निर्माण की कीमतें क्यों नहीं घटती हैं?

क्या मैंने अभी ऐसा नहीं किया, जैसा वर्णित किया गया है? योजना में कमरों की NGF दर्ज है, जिसे मैंने जोड़ा है और कुल 216.99 m² आता है (बाग, पूल, सितारों का समर हाउस या संभावित शिकार निवास को छोड़कर)।

संभवतः मैं BGF और NGF की शर्तों में उलझ गया हूँ। मैंने फिर से योजना देखी और NGF जोड़ा: 216.99 वर्ग मीटर जिसमें जमीन तल पर पीछे हटने वाली छत और वे क्षेत्र शामिल हैं जिन्हें आंशिक रूप से ही गणना की जाती है। इस प्रकार, वर्णित सेवा के लिए 525 हज़ार के प्रस्ताव मूल्य पर मैं प्रति वर्ग मीटर NGF 2419 यूरो पर पहुँचता हूँ।

NGF लेकिन Wohnfläche के बराबर नहीं है। क्या आपके पास Wohnflächenberechnung नहीं है? जैसे टेरेस को आपको निकालना होगा, ताकि अंत में यहाँ बताए गए मूल्यों के साथ तुलना मूल्य प्राप्त किया जा सके।

धीरे-धीरे यह किसी न किसी तरह थकाऊ हो रहा है। जैसे उदाहरण के लिए, योजना में एक कमरा इस तरह दिया गया है:



मैंने वह मान लिया है। गलियारों के लिए, उदाहरण के तौर पर, छत की तरह एक छोटा मान भी दिया होता है, इसे मैंने जोड़ में शामिल किया है। यह बात जमीनी क्षेत्रफल की गणना में एनजीएफ के अंतर्गत भी ऐसी ही दी गई है। क्या मैं यहाँ कुछ बड़ा मिस कर रहा हूँ?

तो मेरे पास भवन आवेदन की दस्तावेज़ में है:
निर्माण विवरण
सकल क्षेत्रफल (BGF R): 201.30m²
शुद्ध कक्ष क्षेत्रफल (NRF): 162.83m²
सांख्यिकी विभाग के लिए फॉर्म
आवासीय क्षेत्रफल (आवासीय क्षेत्र नियमावली): 155m²

तो बिना उन विवरणों के जो मूल योजनाओं के पन्नों में हैं, जहां यह अलग-अलग लिखा होता है।

हालांकि वह बहुत सारी बकवास बोलता है, वह पूरी तरह गलत नहीं है। मुद्रास्फीति पैसे की कीमत कम कर देती है और इसमें अमेरिका और डॉलर भी शामिल हैं। मैं कभी-कभी अमेरिका से ऑटोपार्ट्स आयात करता हूँ और ये पिछले दो वर्षों में 30-50% तक बढ़ गए हैं।

स्विस फ्रैंक के विकास को देखो, वहाँ आप वास्तव में अवमूल्यन को स्पष्ट रूप से देख सकते हो।

मैंने लिखा था, अन्य पश्चिमी मुद्राओं से तुलना करने की जरूरत नहीं है। मैं यह भी नहीं कह सकता कि यूरो ने बहुत ज्यादा बढ़त बनाई है क्योंकि टर्किश लीरा 70 प्रतिशत तक अवमूल्यित हो गई है। अमेरिका का डॉलर, स्विस फ्रैंक और यूरो सभी ने मूल्य खोया है और भारी मुद्रास्फीति हुई है। अमेरिकी डॉलर ने तो और भी ज्यादा नुकसान किया है।

