निर्माण की कीमतें क्यों नहीं घटती हैं?

कल निर्माण क्षेत्र में नए पड़ोसी देखे और थोड़ी बात हुई... वे लोग Fingerhaus के साथ घर बना रहे हैं और बताया कि निर्माण की शुरुआत 2025 की दूसरी तिमाही में होगी (!!) क्योंकि तब तक उनकी बुकिंग पूरी हो चुकी है। हुह - क्या फिर से साफ तौर पर तेजी आ रही है?

मुझसे पिछले दिनों एक योजना कार्यालय के कर्मचारी ने विपरीत कहा: निर्माण प्रमुख उद्योग में आदेशों की कमी के कारण पहली बार आंशिक अनुपस्थिति दर्ज की गई (एकल परिवार का घर, बहु परिवार का घर) मैं अनुमान लगाता हूँ: "यह निर्भर करता है" ... और ... "यह कठिन है"

हम खुद से निर्माण कर रहे हैं और वर्तमान में कच्चा निर्माण कार्य सौंप रहे हैं। हमने सभी अनुरोधित कंपनियों से प्रस्ताव प्राप्त किए हैं, सबसे तेज़ तुरंत शुरू कर सकता है, लेकिन बाकी को भी केवल 4-8 सप्ताह की तैयारी चाहिए। कीमत के हिसाब से सभी एक 10x12 मीटर के सैटल छत वाले घर के लिए, जिसमें पूर्ण तहखाना (ज़ेबरा-टब और इन्सुलेटेड) और स्वतंत्र गैराज है, 130-150 हजार यूरो सकल खर्च में आते हैं। छत की ढाँचे के बिना (घर+गैराज) और भूमि कार्यों को छोड़कर!

हम इस समय विभिन्न प्रस्ताव ले रहे हैं। सभी जगहों पर निर्माण अनुमति के एक वर्ष से deutlich कम समय में पूरा होने की गारंटी दी जा रही है। स्थानीय ठोस निर्माणकर्ता का कहना है कि उसे निर्माण अनुमति से लेकर चार से पांच महीने लगेंगे, उसके बाद हम प्रवेश कर सकते हैं।

ब्याज दरें तो पहले ही गिरनी चाहिए। लेकिन जो निर्माण कीमतों पर प्रभाव पड़ता है, वह आमतौर पर इसके विपरीत होता है।

ब्याज दरें भी तो कम होनी चाहिए। लेकिन यह भवन निर्माण की कीमतों के लिए शायद दूसरी तरफ़ का मतलब है।

कम ब्याज दरों को यह दिखाने में निश्चित ही थोड़ा समय लगेगा कि इससे फिर से अधिक आदेश मिल रहे हैं। खासकर क्योंकि ब्याज दरें ज़्यादा गिरती नहीं हैं।