal में VW की फैक्ट्री को बंद कर दिया जाए या उसे बहुत कम कर दिया जाए, क्योंकि जटिल 7+ गियर स्वचालित ट्रांसमिशन की मांग न होने के कारण उसकी जरूरत खत्म हो गई है। फिर उस क्षेत्र में कीमतें तेजी से धराशायी हो जाएंगी।

चाहे विश्वास हो या नहीं, घर भी कभी-कभी अपने मूल्य में नाटकीय रूप से गिरावट देख सकते हैं।
मान लीजिए कि Baunatal में VW अपनी फैक्ट्री को बंद कर देता है या बहुत ही कम कर देता है, क्योंकि जटिल 7+ गियर ऑटोमैटिक ट्रांसमिशन की मांग नहीं रहती। फिर इलाके में कीमतें तेजी से ज़मीन छूने लगती हैं।

यदि आप अपनी फाइनेंसिंग नहीं बदलना या बेचने की इच्छा नहीं रखते, तो यह बिल्कुल मायने नहीं रखता। सबसे बुरा हाल यह है कि आप एक बेकार संपत्ति विरासत में देते हैं, लेकिन इसके बावजूद आप हमेशा बकवास पड़ोसियों के बिना पास-पास रहे। बिना बिक्री के शुरू में कुछ भी नहीं होता।

एक विशेषज्ञ ने एक मार्केट अपडेट में कहा कि हाल ही में ऑफ़र तुलना करते समय समान गुणवत्ता स्तर पर बड़ी कीमतों के अंतर देखे गए हैं (~100 हजार यूरो)। यह अटकल लगाई जा रही है कि कुछ तैयार घर निर्माता कंपनियों की ऑर्डर स्थिति अब उतनी अच्छी नहीं है और कुछ प्रदाता अधिक ऑर्डर पाने के लिए कीमत समायोजित कर रहे हैं।

हाँ। लेकिन क्या कोई ऐसे Anbieter से खरीदना/बनाना चाहेगा, जो तबाह कर देने वाली कीमतें देता हो, यानी +/- 0 से लेकर लागत के भी नीचे? एक मास प्रोडक्ट के मामले में, जिसे मुझे दिया जाता है और फिर मैं भुगतान करता हूँ, ठीक है। लेकिन एक घर के मामले में, जहाँ मुझे संभावित रूप से काफी खामियां दिखानी पड़ती हैं और मैं उस पर निर्भर हूँ?

यह हमें महामारी के दौरान हुआ था, जब सभी घंटियाँ रुक गई थीं और हमारे प्रतिस्पर्धियों ने मजबूरी में लागत के भी नीचे ऑफर देना शुरू कर दिया था। तब हमने सबसे ज्यादा देर में इस गिरावट के चक्र से बाहर निकलना शुरू किया। उनमें से 2 अब दिवालिया हो गए हैं या खरीदे गए और "सुधारे" गए हैं।

इसलिए। जो कीमतों की गिरावट की प्रक्रिया वर्तमान में शायद धीरे-धीरे पलटने लगी है। यह ग्राहक के लिए जरूरी नहीं कि अच्छी हो। कई लोग रास्ते में रह जाएंगे और अधूरे घर छोड़ जाएंगे।

पीएस:
मैंने भले ही टाउन एंड कंट्री के साथ घर बनाया है, लेकिन मुझे कभी यह महसूस नहीं हुआ कि वे दिवालिया होने के कगार पर हैं, हालांकि वे वास्तव में सस्ते हैं। अगर वे अब अचानक उसी घर के लिए कीमतें 20% कम करते हैं। तो कहाँ खर्च बचाया जाएगा? यह तो केवल संपत्ति की गुणवत्ता पर ही असर डाल सकता है।

वीडियो में वास्तव में नुकसानदेह कीमतों की संभावना का उल्लेख किया गया है और यह सलाह दी गई है कि यदि आपको लगता है कि कीमत इतनी कम है कि शायद यह सच होने के लिए बहुत अच्छी है, तो आपको इसके अनुसार कानूनी रूप से सुरक्षित रहने की व्यवस्था करनी चाहिए। वर्तमान में किसी प्रदाता के वित्तीय संकट में होने की जानकारी नहीं है।

इसके अलावा किसी भी प्रदाता के नाम का उल्लेख नहीं किया गया था, यानी यह जरूरी नहीं है कि केवल सस्ते प्रदाता ही कीमतों में कटौती कर रहे हों।

मेरे मत में, ऐसा भी हो सकता है कि लाभांश पर दबाव हो। मुझे संदेह है कि जश्न के वर्षों में इन लाभांशों को इस तरह से नहीं बढ़ाया गया होगा कि अब नीचे जाने की कोई गुंजाइश न हो।

हां, मैं भी ऐसा नहीं सोचता कि कीमतों में कमी केवल विनाशकारी मुकाबला कीमतों के माध्यम से ही संभव है।

प्रस्ताव शॉक के दौरान कई कीमतें आसमान छू गईं। कीमतों की लहर पूरे आपूर्ति श्रृंखला में फैल गई। कीमतों की सीमाएं, जिन्हें एक बार पार कर लिया गया, उन्हें बिना इच्छा के और धीरे-धीरे ही छोड़ा जाता है (यह तो पेट्रोल पंप से मालूम है)। जब तक प्रतिस्पर्धा आपको मजबूर नहीं करती, तब तक आप कीमत को थोड़ी देर ऊपर रख सकते हैं और अच्छा मुनाफा कमा सकते हैं (लेकिन पहले या बाद में लोग वही चुनेंगे जो सबसे सस्ता हो)। अब यह लहर दूसरी दिशा में चल रही है, लेकिन जब यह आपूर्ति श्रृंखला के कई चरणों से गुजरती है (और क्योंकि निर्माण व्यवसाय खुद ही काफी सुस्त है), तो इसमें समय लगता है। भले ही जीयू सस्ता होना चाहे, वह अपनी मार्जिन में थोड़ी ही कटौती कर सकता है, लेकिन अगर पार्केट सप्लायर सोचता है कि वह अपने माल को अभी भी बहुत महंगे में बेच सकता है, तो जीयू को कहीं और सस्ता पार्केट खरीदना होगा...और अंततः पार्केट फैक्ट्री को सस्ते लकड़ी की तलाश करनी पड़ेगी (कीवर्ड: लकड़ी की कीमतें गिर रही हैं)।

लेकिन सब कुछ थोड़ा समय लेता है और महंगाई भी इसके खिलाफ काम करती है।