अमेरिका में कीमतें और मजदूरी वास्तव में बहुत बढ़ गई हैं। चाहे किराया हो, खाद्य पदार्थ या कुछ भी और। जो व्यक्ति आज यूरो लेकर अमेरिका जाता है वह असहाय होता है। ध्यान दें, इसे विनिमय दर के आधार पर नहीं बल्कि वहां की कीमतों के हिसाब से देखा गया है।
अमेरिका की आय यूरोप से आगे निकल गई है। वहाँ एक इलेक्ट्रीशियन या हीटिंग टेक्नीशियन सालाना करीब 150,000 डॉलर सकल कमाते हैं। और वे 45 प्रतिशत टैक्स नहीं देते। फोर्ड में प्रवेश स्तर की सैलरी 70 प्रतिशत बढ़ी है। जॉन डीयर में सभी की सैलरी 35 प्रतिशत तक बढ़ी है। केवल कुछ उदाहरण देने के लिए।

वहाँ 2 लीटर दूध की कीमत कभी-कभी 10 डॉलर भी होती है।

मैं रोजाना सोने की कीमत पर नजर रखता हूँ, जो मेरे मुख्य निवेशों में से एक है। वर्तमान में यह 2040 डॉलर प्रति औंस है। यह लगभग अपने सर्वकालिक उच्च स्तर के करीब है। निश्चित रूप से, सोना खाया नहीं जा सकता और न ही ब्याज देता है। लेकिन जब आपके पास भौतिक रूप में होता है, तो यह मन को शांत करता है। बैंक में नहीं।

और जैसा कि हम जानते हैं, यूरो ने अपनी शुरुआत के बाद से सोने की तुलना में लगभग 90 प्रतिशत मूल्य खो दिया है। किसी के लिए यह अच्छा है, किसी के लिए बुरा।

20 साल पहले एक मकान, जैसे आज का कोई शहर वाला विला, लगभग 1000 औंस सोने के बराबर था। आज वही मकान केवल 250 औंस सोने के बराबर है। मकान 75 प्रतिशत सस्ता हो गया है।

या दूसरी तरह से कहा जाए तो 20 साल पहले मैं प्रति माह 8 औंस सोना कमाता था। आज मैं प्रति माह केवल 1 औंस कमाता हूँ।

अब क्या होगा? सोने की कीमत गिरेगी या मकानों के दाम बढ़ते रहेंगे? यही असली सवाल है।

मैं दस से पंद्रह साल में सोने की कीमत 50,000 यूरो प्रति औंस होने की उम्मीद करता हूँ। शायद उससे भी पहले।

सोना! इसे खरीदो, इसे रखो, और बस इंतजार करो। क्रिसमस पर इसे निकालो और क्रिसमस ट्री के नीचे इसे देखो, थोड़ा नया जोड़ो और बस खुश रहो। इसे वापस हाथ से मत छोड़ो, इसके साथ सट्टा न करो।

तुम्हें सुरक्षा मिलती है। तुम्हारे पास दुनिया की सभी मुद्राएँ एक सिक्के में होती हैं और कोई विपरीत जोखिम नहीं होता। चाहे बैंक क्रैश करें, संपत्ति सलाहकार दिवालिया हो जाएं या शेयर और प्रमाणपत्र की कीमतें गिर जाएं, 1 औंस सोना हमेशा 1 औंस सोना रहता है।
आज भी और 1000 वर्षों बाद भी।

एक अच्छा, अनुकूलित पुरुष सूट की कीमत हमेशा 1 औंस सोना होती है।

अन्यथा पुराने यहूदी निवेश नियम का पालन करें। तीन हिस्से!

1 तिहाई सोना, 1 तिहाई अचल संपत्ति, 1 तिहाई नकद!

और अब जाओ सो जाओ और सोचो कि तुम्हारे निवेश कैसे दिखते हैं। क्योंकि वहाँ कहीं भी कर्ज के बारे में कुछ नहीं लिखा है।

नेट्टोरौमफ्लäche तब संभवतः उपयोग क्षेत्र है। नेट्टोरौमफ्लäche वास्तव में नेट्टोग्रुंडफ्लäche से भी कम होती है।

162.83m2 पर आप लगभग 2950€/m2 पर हैं और इलेक्ट्रो के साथ ~3100€/m2 (और संभवतः अतिरिक्त मालरअर्बाइटेन)। इसलिए यह सस्ता नहीं है और "Forumsmantra" से ऊपर भी है।