निर्माण की कीमतें क्यों नहीं घटती हैं?

  • Erstellt am 15/05/2023 08:17:32

elminster

13/11/2024 19:10:29
  • #1
यहाँ पहले से ही निर्माण लागतों के बारे में बहुत चर्चा हो चुकी है, पहले और आज के समय की। ARD Audiothek में आपको पॉडकास्ट [Gold & Asche] मिलेगा, जो एपिसोड 7 में इसी विषय से जुड़ा है। इसमें यह आंका जाता है कि पहले की तुलना में आज संपत्ति कितनी महंगी है। इसके साथ-साथ आय और संपत्ति के अलावा रहने की जगह, ब्याज दरों और अन्य कई बदलावों पर भी चर्चा की जाती है। यह सुनने योग्य है! निष्कर्ष यह है: वर्तमान महँगाई के बावजूद भी आज के समय में तुलना में निर्माण करना अधिक किफायती है, खासकर अगर आप उदाहरण के लिए प्रति वर्ग मीटर की गणना करें।
 

MachsSelbst

13/11/2024 20:48:46
  • #2
यह मदद नहीं करता क्योंकि आज कोई भी 100m² में चार लोगों के साथ रहना नहीं चाहता, उसमें से 8m² हार के लिए भी चला जाता है।

यही तो मुद्रास्फीति के हिसाब की मुश्किल है। इसमें यह भी शामिल किया जाता है कि 2024 की महंगी कार 1984 की गाड़ी से ज्यादा सक्षम है। इसलिए महंगाई को एक फैक्टर के माध्यम से कम किया जाता है।
लेकिन इससे उस व्यक्ति को कोई फायदा नहीं होता, जो 1984 में साधारण गाड़ी खरीद सकता था, लेकिन 2024 में उसी वर्ग की गाड़ी नहीं खरीद सकता।

2019 में मैं सहमत होता, तब मैं अभी भी सुपरमार्केट में कीमतों पर ज्यादा ध्यान नहीं देता था।
मैं कोई खर्चा किताब नहीं रखता, लेकिन अब बिना देखे भी मुझे महसूस होता है कि हम उस वक्त की तुलना में भोजन पर बहुत(!) ज्यादा पैसा खर्च करते हैं। और अब मैं कीमत की बहुत जांच करता हूँ और कुछ चीजें, जो मुझे वास्तव में पसंद हैं, तब छोड़ देता हूँ जब वे ऑफर पर नहीं होतीं।
मेरा पसंदीदा है केर्गोल्ड का चेडर। हम पहले इसे 1.49 EUR/150g में लगभग निगल जाते थे...

आज, 2.99 EUR में केवल बच्चे खाते हैं, मैं अपने लिए सस्ता पनीर खरीदता हूँ। 5 वर्षों में 100% महंगाई।

इसलिए मैं हमेशा कहता हूँ। 5 वर्ष पहले 1% ब्याज दर पर हाउस लोन, 2,700 EUR/m² (आपकी गणना के अनुसार, मेरी के अनुसार काफी कम), 2 बच्चे... तब 5,500 EUR नेट वेतन एक बहुत अच्छा आय था, जिससे अच्छी चीजें खरीदी जा सकती थीं। कभी-कभी छुट्टियाँ, रेस्टोरेंट, कॉन्सर्ट टिकट आदि भी।

आज 2024 में, 2019 के अनुसार, वेतन वृद्धि के बावजूद, सबसे अच्छा भी केवल 4,500 EUR के बराबर है। केवल मकान कर्ज ही 500, 600 EUR महंगा हो गया है, साथ ही मकान की कीमतों में 20, 30% की वृद्धि हुई है। तब स्थिति थोड़ी तंग हो जाती है। जीवन यापन के लिए पर्याप्त है, हाँ। लेकिन पैसों की कड़ाई से निगरानी करनी होती है...

शराब मजेदार बात ये है कि, प्रतिशत के हिसाब से केवल थोड़ा महंगी हुई है। कम से कम वाइन और व्हिस्की। बीयर मैं नहीं पीता।
 

nordanney

13/11/2024 20:51:56
  • #3

लेकिन यह दामों की समस्या नहीं है, बल्कि इच्छाओं की समस्या है। कौन तुम्हें 160 वर्ग मीटर पर रहने के लिए मजबूर करता है?
 

Tolentino

13/11/2024 21:04:14
  • #4
लिडल के चेडर स्टुकवारे को एक बार आजमाओ, वह सस्ता है और अच्छा भी लगता है। केरीगोल्ड का हाल ही में एक खराब टेस्ट हुआ था जिसमें मिनरल ऑयल के निशान की सीमा से अधिकता पाई गई थी (हालांकि वह मक्खन था)।
 

MachsSelbst

13/11/2024 21:08:03
  • #5
मैं तो वैसे भी बाहर हूँ। मेरा मकान तैयार है। लेकिन 100m² मैं नहीं बनाता, तब यह 104m² का किराए का मकान ही रहता।

वैसे भी, छोटे मकान प्रति m² बड़े मकानों की तुलना में काफी महंगे होते हैं।

सांख्यिकीय रूप से यह सब निकालना संभव हो सकता है। लेकिन वास्तविकता यह है कि ज्यादातर लोग 100m² में घर बनाने के बारे में सोच भी नहींते। इस आकार में अभी भी काफी सस्ती किराए की मकान उपलब्ध हैं...

लेकिन तुम खुद बताओ। तुम तो रोज इसका वित्तपोषण करते हो। 4 लोगों के लिए 100-110m² के एकल परिवार के मकान का अनुपात नवनिर्माण में कितना है?

तर्क कि हमें अपने दादा की तरह ही रहना चाहिए, जबकि हमारे चारों ओर कोई ऐसा नहीं करता, मूर्खतापूर्ण है...
 

MachsSelbst

13/11/2024 21:15:17
  • #6


मुझे उम्मीद है कि यह स्पष्ट है कि यह केवल एक उदाहरण था।
ज़रूर, मैं अब कुछ और स्तर नीचे जा सकता हूँ, हालांकि मैं मूल रूप से डिस्काउंट स्टोर्स से बचता हूँ।
गुट एंड गुंज़्तिग भी चलेगा।

लेकिन और यही समस्या है। अगर मैं उन लोगों में से हूँ, जिन्होंने 2019 में डिस्काउंट स्टोर से खरीदा था, क्योंकि पैसे कम थे... वे अब 2-3 स्तर आगे और नीचे नहीं जा सकते...
शायद कूड़ेदान खंगालना अभी भी हो सकता है।

यह एक बड़ा मुद्दा है और मध्यम अवधि में कुछ वित्तीय व्यवस्थाओं को 2019/2020 से कम कर सकता है।
क्योंकि एक बात, मुझे लगता है, स्पष्ट है। वर्तमान मूल्य स्तर स्थायी होने आया है।
 

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