बिना स्वयंजाती पूंजी के यह संभव नहीं है - अनुभव!

लेकिन यह कि हम पूरी तरह से बढ़ा-चढ़ाकर और महंगा निर्माण करते हैं, यह लगभग हर जगह छुट्टियों में देखा जा सकता है, चाहे वह गरीब देश हों या अमीर जैसे USA या भी

तो कम से कम तुम्हारे पास एक S6 होना चाहिए, बेहतर RS6 और चिपट्यून किया हुआ

मुझे भी लगता है कि हमारे यहाँ कीमतें कभी-कभी अधिक होती हैं। लेकिन USA एक खराब उदाहरण है: वहाँ यह लगभग 50% सस्ता है। पर यह भी उचित है। वहाँ के घरों को देखो। कम से कम मैं ऐसा नहीं चाहता था... खासकर ऐसी जगहों पर जहाँ प्राकृतिक और मौसम संबंधी खतरें होते हैं।

अमेरिकियों की समस्या यह थी कि उन्होंने घर के मूल्य का उपयोग उपभोक्ता ऋणों के लिए बंधक के रूप में किया। अर्थात्, ऋण राशि चुकाई नहीं गई, बल्कि बढ़ गई। जब तक घरों के मूल्य भी बढ़ते रहे, यह काम करता रहा। लेकिन यदि घर के मूल्य गिरते हैं तो ऋण मूल्य > घर का मूल्य होता है।

अब यहाँ तथ्यों से भ्रमित मत करो! तब कोई कैसे साजिश सिद्धांत बना सकता है?

मैंने अपना पहला घर बिल्डर से खरीदा था, उस समय मैं निर्माण के दौरान अपने साथी से अलग हो गया था। मैंने घर और फाइनेंसिंग बिना किसी अपनी पूंजी के संभाली। घर की किस्त मेरे नेट इनकम का लगभग 50% थी। मैंने बहुत कुछ छोड़ा, लेकिन सब कुछ नहीं, और घर अकेले संभाल पाया।

वर्तमान में मैं अपने पति के साथ एक जोड़ी घर फाइनेंस कर रहा हूँ।

हमारे पास कुल राशि (घर + अतिरिक्त खर्च) का लगभग 28% अपनी पूंजी थी। हम 4500 यूरो नेट और बच्चे के साथ 185000 यूरो की बिल्डिंग फाइनेंसिंग कर रहे हैं। रसोई के लिए पैसा (लगभग 11,000) हमने घर के हेंडओवर तक बचाया था। (लगभग 6 महीने)

बिना अतिरिक्त किस्त के हम 15 वर्षों में लगभग 24,500 यूरो की शेष राशि छोड़ेंगे।
अगर हम न्यूनतम वार्षिक 2500 यूरो अतिरिक्त किस्त देते हैं, तो हम 13 वर्षों में खत्म कर देंगे।

हमारे पास 2 कारें हैं, साल में 3-4 बार घर जाते हैं। और हम हर पैसे का हिसाब नहीं करते।

और सच में ऐसा है कि हमें कई टिप्पणियाँ मिलती हैं जैसे "आपके पास सब कुछ है", "जब पैसा होगा तो सब कुछ संभव है" आदि।

लेकिन मजेदार बात यह है कि ये लगभग सभी लोग हैं जिन्होंने लगभग 500k में बनाया है या 350k में खरीद लिया है, वे कम इनकम वाले हैं।

यह पहले ही तय करना होता है कि घर के लिए किसी चीज़ का त्याग करना है या नहीं।

हमने शुरू से ही कहा था कि हम केवल घर के लिए काम नहीं करना चाहते और हम बहुत अच्छी नींद लेते हैं।

सही है। यह वास्तव में पहली आलोचना नहीं है। फोरम में अंतर यह है: लोग जो बोलते हैं उससे कहीं तेज़ लिखते हैं। यह अच्छा और/या बुरा हो सकता है। मेरे लिए मुख्य समस्या बिल्कुल स्पष्ट है: जर्मनी में उच्च आय / जीवन स्तर को लगभग हमेशा संदेह, ईर्ष्या, द्वेष आदि के साथ देखा जाता है। कई अन्य देशों में (मैं विशेष रूप से अमेरिका से जानता हूँ) ऐसा नहीं होता।

यह सामान्य, सतही बातचीत में सही है और यह आंशिक रूप से हमारे वेतन के प्रति रहस्यवाद की भी वजह है। और ऐसी चर्चा में न फंसने और किसी के द्वारा किसी श्रेणी में न डाल दिए जाने के लिए, मैंने वेतन के बारे में कुछ न बताने का फैसला किया है जब तक कि समाज में इस विषय में कोई बदलाव नहीं आ जाता। मैं (कि मैं इसके योग्य हूँ या नहीं, यह मेरा बॉस ही कह सकता है) इसे दूसरों को दिखाने के लिए नहीं बल्कि अपनी व्यक्तिगत आवश्यकताओं की चोटी तक अपनी जिंदगी चलाने के लिए पाता हूँ।

मैं दूसरों से इस बारे में बात करना पसंद करता हूँ कि क्या कितना mahal है, जिससे तुलना स्थापित हो सके, चाहे मैं इसे खरीद सकूँ या नहीं। लेकिन यह जानना कि दूसरा क्या कमाता है, मेरे लिए बिल्कुल बेकार है, सिवाय इसके कि शायद मुझे लगे कि मैंने कुछ सही या गलत किया है, इस जानकारी से मैं और कुछ नहीं कर सकता। और दोनों ही स्थिति दूसरे के प्रति अन्यायपूर्ण है।

हैलो Uwe,

Genau solche Sprüche sind das Problem, weswegen so auch über Deine Aussagen diskutiert wird ...

