निर्माण की कीमतें क्यों नहीं घटती हैं?

कीमतें खास कम नहीं होंगी। बल्कि क्षमता समायोजित की जाएगी। कोई भी बढ़ती हुई कीमतों के सामान्य वातावरण में कम होती आय सहन नहीं कर सकता।

जब तक लोग लगभग हर मांगी गई कीमत बिना किसी गणना की जाँच किए या विपरीत हिसाब लगाए चुकाते रहेंगे, तब तक कुछ नहीं होगा।

पहले मैंने एक सामान्य घर की छत की नई ढाल कहीं 15,000 यूरो में करवाई थी। 5 साल पहले। आज यह 60,000 यूरो है।
क्यों?

5 साल पहले छत की लकड़ी की एक मीटर की कीमत 15 सेंट थी और 120 वर्ग मीटर छत की टाइल ऑफर में 1000 यूरो थी।

आज छत की लकड़ी की एक मीटर की कीमत 80 सेंट है और टाइल शायद 3000 यूरो है। लेकिन यह उच्च कीमत की व्याख्या नहीं करता। और क्या छत बनाने वाले आज 5 साल पहले से ज्यादा समय लेते हैं? 4 लोग एक कार्यसप्ताह में ऐसे छत आसानी से बना लेते हैं। 80 यूरो प्रति घंटा मजदूरी और 160 घंटे की कार्य क्षमता के साथ 4 छत बनाने वालों के लिए मजदूरी केवल 12800 यूरो आती है। इसके अलावा सामग्री का बहुत अधिक अनुमानित खर्च 6000 यूरो रखा जाए। यानी 20,000 के बजाय छत बनाने वाला आज 60,000 चाहता है। बिना किसी गणना के आधार के।

पिछले शुक्रवार एक फोटोवोल्टिक प्रणाली के लिए प्रस्ताव चर्चा हुई। 50 वर्ग मीटर छत का प्रतिस्थापन ट्रैपेज़ शीट से, 5.5 kWP फोटोवोल्टिक प्रणाली के साथ 4.5 kW भंडारण,
अच्छे व्यक्ति ने 48,000 यूरो और अप्रत्याशित बदलावों के लिए 5000 यूरो अतिरिक्त चाही।

उसी डेटा के लिए मेरी घर की छत पर उसने 36,000 यूरो मांगे।

सब कुछ अब केवल अविश्वसनीय है।

कुल मिलाकर निर्माण लागत पहले से कम हो रही हैं। कुछ हिस्सों में काफी स्पष्ट रूप से। लेकिन निजी ग्राहकों के क्षेत्र में नहीं। व्यावसायिक निर्माण उद्योग में (प्रोजेक्ट डेवलपर्स, बिल्डर्स)। इस बीच GUs फिर से स्थिर कीमतें और सस्ते दाम दे रहे हैं - इस शर्त के साथ कि वे वर्तमान में लंबित परियोजनाओं को पूरा करने के बाद। यानी लगभग साल के मध्य से। हम तब € 10 मिलियन + (बड़ा) X के पैमाने की बात कर रहे हैं। छोटे कारीगरों के लिए भी यही होगा। बस इसमें अभी थोड़ा समय लगेगा।

जब तक लोग लगभग हर मांगे गए दाम को बिना किसी गणना की पड़ताल किए या उसका मुकाबला किए चुकाते रहेंगे, तब तक कुछ भी नहीं होगा।

मुझे लगता है यही सबसे बड़ा समस्या है। लोग सबकुछ होने देते हैं। अगर आखिरकार सभी लोग समझदारी दिखाएं और सब कुछ करने से इंकार करें, तो कुछ बदलाव आएगा, लेकिन इस तरह बिलकुल नहीं!

