निर्माण की कीमतें क्यों नहीं घटती हैं?

और सिर्फ जानकारी के लिए। राइक्ष्सबुर्गर 1871 से हैं! जर्मन साम्राज्य की स्थापना 18.01.1871 को हुई थी। पहला राइक्ष्सकांसलर और इसलिए सर्वोच्च राइक्ष्सबुर्गर था ओट्टो वॉन बिस्मार्क।

छोटी सी इतिहास चर्चा।

आपसे पता चलता है कि आप कुछ भी, वास्तव में बिल्कुल कुछ भी समझे नहीं।

तो फिर शायद सोवियत नागरिक।

सोवियत संघ अब कितने समय से मौजूद नहीं है? मैं विश्वास नहीं कर पा रहा हूँ।

तो मैं पूर्वी हिस्से में रहता हूँ और लगभग 4 साल तक DDR का नागरिक रहा, मेरी पत्नी 91 में जन्मी है।

हमारे लिए DDR अब केवल इतिहास है।

यहाँ और अभी मायने रखता है।
कई लोगों के लिए पूर्वी क्षेत्र में यह अधिक जटिल हो गया है और समाज में अधिक निराशा है।

मुझे आशा है कि सब कुछ किसी तरह से ठीक चलता रहे, मैं सरकार में कोई "वैकल्पिक" नहीं चाहता।

और निर्माण लागत के बारे में भी यहाँ (सैक्सन)
शायद ज़मीन सस्ती हो, लेकिन कीमतें लगभग समान ही हैं।

400-500k + यहाँ भी एक नया घर और ज़मीन की कीमत है।

कई लोगों के लिए पूर्व और पश्चिम दोनों में मौका छिन चुका है = एक घर वर्तमान स्थिति में ज्यादातर एक सपना ही रहता है।

यहाँ एक सामान्य श्रमिक के लिए 3k + सकल वेतन मिलने पर भी खुशी होती है।

एक दुखद कहानी
(मैं भी नौकरी की तलाश में हूँ/था)
लेकिन कौन कृपया 15€-17€ के लिए शिफ्टों में काम करेगा?
संविदात्मक बन्धन दुर्लभ है।

पूर्वी क्षेत्र में भी जीवन महंगा हो गया है और किराये बढ़ रहे हैं।

(आर्थिक रूप से मेरी परिवार की स्थिति फिलहाल ठीक है और हमारा घर स्थिर है, लेकिन दो कामकाजी वेतन से यह संभव नहीं होता।)

मेरे पास एक बहुत ही आलसी प्रशिक्षु था। जब उसने मेरे यहाँ प्रशिक्षण पूरा किया, तो मैंने उसे एक प्रस्ताव दिया और उसके लिए एक जीवन योजना भी बनाई।

वह अकेला, युवा और बिना बंधन वाला था। मैं तो इसके लिए पहले ही बूढ़ा हो चुका था। कोई बात नहीं।

मेरे एक परिचित थे जो थ्यूरिंगेन से थे और स्विट्जरलैंड गए जहाँ उन्होंने एक छोटा व्यवसाय स्थापित किया। कंपनी बढ़ी और विमान उद्योग में काम करने लगी। उन्हें अच्छे लोगों की सख्त ज़रूरत थी। मेरा प्रशिक्षु इतना खराब नहीं था इसलिए मैंने उसे यह नौकरी दी।
उसे स्विट्जरलैंड में एक छोटा अपार्टमेंट मिल जाता और वह बहुत अच्छी कमाई करता।

इसके साथ ही मैंने उसे मकान मालिकों के संपर्क दिए जो सैक्सनी में जीर्ण-शीर्ण बहुमंज़िली इमारतें बहुत सस्ते दामों में बेच रहे थे।
उस समय, लगभग 10 साल पहले, ये मकान लाइपज़िग के शहर के केंद्र में आमतौर पर केवल 15-20,000 यूरो में मिलते थे। कोई उन्हें लेना नहीं चाहता था।

मेरे प्रशिक्षु के लिए यह एक सोने की खान हो सकती थी। एक-एक अपार्टमेंट सुधारकर और किराए पर डालकर, कुछ सालों बाद वहाँ जाकर रहना और फिर जीवनभर काम न करना।

वह तब 30 साल का भी नहीं था। दुर्भाग्य से उसने यह अवसर खो दिया। और इसमें कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप ओस्सी हो या वेस्सी।
अगर मैं एक मकान चाहता हूँ, तो मुझे एक मकान मिल भी जाएगा। यह बिलकुल सरल बात है।

इसके लिए जवान उम्र में भी अपने डर को पार करना पड़ता है। बड़ी किराया बोझ, उच्च संपत्ति मूल्य और कम खुद की पूंजी के बीच की दीवार को तोड़ना पड़ता है।

सिर्फ हिम्मत रखें। आज भी निर्माण बहुत सस्ता हो सकता है। ज़रूर मुख्य कॉन्ट्रैक्टर के साथ नहीं, लेकिन मूल रूप से संभव है।

(...)
यहाँ तो जब एक सामान्य मजदूर को कभी 3k + सकल वेतन मिलता है तो भी वह खुश होता है।
(...)