मुझे लगता है कि तुम्हारी व्याख्या सतही है। स्टेफ़न कभी-कभी अपनी भाषा के चयन में सख्त होता है; यह सही है। लेकिन मैं उसकी प्रतिक्रियाओं में - न तो इस थ्रेड में और न ही अन्यत्र - किसी औजार की तरह इस्तेमाल करने वाले दंभपूर्ण व्यक्ति को देखता हूँ। वह अपने अनुभवों के बारे में लिखता है, जिनके लिए परिस्थितिजन्य रूप से अन्य मूल्य लगाए गए हैं, शायद तुम्हारे या किसी अन्य बिल्डर के मूल्य से अलग। वह इस बात के बारे में लिखता है कि उसका अपने स्व-पूंजी के लिए क्या दृष्टिकोण है और ऐसा क्यों है; वह दूसरों की राय के लिए खुला रहता है। और वह उस बारे में खुशी से लिखता है, जो तुम्हारे लिए एक औसत निर्माण मात्रा में "सामान्य" है। भले ही उसकी आय अधिक हो, वह फिर भी स्वामित्व गर्व वाला एक मानव है, जो खुद को प्रकट करना चाहता है, क्या वो नहीं? मुझे लगभग यकीन है कि वह टॉयलेट पर बैठा हुआ तुम्हारे और मेरे जैसा ही दिखता है।

तुम्हारे ऊपर दी गई राय के मूल तक सीमित करते हुए, यहाँ केवल वे बिल्डर ही अनुभव संख्याओं के साथ प्रस्तुत कर सकते हैं जो औसत आय वर्ग से आते हैं, और औसत मकान बनाते हैं। और अगर कभी अधिक यूरो/आय जुड़ी हो, तो कम से कम उन टिप्पणियों में ऐसी नम्रता होनी चाहिए जिसे औसत कीमतों के साथ मापा जा सके। यह एक तरफ संभव नहीं है और दूसरी तरफ यह सेंसरशिप जैसा होगा, जिसे हम निश्चित रूप से यहाँ स्वीकार नहीं करेंगे। हर इंसान अलग है और यदि लोग यहाँ एक-दूसरे को नहीं समझ पाते, तो वे एक-दूसरे को अनदेखा कर सकते हैं; कभी-कभी यह असली दुनिया की तुलना में एक फायदा है।

मुझे लगता है कि तुम्हें वास्तव में पता नहीं है कि तुम्हारे शब्द तीसरे पक्ष पर कैसे प्रभाव डालते हैं; इसलिए मैं यह समझ सकता हूँ कि स्टेफ़न को ईर्ष्या क्यों होती है। शायद तुम्हें आने वाले पोस्टों को बिना मूल्यांकन के पढ़ने की कोशिश करनी चाहिए; तब यह संबंध बनाना निश्चित ही आसान होगा।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

तुम्हारे योगदान के लिए बहुत धन्यवाद (यह तो कुछ पुराना है)।
मैं इसे संभावित निर्माणकर्ताओं के लिए एक संकेत के रूप में समझता हूँ कि वे कम से कम बजट न बनाएं - बिल्कुल ऐसा ही होना चाहिए।

इसके विपरीत, मैं आगे की चर्चा को बहुत परेशान करने वाली महसूस करता हूँ। यह शायद दिलचस्प हो सकता है कि किसने कितना और किन शर्तों पर वित्तपोषण किया। हालांकि, आय/संपत्ति/स्थिति आदि पर चर्चा मुझे पूरी तरह से अप्रासंगिक लगती है।
मैं सोचता हूँ कि हर कोई अपने तरीके से और अपनी क्षमता के अनुसार जीना चाहिए। यदि किसी ने कुछ हासिल किया है, तो उसे खुद के लिए कुछ खर्च करने का अधिकार होना चाहिए। इसके लिए कोई ईर्ष्या आवश्यक नहीं है। दुर्भाग्यवश, ऐसे कई पेशे भी हैं जहां लोग बहुत मेहनत करते हैं लेकिन उन्हें इसके लिए उचित वेतन नहीं मिलता (जैसे बुजुर्ग और नर्सिंग केयर)।

तुम्हारे विषय और संभवतः मूल उद्देश्य का इस चर्चा से अब कोई लेना-देना नहीं रहा।