४ लोग एक हफ्ते के काम में आराम से इतना छप्पर ढक देते हैं। ८० यूरो प्रतिघंटा मजदूरी और ४ छप्पर बनाने वालों के १६० घंटे के काम को लेकर मैं कुल मजदूरी के तौर पर केवल १२,८०० यूरो ही आता हूं। उसके अलावा संभवतः बहुत अधिक अनुमानित ६,००० यूरो सामग्री। यानी २०,००० के बजाय आज छप्पर बनाने वाला ६०,००० चाहता है। बिना कोई गणना के बुनियाद के।

ठीक यही मैंने भी सोचा था। मैंने उदाहरण के तौर पर टाइल्स लगवाए थे, वहां अधिकांश लोग ३०,००० यूरो चाहते थे। किसलिए? वह एक सप्ताह का काम था, टाइल्स मैंने खुद रखवाई थीं। वे ५,००० यूरो प्रति दिन मजदूरी चाहते थे। कृपया?!
तो टाइल लगाने वाला एक साल में कितना कमाता है? मैं तो सोच भी नहीं सकता।

इसे बचाव प्रस्ताव कहा जाता है।
जब किताबें पूरी भर जाती हैं और ग्राहक से यह नहीं कहना चाहते कि "मुझे आराम छोड़ो, मुझे तुम्हारा बेवकूफ ऑर्डर नहीं चाहिए।" तो एक उसे एक अत्यंत महंगा दाम देते हैं।
यह अत्यंत महंगा दाम होना भी जरूरी है, क्योंकि अगर ग्राहक फिर भी साइन कर देता है, तो सप्ताहांत में काम करना पड़ता है या सबसे बुरी स्थिति में बाहरी लोगों को लाना पड़ता है।

इसलिए पिछले साल के मध्य में जब लोगों ने फोटovoltaik और वॉर्मपंप पर स्विच करने के लिए हर, सच में हर दाम चुका दिया, तो मैं खुद को बार-बार सिर खुजलाते पाया।
यहां तक कि सबसे असंभव रकम भी जो कभी लाभकारी नहीं हो सकती, वह खर्च की गई...

वे जल्द ही खाली हो जाएंगे, यह तो सभी दिवालियापन देखकर ही पता चलता है, दिन-ब-दिन ज्यादा से ज्यादा व्यवसाय दिवालिया हो रहे हैं। क्यों? क्योंकि उनके पास बहुत सारे ऑर्डर हैं?

मैं तो यह मानूंगा कि वे इसलिए दिवालिया नहीं हो रहे क्योंकि वे बेहतरीन काम करते हैं लेकिन कोई ग्राहक नहीं मिलते।
आजकल एक शिल्पकार कंपनी के दिवालिया होने के और भी कारण होते हैं। हमारे यहां शायद ही कोई हो जो पूरी तरह ऑर्डर से भरा न हो।
हमारे पास एक टेरेस छत का प्रस्ताव है ... 27k 4.5x5 मीटर के लिए। मैं जीवन में इतना नहीं दूंगा! पिछले साल इसकी कीमत 18k थी।

मैं कहूंगा कि वे दिवालिया नहीं होते क्योंकि वे अच्छा काम करते हैं लेकिन ग्राहक नहीं मिलते।
आजकल एक हस्तशिल्प व्यवसाय के दिवालिया होने के अन्य कारण हैं। हमारे यहाँ शायद ही कोई ऐसा हो जो पूरी तरह से आदेशों से भरा न हो।
हमारे पास एक छत के लिए प्रस्ताव है ... 27k 4.5x5m के लिए। मैं जीवन में इतना कभी नहीं दूंगा! पिछले साल यह सिर्फ 18k पड़ा था।

छत किस सामग्री से बनी है?

हम अपने लिए, लगभग 4.5x3.5m, बढ़ई द्वारा बनाई गई लकड़ी की संरचना के लिए करीब 10k का भुगतान करते हैं।
और यह पहले वाले से काफी महंगा है जो हमारे घर के दूसरी तरफ था। वही बढ़ई, थोड़ा बड़ा, तब लगभग 6.5k। अगर हम तब सब कुछ जान पाते, तो हम कुछ चीज़ें घर खरीदने के तुरंत बाद ही करवा लेते और उस समय के बहुत कम ब्याज दरों पर थोड़ा अधिक कर्जा लेते। लेकिन बाद में हम हमेशा ज्यादा समझदार हो जाते हैं। :)