"सामान्य मजदूर" क्या है? कारीगर? विशेषज्ञ मजदूर? बगैर कौशल वाला श्रमिक?
यही तो मज़ाक है। IG-मेटल का कर्मचारी "सामान्य मजदूर" नहीं होता है।

हाँ, किराया महंगा है। लेकिन पूर्व में शिकायत भी खूब होती है, क्योंकि लोग आँखें बंद कर लेते हैं और पश्चिम की तरफ नहीं देखते। सैस्केन-आन्हाल्ट में हमने अपनी अस्थायी आवास के लिए 7 EUR/m² ठंडा किराया दिया था और वह आवास गुणवत्ता में हमारे हैंनोवर के 9.50 EUR/m² वाले घर से बेहतर था। जब हम वहाँ से निकले, जो अब 4.5 साल पहले की बात है, तब किराया बढ़ा कर 11 EUR/m² कर दिया गया था, बिना किसी मरम्मत के। अब मेरा अनुमान है कि समान आवास के लिए 12-13 EUR/m² किराया देना पड़ता होगा।
हैनोवर में वेतन सैस्केन-आन्हाल्ट से बेहतर तो है, लेकिन 35% ज्यादा नहीं।

और यह पूरा मामला सही तुलना करने पर सामने आता है। आपकी 400,000 EUR में आप हैनोवर के आसपास के इलाक़े में सिर्फ 600m² ज़मीन ही ले सकते हैं। स्टटगार्ट या एरलांगन के आस-पास के क्षेत्र में तो इतनी राशि में एक डुप्लेक्स के लिए 300m² ज़मीन भी मुश्किल से मिल पाती है।

कई वेस्सियों के लिए 500,000 EUR में ज़मीन समेत नया घर लेने का यह ऑफर जान देने लायक होता।

मेरे पास 2 प्रशिक्षण हैं।
मैं प्रशिक्षित केमिकल ऑपरेटर और CTA हूँ।

लेकिन बिना टैरिफ बाइंडिंग के: कहा गया 15-17€/घंटा...
अधिकतर केवल पर्सनल फर्म्स होते हैं जो तलाशती हैं।

मैंने अभी कुछ नया पाया है लगभग 4k सकल/महीना
लेकिन वहां भी वे 2012 में टैरिफ कॉन्ट्रैक्ट से बाहर हैं।

" यह एक ऑफर था जिसे मैंने ठुकरा दिया,"
(क्लीनरूम की शर्तें / आठ घंटे मास्क और पूरा सूट पहनकर काम करना)
शिफ्ट प्लान भी वास्तव में बुरा था आदि"

नेटो शायद "ठीक" है लेकिन आठ घंटे पूर्ण सुरक्षा की शर्त पर नहीं।

30 दिन छुट्टियाँ
- स्थायी नियुक्ति
- 3 शिफ्ट्स (रात, सुबह, शाम) रोलिंग, लगातार 7 दिन
- प्रति घंटा वेतन 16.30 € (= 2,656.90 € स्थिर मासिक वेतन के रूप में)
- प्रति घंटा 0.80 € प्रदर्शन भत्ता
- प्रति दिन 15 € व्यय भत्ता
- रात और रविवार का अतिरिक्त भत्ता
--> इससे मासिक सकल वेतन लगभग 3,550 € बनता है (जैसा कि भत्तों पर कर मुक्त होने के कारण नेटो लगभग 2,500 € से थोड़ा अधिक होता है)

- 13वाँ वेतन जो मासिक सकल वेतन के 50% के बराबर है
- सालाना 400 €, बिना आत्मनिर्भर कार्य दुर्घटना के
- सालाना 400 €, अगर पिछले साल 7 दिन से कम बीमार रहे तो
- साल में एक बार एक निष्ठा पुरस्कार (प्रति वर्ष 100 € कार्यकाल के अनुसार)